Visningar
Rumsbeskrivning
Ljus välkomnande hall och på golvet ligger ett grått klinker. Ytterkläderna hängs smidigt av innanför ytterdörren.
Köket är renoverat och är från IKEA. Snickerierna går i tidlöst vitt. Välutrustat med diskmaskin, fläkt, ugn, spis samt kyl och frys i fullhöjd. Naturlig plats för matbord invid fönsterpartiet.
Dubbla fönsterpartier bidrar till den ljusa och luftiga känslan. Lättmöblerat med plats för soffa, fåtölj och TV. På golvet ligger fin ek-parkett som även finns i köket. Från vardagsrummet når ni även den fina altanen från 2018. Här njuter ni av solen från dag till sen kväll tack vare västerläget. Här har ni även en liten gräsmatta.
I anslutning till hallen ligger ett stilrent badrum med ljusa väggar och på golvet ligger mörk plastmatta. Utrustat med dusch, kommod, handdukstork, kommod och spegel.
Rejäl tvättstuga som renoverades 2018 med fina förvaringsutrymmen. Tvättmaskin och torktumlare från Cylinda.
Master bedroom med walk in closet och generösa förvaringsmöjligheter. Ljusa väggar och på golvet ligger ekparkett. Dubbla fönster.
Renoverat från 2017 med ljust kaklade väggar och på golvet ligger mörkt klinker. Duschvägg i glas, kommod, spegelskåp och wc.
Ljusgröna väggar och parkettgolv. Fönster mot trädgården på baksidan av huset.
Mörkare väggar och parkettgolv. Fönster mot baksidan av huset.
Välkommen hem.
Dokument (pdf)
Planlösningar A?rsredovisning 2022 Frågelista Energideklaration StadgarLänkar
FilmAllmän information
2 595 000 SEK (Utgångspris)
Enligt överenskommelse
4 varav 3 Sovrum
112 kvm
Bostadsrättsföreningen
Ulvedalsgatan 45
Kungälv
Kungälv
I anslutning till entrén finns ett förråd om ca 5 m².
11
Föreningen äger marken
Bostadsrätt
Radhus
Uteplatser
Väst.
Information om bostadsrättsförening
Riksbyggen BRF Tre Ulvar
716444-4569
Brf Tre ulvar är en äkta bostadsrättsförening och registrerades 1987. Föreningen äger fastigheten Kålroten och dess adresser är Ulvedalsgatan 41-155. Fastigheterna är fullvärdesförsäkrade i Folksam. Hemförsäkring bekostas av bostadsrättsinnehavaren och bostadsrättstillägg bekostats av föreningen.
1990
Nej
Privatbostadsföretag (äkta)
Tele 2 ingår i månadsavgiften.
Fjärrvärme. FT.
Byggnaderna är uppförda 1991 och består av 13 st. byggnader med 58 bostäder. Fördelade enligt följande 2 ro, 3 rok, 4 rok och 5 rok. Med en sammanlagd boarea om 5 401 m².
2021 Byttes värmekulvertar i samtliga byggnader.
Föreningen följer en underhållsplan. Lägga om taken.
58
Byggnader
1991
Ekonomi
6 818 SEK/månad
I avgiften ingår bostadsrättstillägg, bredband, sophämtning & vatten. Obligatoriskt tillägg för fastighetsskatt 536 kr/månad och värmeavgift 826 kr/månad tillkommer, se driftkostnader.
1,92959 %
1313 SEK
Köpare
525 SEK
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
är inte pantsatt
Driftskostnad
3 000 kWh/år
600 SEK/månad
110 SEK/månad
536 SEK/månad
826 SEK/månad
2 072 SEK/månad
2
Parkering
58 st. garageplatser (400 kr/månad), alla hushåll har rätt till en garageplats.
39 st. p-platser (200 kr/månad), separat kö tillämpas.
Laddplats i(600 kr/månad och 1,5 kr/kWh). Ledig plats finns (2023-05-14).
Energideklaration
Energideklaration är utförd
124 kWh/m²
97 kWh/m²
D
SkandiaMäklarnas budgivning följer gällande lag. Du som spekulant lämnar ditt bud till den ansvarige fastighetsmäklaren, som löpande redovisar alla bud till säljaren. Senast när förmedlingsuppdraget är avslutat överlämnar fastighetsmäklaren en budgivningslista till köpare och säljare med namn, kontaktuppgifter, bud, tidpunkt och eventuella villkor. Säljaren har alltid fri prövningsrätt och behöver inte sälja till den som lagt det högsta budet. Innan köpekontraktet är undertecknat av bägge parter har inget bindande avtal träffats. Om någon spekulant lämnar ett bud efter avslutad budgivning, men innan köpekontraktet undertecknats, är mäklaren skyldig att framföra detta bud till säljaren, som tar ställning till om budet skall beaktas.
Köparen har en långtgående undersökningsplikt. Fastighetens alla delar och funktioner ska undersökas. Köpare som inte har tillräckliga byggnadstekniska kunskaper bör anlita besiktningsman eller annan sakkunnig för undersökningen. Om symptom på fel finns utvidgas köparens undersökningsplikt. Säljaren svarar inte för fel och brister som köparen borde ha upptäckt vid en sådan undersökning av fastigheten som varit påkallad med hänsyn till fastighetens skick, den normala beskaffenheten hos jämförliga fastigheter samt omständigheterna vid köpet. Säljaren svarar inte heller för fel och brister som köparen borde ha räknat med eller borde ha förväntat sig med hänsyn till fastighetens ålder, pris, skick och användning. Säljarens uppgifter påverkar också omfattningen av undersökningsplikten. Om säljaren upplyser om misstänkt fel utökas undersökningsplikten. Om säljaren har lämnat uttryckliga utfästelser eller garantier som inte är för allmänt hållna ska köparen inte behöva undersöka sådana delar. För mer detaljerad information kontakta din lokala SkandiaMäklare, eller besök oss på www.skandiamaklarna.se
Från och med årsskiftet 2008/2009 måste alla hus som säljs energideklareras. Deklarationen ska utföras tillsammans med en ackrediterad energiexpert och innehålla uppgifter om husets el- och värmeförbrukning, isolering och ventilation.
Kontakta din lokala SkandiaMäklare för mer information, eller besök oss på www.skandiamaklarna.se
För annons som publiceras utbetalar Hemnet Service HNS AB en ersättning till det publicerande mäklarkontoret.
För köpare som tecknar el-avtal med Rebel, Ren Enkel Billig El, utgår en administrativ ersättning till det mäklarkontoret som hanterat förmedlingen.
För kunder som väljer bolån från Söderberg & Partners Bolån utgår en ersättning till mäklarkontoret som hanterat förmedlingen.
Funderar du på att sälja din bostad? Fyll i formuläret så kontaktar vi dig.
