ENTRÉHALL
Den funktionella och inbjudande hallen öppnar upp bostaden och välkomnar både boende och gäster med vitmålade väggar samt klinker på golvet med komfortabel golvvärme. Vid entrén finns även en praktisk toalett.
GÄST-WC
Klinkergolvet i hallen fortsätter in till toaletten som är inredd med tvättställ, vägghängd spegel och wc.
KÖK
Till höger entrén finns det ljusa köket som delar en öppning med entréhallen. Här finns ett rymligt kök i vinkel med vit stomme, ljusa luckor, beslag i trä, kakel som stänkskydd ovan arbetsytorna, diskho i borstat stål samt arbetsbänkar i laminat. Det finns en matplats i köket vilket ger ett par trevliga platser för umgänge. I köket finns fönsterpartier som skänker rummet mängder med ljus.
Utrustningen i köket består en ugn med spishäll, köksfläkt, diskmaskin samt två kombinerade kyl och frys i fullhöjd.
VARDAGSRUM
Med stor förväntan gör vi entré i det harmoniska och ljusa vardagsrummet. Ett socialt och charmigt rum med parkettgolv, ljusa väggar samt ett fint ljusinsläpp via stora fönsterpartier mot uteplatsen och trädgården. Här erbjuds mycket dagsljus och plats för soffgrupp.
MATRUM/SOVRUM
Intill sällskapsytorna finns ett matrum som ursprungligen var ett sovrum på entréplan. Ekparketten löper tröskelfritt in till matrummet och ett stort fönster vetter mot uteplatsen. En populär planlösningsändring i matrummet, som ligger i husvinkeln som vetter mot trädgården, är att inreda till ett stort sovrum med extra fönsterpartier mot trädgården.
OVANVÅNING
Via trappan i entréhallen tar vi oss upp till ovanvåningen som består av tre sovrum, ett allrum samt ett badrum. På ovanvåningen finns det flertalet takfönster i sovrum, badrum och trapphus samt två mysiga takkupor mot trädgården.
ALLRUM
På ovanvåningen möts vi av ett allrum med ekparkett som hyser goda sällskapsytor. Här finns även takluckan till den rymliga vinden som mättar de flesta förvaringsbehoven.
SOVRUM 1
I ena gaveln av radhuset finns det huvudsakliga sovrummet - ett stort, harmoniskt och rogivande rum med ljusa golv och väggar. Rummet har gott om plats för förvaringskommoder, fint ljusinsläpp och plats för stor säng.
SOVRUM 2
I den andra gaveln finns det två mysiga och fina sovrum med plats för säng och nattduksbord. Rummen är inrett med väggar i varma kulörer och laminatgolv. Fungerar utmärkt som barnrum, gästrum, kontor eller avlastningsrum.
BADRUM
Helkaklat badrum med havsblå klinkergolv och vitt kakel på väggar. Inredningen består av wc, duschhörna badrumsskåp samt tvättställ med underskåp. Ett takfönster vädrar och släpper in naturligt ljus.
UTEPLATS
Stensatt uteplats är beläget vetter mot trädgården och soliga söder. Här finns gott om plats för en lounge samt en större sittgrupp.
GARAGE
Från entréhallen och uppfarten når vi det vidbyggda garaget. I garaget finns goda förvaringsmöjligheter samt möjligheter att inreda bostaden till större boyta.
RENOVERINGAR
Fönsterbyten, 2-glas isolerglas - 1987
Takfönster - 2005
Fjärrvärme - 2007
Tak, utfört av Komby tak på hela radhuslängan med 5 års garantibesiktning - 2012
3 695 000 SEK (Högstbjudande)
6 varav 3 Sovrum
4
336 kvm
Lantmäteriet
102 kvm
15 kvm
Lantmäteriet
Ranbergagatan 9C
Malmö
Malmö
2021
1956
1 182 000 SEK
1 020 000 SEK
2 202 000 SEK
Fastställt
MALMÖ RANBERGA 20
Småhus
Villa (Typkod: 220)
1956
1-½ plans radhus
Självdrag
2-glasfönster isoler, 3-glasfönster isoler
Murad skorsten
Målad plåt
Kommunalt avlopp
Kommunalt vatten året om
Tegel
Krypgrund av betong
Fjärrvärme
Normal
2007
Lättbetong
Betong
Tegelstensfasad
Trä
Delvis jordat
Fiber finns att ansluta till på gatan.
