Länk kopierad!

Visningar

Säljaren önskar att du kontaktar mäklaren för visning.

Bevaka slutpriset

Fyll i dina uppgifter så skickar SkandiaMäklarna slutpriset till dig om säljaren och köparen godkänner det vid försäljningen.

Pris
5 875 000 SEK / Högstbjudande
Adress
Södervägen 25J, Högmora, HUDDINGE
Typ
Parhus
KVM
133.0 kvm
Avgift
4 987 SEK / mån
Rum
5 rum

Intresseanmälan

Ta del av vår integritetspolicy

Högklassigt parhus med en av de större tomterna i föreningen

Nu finns möjlighet att förvärva en premiumbostad i Högmora - Södra Terrassen som uppförts av välrenommerade Innovation Properties i samarbete med den välkända hustillverkaren Borohus.

Denna bostad har en av de största tomterna med nyttjanderätt (se situationskarta under dokument) i hela föreningen. Villakänslan gör sig påmind och de generösa plana gräsytorna dominerar och ger gott om möjlighet till spel och lek. Solläget är dessutom mycket uppskattat.
Här finns dessutom gräsyta att nyttja med utgång från köket.

Bostaden genomsyras av en väl bearbetad och omhändertagen känsla med omsorgsfullt utvalda material såväl exteriört som interiört.

Exteriört är fasaden vit i sin kulör som kontrasterar väl mot de antracitgrå spröjsade fönstren, taket och hängrännorna. Parhusens entréer har fina fönsterpartier bredvid dörren och gediget entrétak i samma grå ton som övriga plåtdetaljer. Up- & downlights lyser upp fasaden vackert kvällstid.

Huset är om 133 kvm i två plan och har tillhörande tomt med nyttjande rätt, två parkeringsplatser samt isolerat förråd i extern byggnad.

Interiört är köken från svenska Marbodal och går i en varm, beige ton tillsammans med en slitstark bänkskiva i kvartskomposit. Vidare finns vardagsrum med öppen planlösning mot både kök och matplats. Utgång till den vidbyggda altanen nås från vardagsrummet och är utrustad med en markis som både är sol- och vindstyrd och sträcker sig nästan längs hela altanen.

Den privata delen av bostaden finns en trappa upp består av tre bra sovrum med gott om garderober. Detta plan erbjuder även ett luftigt allrum med öppet till nock.
Badrummen är stilfullt utförda och är belägna på vardera plan. På entréplan finns husets tvättstuga och har goda arbets- och förvaringsytor.

Ett ombonat och samtidigt slitstarkt hem för den kräsne och medvetne köparen som önskar ett bekymmersfritt boende utöver det vanliga.

Allmän information

Pris

5 875 000 SEK (Högstbjudande)

Antal rum

5 varav 3 Sovrum

Boarea

133 kvm

Areauppgift enligt

Säljaren och bostadsrättsföreningen

Gatuadress

Södervägen 25J

Ort

HUDDINGE

Kommun

Huddinge

Beskrivning av övriga upplåtna utrymmen

Isolerat förråd i extern byggnad.

Lägenhetsnummer BRF

7

Markägare

Föreningen äger marken

Objektskategori

Bostadsrätt

Objektstyp

Parhus

Rumsbeskrivning

Hela bostaden har vitpigmenterade trägolv (förutom i entrén, badrummen och tvättstugan) och vattenburen golvvärme på båda våningsplanen.

Entréhall med granitkeramik på golvet, en platsbyggda garderober samt plats för avhängning.
Från hallen möts du direkt av de stora, fina spröjsade fönsterpartierna i vardagsrum och matplats.
I anslutning till hallen finner vi ett badrum med dusch och glasvägg, tvättställ med underskåp, wc, handdukstork. Vidare finns tvättstuga med både tvättmaskin och torktumlare, städskåp samt arbetsyta.

De sociala ytorna i form av vardagsrum, matplats och kök harmoniserar i en öppen planlösning. De stora fina fönsterpartierna vetter i olika väderstreck och ger ett fantastiskt fint ljusinsläpp samtidigt som spröjsen skapar insynsskydd. Utgång till altan och trädgård från vardagsrum och kök vilket skapar flera platser för avkoppling.
Köket är från svenska Marbodal och går i en varm, beige ton tillsammans med en slitstark bänkskiva i kvartskomposit, gott om skåp samt avlastningsytor. Fullutrustad maskinpark.

På det övre planet finns husets tre sovrum och har gott om garderober. Här finns även ett rymligt allrum med generös takhöjd upp till nock. Avslutningsvis har även detta plan ett badrum med samma stilfulla utförande och inrymmer både dusch med glasväggar och badkar, tvättställ med underskåp, wc, handdukstork samt takfönster som medför ett trevligt ljusinsläpp.

Uteplatser

Altan

Vidbyggd altan i bästa solläge, utrustad med sol- och vindstyrd markis som nästintill sträcker sig över hela uteplatsen.

Information om bostadsrättsförening

Bostadsrättsförening

Brf Högmora 45

Organisationsnummer

769633-8891

Allmän information

BYGGNADSÅR
2020-2021

Taxeringstyp

Privatbostadsföretag (äkta)

TV/internet

Fiber.

Uppvärmning och ventilation

Mekanisk frånluft med återvinning. Vattenburen golvvärme på båda planen.

Övriga utrymmen i föreningen

Antal lägenheter: 50

Byggnader

Hiss finns

Nej

Ekonomi

Månadsavgift

4 987 SEK/månad. I avgiften ingår Vatten, två parkeringsplatser samt sophantering.

Andelstal insats

2,70033 %

Andel av månadsavgift

2,92290 %

Andel av BRF:s nettoskuldsättning

948 560 SEK

Beskrivning av Andel av BRF:s nettoskuldsättning

Kommentar till nettoskuldsättningen:
Har räknats ut genom följande uträkning:
Samtliga skulder till kreditinstitut (kortfristiga och långfristiga) - kassa & bank x bostadsrättsandel.

Uppgifterna kan avvika mot vad som står angivet i årsredovisningen då dessa belopp kan ha förändrats sedan årsredovisningen gjordes. För den köpare där detta är av stor betydelse så uppmanas man att kontrollera detta ytterligare med föreningen att uppgifterna fortfarande stämmer.

Kommentar

Hushållet består av fem personer.

Överlåtelseavgift

1207,5 SEK

Överlåtelseavgift betalas av

Köpare

Pantsättningsavgift

483 SEK

Boendekostnadskalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

Pantförskrivning

är pantsatt

Driftskostnad

Årlig elförbrukning

10 536 kWh/år

Uppvärmning och hushållsström

1 536 SEK/månad

Summa driftkostnad

1 536 SEK/månad

Parkering

Parkeringsbeskrivning

Två p-platser ingår varav den ena med elstolpe. Båda ingår i avgiften och är i direkt anslutning till entrén.

Beskrivning

Övrigt

OMRÅDET
Högmora är ett naturskönt och expansivt område med mycket bra läge i Huddinge mellan Stuvsta och Farsta.
Södra Terrassen är vackert beläget i hjärtat av området med några hundra meter från förskolan. På promenadavstånd når man dessutom flera sjöar.

Dokument (pdf)

Planlösningar Stadgar 2017 Ekonomisk plan Situationskarta Stadgar Brf Högmora 45 Årsredovisning 2021

Länkar

Film Film Film

Är du intresserad av denna bostad? Gör en intresseanmälan

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Ta del av vår integritetspolicy

Karta

Boendekalkyl