Visningar
Rumsbeskrivning
Ett kvalitativt enplanshus i tegel med mycket ljusinsläpp som genomgående har vattenburen golvvärme och plisségardiner
Hall
Välkomnande hall med ljust klinkergolv och vita väggar samt rymlig skjutdörrsgarderob.
Tvätt/Grovkök
Ljust klinkergolv med vita väggar. Vit inredning med gott om förvaring, ljus laminat bänkskiva med tvättho. Utrustad med tvättmaskin och torktumlare från Bosch 2019. Här finns även frånluftsvärmepumpen från Nibe 2020.
Gäst wc
Ljust helkaklat gäst wc med toalett, vask och spegel.
Vardagsrum
Ekparkett med målade väggar. Öppen planlösning mot köket och öppet upp i nock som ger en härlig rymd samt stora fönsterpartier med utgång mot uteplats i sydväst. I den öppna planlösningen finns det även plats för ett matbord för allt mellan 6-12 personer.
Kök
Öppen planlösning mot matsalen med ljusgrått klinkergolv och vita väggar. Nytt Ikea kök från 2020 med gott om förvaring och grå granit bänkskiva samt ytterligare bänkyta som vätter mot matsalen/vardagsrummet. Utrustningen: kyl och frys (Electrolux), integrerad diskmaskin (Electrolux), spishäll 90cm (Electrolux), spisfläkt, inbyggnadsugn och mikrovågsugn (Electrolux). Samtliga vitvaror är från 2020.
Badrum 1
Mörkt klinkergolv med vitt kakel, fönster med frostat glas mot norr som ger mycket ljus. Utrustning: toalett, handfat med kommod, badkar, dusch och handdukstork.
Sovrum 1
Ekparkett med målade väggar. Fönster mot söder med mörkläggningsgardiner.
Sovrum 2
Ekparkett med målade väggar. Fönster mot söder med mörkläggningsgardiner.
Sovrum 3
Ekparkett med målade väggar och en skjutdörrsgarderob. Fönster mot öster med mörkläggningsgardiner.
Klädkammare
Det finns en rymlig klädkammare i hallen utanför sovrummen.
Sovrum 4
Master bedroom ligger i den tillbyggda delen som gjordes 2021. Ekparkett och målade väggar. Walk-in closet och badrum en suite . Fönster mot öster och en altandörr ut mot terassen i öster med mörkläggningsgardiner.
Badrum en suite
Stort badrum med sobert klinkergolv och kakel. Fönster mot öster med frostat glas. Utrustning: vägghängd toalett, kommod med handfat, spegel, dusch och handdukstork.
Carport
Carporten är rymlig och har plats för en bil. På uppställningsplatsen framför carporten får det plats två bilar.
Förråd
I förlängningen av carporten finns det ett praktisk förråd till trädgårdsredskap och annat.
Dokument (pdf)
Planlösningar ED Guldbaggegatan 31 BunkeflostrandLänkar
ProspektAllmän information
7 295 000 SEK (Högstbjudande)
1/8
6 varav 4 Sovrum
570 kvm
Lantmäteriet
162 kvm
Enligt säljaren
Lantmäteriet
Guldbaggegatan 31
Bunkeflostrand
Malmö
2021
2007
2 746 000 SEK
1 553 000 SEK
4 299 000 SEK
Fastställt
MALMÖ PRAKTBAGGEN 50
Småhus
Villa (Typkod: 220)
Byggnader
2007
2020 Ny Frånluftsvärmepump Nibe
2020 Nytt kök med nya vitvaror från Ikea. Grå granitbänkskiva.
2021 Tillbyggnad på 28 kvm. Sovrum med badrum.
2021 Plisségardiner i hela huset.
2021 Byte av all panel utomhus.
2022 Målat hela huset inomhus.
Enplansvilla
Mekanisk frånluft med återvinning
3-glasfönster isoler med utvändig aluminiumprofil
Plåt
Kommunalt avlopp
Kommunalt vatten året om
Betongpannor
Platta på mark
Frånluftsvärmepump vattenburen golvvärme och luftvärmepump
Ny
Frånluft 2020, Luftvärmepump 2018
Nibe och Daikin
Trä
Betong
Tegelstensfasad
Fiber
Två stycken stenlagda uteplatser. En i öster och en i sydväst. Terassen i sydväst har en stor markis.
