Välkommen till hjärtat av familjefavoriten Fårdala och detta välplanerade såväl som mycket välskötta hem där ni erbjuds fröjden att kunna flytta in och forma just er husdröm över tid.
Det bilfria området är tryggt, familjärt och tillika centralt beläget där familjens alla behov finns att tillgå runt hörnet. Allt detta endast 20 min från City.
Radhuset erbjuder två välplanerade plan med full takhöjd, stora sociala ytor inne som ute, god disponering, flexibilitet i nyttjande samt suveräna förvaringsmöjligheter. Trädgården i sydvästligt läge är lättskött lekvänlig med gräsmatta samt planteringar. Baksidan med altan ligger i bästa läge där solens strålar lyser från förmiddag till kväll.
- Tillträde - Flexibelt enligt överenskommelse.
- Garage i närliggande länga tillhör. Parkering för ytterligare bil finns att tillgå i området.
- Hela fem sovrum kan uppnås om behovet finns.
- Gott om förvaringsmöjligheter i form av förrådsrum med groventré samt fullstor vind.
- Välskött och välmående hus med alla möjligheter att i lugn och ro modernisera om önskvärt.
- Energiklass (B) - vilket hos de flertalet banker ger rabatt på bolåneräntan.
- Inga bärande väggar i varken nedervåning eller övervåning ger stora möjligheter att forma planlösning.
- Lättskött trädgård i lugnt och tyst läge med sol från förmiddag till kväll i bästa läge sydväst.
- Populärt och bilfritt område med direkt närhet till centrum (5 min bort), förskolor, skolor och lekplatser (1 min bort utan att korsa bilvägar).
- Närhet till allt som barnfamiljen önskar i omgivning med ridskola, badplatser, friluftsgård, härlig natur samt idrottsplatser/lekplatser.
- Direktbussar till Gullmarsplan samt T-centralen avgår med tät tidtabell från hållplats i området.
Huset är oerhört välplanerat där de sociala delarna är belägna i entréplanet.
Här finner vi ett funktionellt arbetskök med rejäla arbetsytor, god förvaring i skåp och lådor samt intilliggande matplats vid fönster.
Vidare erbjuds ett rymligt vardagsrum med god plats för flexibel möblering enligt tycke och smak. Många hushåll har även större matgrupp i vardagsrummet utöver soffgrupp.
Stora fönsterpartier i ljusa sydväst skänker bottenplanet läckra ljusflöden genomgående.
Genom altandörr når vi baksidans mysiga trädgård som bjuder trädäckad altan i ett lummigt och ostört läge. Njut här av solens strålar som pryder baksidan från förmiddagskaffet och hela vägen till sommarkvällens grillning.
Långa och njutbara sommardagar med familj och vänner av den stora skalan utlovas. Allt medan barnen leker på gräsmattan som pryder tomten eller springer över till sina kompisar på gatan.
Om barnen önskar springa av sig ytterligare bjuder det bilfria området direkt tillgång till stora grönområden, flertalet lekplatser, fotbollsplan och skogspartier där det första koj-bygget kan påbörjas.
I bottenplan finns även en WC, tvättstuga samt ett rum med egen entré som kan nyttjas som sovrum, kontor eller som idag i form av groventré/förråd. Endast era behov sätter gränserna.
Ovanvåningen består av hela fyra rymliga sovrum belägna i olika delar av planet där ett har access till en balkong i läge sydväst. De båda sovrummen med fönster belägna mot framsidan har en öppen och fin vy över gårdsväg och stora grönytor.
I ovanvåningens hall som binder samman rummen finns det två rejäla klädkammare att nyttja för utmärkt förvaring. Behöver ni mer plats att stuva undan mängder av saker når ni den mycket rymliga vinden genom lucka från en av dessa klädkammare.
Det modernt renoverade badrummet är rymligt och erbjuder dusch, wc samt kommod.
Tempererat garage i länga tillhör samt ytterligare parkeringsmöjlighet framför garage finns att tillgå.
OMRÅDET
Läget i Fårdala är mitt i prick för familjen eller paret som har höga krav på sin boendemiljö.
Från det bilfria området har ni direkt närhet till lekplatser, skolor, idrottsanläggningar, stall, tennisklubb, minigolf, Tyresö centrum med sitt stora serviceutbud samt goda kommunikationer till Gullmarsplan/Stockholm City som nås från busshållplats endast ett par minuter bort.
Även populära promenadstråk med elljus samt mysiga naturområden som Alby friluftsgård, Albysjön, Barnsjön samt Nyfors finns att nå på behagliga avstånd.
Flertalet förskolor som Pusslet (2-3 min), Sagan samt Dalstugan finns att tillgå i närområdet.
Låg och mellanstadieskolor som Fårdala Skola (1 min), Dalskolan och Stimmets skola finns belägna på korta och trygga cykelavstånd.
Busshållplats med direktbussar till Sthlm C samt Gullmarsplan avgår med tät tidtabell ca 3 minuters promenad bort.
Besök gärna samfällighetens hemsida : http://www.fardalasff.se/
Missa inte chansen att förvärva detta boende i ett av Tyresös mest barnvänliga områden. Boka din visningstid och kontakta mäklaren om du har övriga frågor inför visning.
VÄLKOMMEN HEM