I samfällighetsavgiften ingår kallvatten, sophämtning, service till tvättstuga, maskiner i boden, kabel-TV.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
9 252 SEK/år
12 400 SEK/år
8 831 SEK/år
30 483 SEK/år
8 874 SEK/år
Fri 24h-villaparkering råder på gatan.
Energideklaration är beställd
Malmö Ranberga Ga:1
Ranberga 1, Ändring av dp (Beslutsdatum: 20170124, Registreringsdatum: 20170308)
Stadsplan (Beslutsdatum: 19540611)
Avtalsservitut: Fjärrvärmeledningar mm - Se beskrivning
Avtalsservitut: Kulvert för fjärrvärme - Se beskrivning
MALMÖ RANBERGA S:1
Avtalsservitut KULVERT FÖR FJÄRRVÄRME
Avtalsservitut FJÄRRVÄRMELEDNINGAR MM
4
2 225 064 SEK
SkandiaMäklarnas budgivning följer gällande lag. Du som spekulant lämnar ditt bud till den ansvarige fastighetsmäklaren, som löpande redovisar alla bud till säljaren. Senast när förmedlingsuppdraget är avslutat överlämnar fastighetsmäklaren en budgivningslista till köpare och säljare med namn, kontaktuppgifter, bud, tidpunkt och eventuella villkor. Säljaren har alltid fri prövningsrätt och behöver inte sälja till den som lagt det högsta budet. Innan köpekontraktet är undertecknat av bägge parter har inget bindande avtal träffats. Om någon spekulant lämnar ett bud efter avslutad budgivning, men innan köpekontraktet undertecknats, är mäklaren skyldig att framföra detta bud till säljaren, som tar ställning till om budet skall beaktas.
Köparen har en långtgående undersökningsplikt. Fastighetens alla delar och funktioner ska undersökas. Köpare som inte har tillräckliga byggnadstekniska kunskaper bör anlita besiktningsman eller annan sakkunnig för undersökningen. Om symptom på fel finns utvidgas köparens undersökningsplikt. Säljaren svarar inte för fel och brister som köparen borde ha upptäckt vid en sådan undersökning av fastigheten som varit påkallad med hänsyn till fastighetens skick, den normala beskaffenheten hos jämförliga fastigheter samt omständigheterna vid köpet. Säljaren svarar inte heller för fel och brister som köparen borde ha räknat med eller borde ha förväntat sig med hänsyn till fastighetens ålder, pris, skick och användning. Säljarens uppgifter påverkar också omfattningen av undersökningsplikten. Om säljaren upplyser om misstänkt fel utökas undersökningsplikten. Om säljaren har lämnat uttryckliga utfästelser eller garantier som inte är för allmänt hållna ska köparen inte behöva undersöka sådana delar. För mer detaljerad information kontakta din lokala SkandiaMäklare, eller besök oss på www.skandiamaklarna.se
Från och med årsskiftet 2008/2009 måste alla hus som säljs energideklareras. Deklarationen ska utföras tillsammans med en ackrediterad energiexpert och innehålla uppgifter om husets el- och värmeförbrukning, isolering och ventilation.
Kontakta din lokala SkandiaMäklare för mer information, eller besök oss på www.skandiamaklarna.se
För annons som publiceras utbetalar Hemnet Service HNS AB en ersättning till det publicerande mäklarkontoret.
För köpare som tecknar el-avtal med Rebel, Ren Enkel Billig El, utgår en administrativ ersättning till det mäklarkontoret som hanterat förmedlingen.
För kunder som väljer bolån från Söderberg & Partners Bolån utgår en ersättning till mäklarkontoret som hanterat förmedlingen.