Förråd bakom carport
Ekonomi
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Driftskostnad
3 164 SEK/år
3 500 SEK/år
12 390 kWh/år
33 311 SEK/år
39 975 SEK/år
3
9 287 SEK/år
Parkering
Carport samt uppställningsplats för ytterligare två bilar
Energideklaration
Energideklaration är utförd 27/1 2023
49 kWh/m²
104 kWh/m²
D
Caspar Skog
Övriga rättigheter och belastningar
Malmö Praktbaggen Ga:1
Bunkeflostrand 21:2 Och 21:3 Del Av, Detaljplan (Beslutsdatum: 20050519, Registreringsdatum: 20050829)
Fornlämning (Registreringsdatum: 20110616)
Officialservitut: Rätt till tillträde för skötsel av fasad och utskjutande byggnadsdelar - Byggnad
Inteckning
4
4 034 100 SEK
SkandiaMäklarnas budgivning följer gällande lag. Du som spekulant lämnar ditt bud till den ansvarige fastighetsmäklaren, som löpande redovisar alla bud till säljaren. Senast när förmedlingsuppdraget är avslutat överlämnar fastighetsmäklaren en budgivningslista till köpare och säljare med namn, kontaktuppgifter, bud, tidpunkt och eventuella villkor. Säljaren har alltid fri prövningsrätt och behöver inte sälja till den som lagt det högsta budet. Innan köpekontraktet är undertecknat av bägge parter har inget bindande avtal träffats. Om någon spekulant lämnar ett bud efter avslutad budgivning, men innan köpekontraktet undertecknats, är mäklaren skyldig att framföra detta bud till säljaren, som tar ställning till om budet skall beaktas.
Köparen har en långtgående undersökningsplikt. Fastighetens alla delar och funktioner ska undersökas. Köpare som inte har tillräckliga byggnadstekniska kunskaper bör anlita besiktningsman eller annan sakkunnig för undersökningen. Om symptom på fel finns utvidgas köparens undersökningsplikt. Säljaren svarar inte för fel och brister som köparen borde ha upptäckt vid en sådan undersökning av fastigheten som varit påkallad med hänsyn till fastighetens skick, den normala beskaffenheten hos jämförliga fastigheter samt omständigheterna vid köpet. Säljaren svarar inte heller för fel och brister som köparen borde ha räknat med eller borde ha förväntat sig med hänsyn till fastighetens ålder, pris, skick och användning. Säljarens uppgifter påverkar också omfattningen av undersökningsplikten. Om säljaren upplyser om misstänkt fel utökas undersökningsplikten. Om säljaren har lämnat uttryckliga utfästelser eller garantier som inte är för allmänt hållna ska köparen inte behöva undersöka sådana delar. För mer detaljerad information kontakta din lokala SkandiaMäklare, eller besök oss på www.skandiamaklarna.se
Från och med årsskiftet 2008/2009 måste alla hus som säljs energideklareras. Deklarationen ska utföras tillsammans med en ackrediterad energiexpert och innehålla uppgifter om husets el- och värmeförbrukning, isolering och ventilation.
Kontakta din lokala SkandiaMäklare för mer information, eller besök oss på www.skandiamaklarna.se
För annons som publiceras utbetalar Hemnet Service HNS AB en ersättning till det publicerande mäklarkontoret.
För köpare som tecknar el-avtal med Rebel, Ren Enkel Billig El, utgår en administrativ ersättning till det mäklarkontoret som hanterat förmedlingen.
För kunder som väljer bolån från Söderberg & Partners Bolån utgår en ersättning till mäklarkontoret som hanterat förmedlingen.
Funderar du på att sälja din bostad? Fyll i formuläret så kontaktar vi dig.
