Visningar
Allmän information
Högstbjudande
3 varav 2 Sovrum
3
239 kvm
Lantmäteriet
89 kvm
Suterräng/förrådsyta på nedre plan under trappa / kök med ca 27m2 golv- och förvaringsyta (likt krypgrund).
14 kvm
Lantmäteriet
Ridlärargatan 4J
Mölndal
Mölndal
2021
1968
1 155 000 SEK
1 680 000 SEK
2 835 000 SEK
Fastställt
MÖLNDAL RIDLÄRAREN 11
Småhus
Parhus (Typkod: 220)
Rumsbeskrivning
Den inbjudande, praktiska och öppna hallen öppnar upp och välkomnar både boende och gäster med ljusa väggar och parkettgolv. Här finns det mesta man kan kräva av en hall, såsom goda avhängningsmöjligheter.
Det stilrena, ljusa och öppna köket har vita väggar och parkettgolv. Utrustningen består av spis/ugn, fläkt, kombinerad kyl/frys och diskmaskin. I övrigt erbjuder köket bra förvaringsmöjligheter, generösa arbetsytor, stora fönster och vita skåpluckor.
Vardagsrummet är husets givna samlingspunkt; ett rymligt, lättmöblerat och socialt rum med parkettgolv och vita väggar. Här erbjuds mycket dagsljus, härliga umgängesytor och gott om plats för soffa och matgrupp.
Här finns även möjlighet att lägga till en vägg för ett extra sovrum om det skulle behövas.
Ett inbjudande, mysigt och ljust sovrum som ramas in av parkettgolv och ljusa väggar. Rummet nås från övervåningen och har fint ljusinsläpp och unika förvaringsmöjligheter.
Ett nyligen omgjort, lättmöblerat och rogivande sovrum med fint ljusinsläpp, Dörr till balkong och plats för dubbelsäng. Ljusa väggar och har laminatgolv.
Byggnader
1968
1-plans radhus i etage/suterrängplan
Självdrag
3-glasfönster isoler
Kommunalt avlopp
Kommunalt vatten året om
Papp
Platta på mark
Fjärrvärme
Trä
Betong
Tegelstensfasad
Trä
Delvis jordat
Kabel-TV och bredband via fiber för 210kr/månad.
Altan på entrésida samt nyligen renoverad, stor träaltan på baksidan.
Förråd på cirka 14m2 på entrésida med vatten. Används för tillfället delvis som tvättstuga. Vinterbonad gäststuga på baksidan.
1st 2-glasfönster i liten WC. Resten 3-glas.
Ekonomi
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Driftskostnad
9 287 SEK/år
Parkering
1 parkeringsplats ingår. Möjlighet till fler kan finnas för cirka 100kr/månad. Garage finns via separat kö för cirka 200kr/månad.
Energideklaration
Energideklaration är utförd 30/1 2023
103 kWh/m²
96 kWh/m²
D
Övriga rättigheter och belastningar
Mölndal Åby Ga:1
Kv Sadelkåpan 1 Mfl, Detaljplan (Beslutsdatum: 20010516)
Inteckning
10
1 114 000 SEK
SkandiaMäklarnas budgivning följer gällande lag. Du som spekulant lämnar ditt bud till den ansvarige fastighetsmäklaren, som löpande redovisar alla bud till säljaren. Senast när förmedlingsuppdraget är avslutat överlämnar fastighetsmäklaren en budgivningslista till köpare och säljare med namn, kontaktuppgifter, bud, tidpunkt och eventuella villkor. Säljaren har alltid fri prövningsrätt och behöver inte sälja till den som lagt det högsta budet. Innan köpekontraktet är undertecknat av bägge parter har inget bindande avtal träffats. Om någon spekulant lämnar ett bud efter avslutad budgivning, men innan köpekontraktet undertecknats, är mäklaren skyldig att framföra detta bud till säljaren, som tar ställning till om budet skall beaktas.
Köparen har en långtgående undersökningsplikt. Fastighetens alla delar och funktioner ska undersökas. Köpare som inte har tillräckliga byggnadstekniska kunskaper bör anlita besiktningsman eller annan sakkunnig för undersökningen. Om symptom på fel finns utvidgas köparens undersökningsplikt. Säljaren svarar inte för fel och brister som köparen borde ha upptäckt vid en sådan undersökning av fastigheten som varit påkallad med hänsyn till fastighetens skick, den normala beskaffenheten hos jämförliga fastigheter samt omständigheterna vid köpet. Säljaren svarar inte heller för fel och brister som köparen borde ha räknat med eller borde ha förväntat sig med hänsyn till fastighetens ålder, pris, skick och användning. Säljarens uppgifter påverkar också omfattningen av undersökningsplikten. Om säljaren upplyser om misstänkt fel utökas undersökningsplikten. Om säljaren har lämnat uttryckliga utfästelser eller garantier som inte är för allmänt hållna ska köparen inte behöva undersöka sådana delar. För mer detaljerad information kontakta din lokala SkandiaMäklare, eller besök oss på www.skandiamaklarna.se
Från och med årsskiftet 2008/2009 måste alla hus som säljs energideklareras. Deklarationen ska utföras tillsammans med en ackrediterad energiexpert och innehålla uppgifter om husets el- och värmeförbrukning, isolering och ventilation.
Kontakta din lokala SkandiaMäklare för mer information, eller besök oss på www.skandiamaklarna.se
För annons som publiceras utbetalar Hemnet Service HNS AB en ersättning till det publicerande mäklarkontoret.
För köpare som tecknar el-avtal med Rebel, Ren Enkel Billig El, utgår en administrativ ersättning till det mäklarkontoret som hanterat förmedlingen.
För kunder som väljer bolån från Söderberg & Partners Bolån utgår en ersättning till mäklarkontoret som hanterat förmedlingen.
Funderar du på att sälja din bostad? Fyll i formuläret så kontaktar vi dig.
