Visningar
Rumsbeskrivning
Du möts av en trevlig hall med snygg bröstpanel. Hallen har gott om utrymme för kläder och förvaring.
Till höger i hallen finns husets badrum. Här finns toalett, dusch och handfat. Kaklat golv med elburen golvvärme .
Köket är lantligt med snygga träluckor, bröstpanel och tapet. I köket finns en mycket charmig gjutjärnsspis.
Vardagsrummet är rymligt, har en lugn tapet på väggarna och et mycket charmigt trägolv.
Mellan vardagsrummet och trappen till övervåningen finns den gamla ingången till huset som idag används som hobbyrum. Här kan du avnjuta frukosten i ett fantastiskt söderläge!
När du kommer upp för trappen möts du av ett stort rum som kan användas till vardagsrum eller byggas om till ett extra sovrum.
Intill ovanvåningens vardagsrum finner du husets stora sovrum med gott om plats för möbler.
Dokument (pdf)
Frågelista - fastighet 2023-03-16 1118 Fastighetskarta-2023-03-16Allmän information
Högstbjudande
3 varav 1 Sovrum
11 939 kvm
Lantmäteriet
70 kvm
5 kvm
Lantmäteriet
Lerbo Hebylund 2
Valla
Katrineholm
2021
1946
429 000 SEK
405 000 SEK
834 000 SEK
Fastställt
KATRINEHOLM HEBY 8:2
Småhus
Villa (Typkod: 220)
Byggnader
1923
1990
Se frågelista under dokument.
Självdrag
2-glasfönster, 2-glas isoler och 3 glas isoler fönster
Enskilt avlopp
Enskilt vatten året om, säljaren dricker inte vattnet i dagsläget.
Taktegel
Torpargrund
Direktverkande el+Luftvärmepump
Trä
Stående träpanel
Trä
En elfirma har gått igenom all el i huset utan nedslag.
Du finner två ytterligare byggnader på tomten utöver huset och garaget. Ett gästhus med förråd och ett hus som används som tvättstuga samt förråd.
Se frågelista under dokument.
Skorstenen sotas varje år och är godkänd att använda enligt säljare.
Ekonomi
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Driftskostnad
2 000 SEK/år
500 SEK/år
300 SEK/år
2 100 SEK/år
16 151 kWh/år
22 191 SEK/år
4 731 SEK/år
31 822 SEK/år
1
6 255 SEK/år
Parkering
På tomten finns ett varmgarage med plats för en bil och luftvärmepump som uppvärmning, utanför garaget är det grusat och plats för en till två bilar.
Övriga rättigheter och belastningar
Katrineholm Heby Ga:2
Hebyåsen, Naturreservat (Beslutsdatum: 19590525)
Avtalsservitut: Kraftledning mm - Se beskrivning
Avtalsservitut KRAFTLEDNING MM
Inteckning
6
1 000 000 SEK
SkandiaMäklarnas budgivning följer gällande lag. Du som spekulant lämnar ditt bud till den ansvarige fastighetsmäklaren, som löpande redovisar alla bud till säljaren. Senast när förmedlingsuppdraget är avslutat överlämnar fastighetsmäklaren en budgivningslista till köpare och säljare med namn, kontaktuppgifter, bud, tidpunkt och eventuella villkor. Säljaren har alltid fri prövningsrätt och behöver inte sälja till den som lagt det högsta budet. Innan köpekontraktet är undertecknat av bägge parter har inget bindande avtal träffats. Om någon spekulant lämnar ett bud efter avslutad budgivning, men innan köpekontraktet undertecknats, är mäklaren skyldig att framföra detta bud till säljaren, som tar ställning till om budet skall beaktas.
Köparen har en långtgående undersökningsplikt. Fastighetens alla delar och funktioner ska undersökas. Köpare som inte har tillräckliga byggnadstekniska kunskaper bör anlita besiktningsman eller annan sakkunnig för undersökningen. Om symptom på fel finns utvidgas köparens undersökningsplikt. Säljaren svarar inte för fel och brister som köparen borde ha upptäckt vid en sådan undersökning av fastigheten som varit påkallad med hänsyn till fastighetens skick, den normala beskaffenheten hos jämförliga fastigheter samt omständigheterna vid köpet. Säljaren svarar inte heller för fel och brister som köparen borde ha räknat med eller borde ha förväntat sig med hänsyn till fastighetens ålder, pris, skick och användning. Säljarens uppgifter påverkar också omfattningen av undersökningsplikten. Om säljaren upplyser om misstänkt fel utökas undersökningsplikten. Om säljaren har lämnat uttryckliga utfästelser eller garantier som inte är för allmänt hållna ska köparen inte behöva undersöka sådana delar. För mer detaljerad information kontakta din lokala SkandiaMäklare, eller besök oss på www.skandiamaklarna.se
Från och med årsskiftet 2008/2009 måste alla hus som säljs energideklareras. Deklarationen ska utföras tillsammans med en ackrediterad energiexpert och innehålla uppgifter om husets el- och värmeförbrukning, isolering och ventilation.
Kontakta din lokala SkandiaMäklare för mer information, eller besök oss på www.skandiamaklarna.se
För annons som publiceras utbetalar Hemnet Service HNS AB en ersättning till det publicerande mäklarkontoret.
För köpare som tecknar el-avtal med Rebel, Ren Enkel Billig El, utgår en administrativ ersättning till det mäklarkontoret som hanterat förmedlingen.
För kunder som väljer bolån från Söderberg & Partners Bolån utgår en ersättning till mäklarkontoret som hanterat förmedlingen.
Funderar du på att sälja din bostad? Fyll i formuläret så kontaktar vi dig.
