Visningar
Rumsbeskrivning
HALL
Öppen och välkomnande hall med plats för ytterkläder. Redan här infinner sig atmosfärs- och rymdkänslan.
DUSCH/WC
Klinkergolv, kakel, vägg hängd wc, dusch, fönster, spotlight.
SOVRUM 1
Ekparkett, vita väggar, två fönster, spotlights.
KLÄDKAMMARE,
Ekparkett, vita väggar, spotlights.
TVÄTTSTUGA/GROVENTRÉ
Klinkergolv, vita väggar, torkskåp,
skåp, tvättmaskin, två fönster, dörr ut, spotlights.
KÖK/MATPLATS
Ekparkett, fläkt, kyl/frys x2, micro, varmlufts ugn, rostfri diskbänk, häll, inbyggd fläkt, skafferi, fem fönster, spotlights.
Etage upp
SOVRUM 2
Heltäckningsmatta, vita väggar, fönster, utgång balkong 12x2, spotlights
BADRUM/WC
Klinkergolv, kakel, kommod, skåp, dusch, badrum, fönster, handduksvärmare, badkar.
SOVRUM 3
Heltäckningsmatta, vita väggar, tre fönster och dörr till balkong. Walk in closet med två ingångar.
Etage ner
VARDAGSRUM
Ekparkett, vita väggar, 6 meter tak, Hwam braskamin,
TV-RUM/ALLRUM
Ekparkett, fönster samt dörr till altan om 4,5x12.
PANNRUM
Fördraget högtalare till kök, relax, badrum i övre etage, panna, ftx, varmvattenberedare.
RELAX
Bastu för 6x8 pers. Stor Wc med fönster, dusch, sittplats för ca 4 pers.
Altan förberedd för spabad (ström).
Dokument (pdf)
Planlösningar EnergideklarationLänkar
FilmAllmän information
6 395 000 SEK (Högstbjudande)
5 varav 3 Sovrum
4
2 125 kvm
Lantmäteriet
181 kvm
Lantmäteriet
Lomgatan 11
Kristinehamn
Kristinehamn
2021
2018
2 862 000 SEK
661 000 SEK
3 523 000 SEK
Fastställt
KRISTINEHAMN KATAMARANEN 20
Småhus
Villa (Typkod: 220)
Byggnader
2018
1 plan med souterräng
Mekanisk till- och frånluft, ftx.
3-glasfönster med alu
Galvaniserad målad plåt
Kommunalt avlopp
Kommunalt vatten
Takpapp
Från luft värmepump, Luft/luft vp
Trä
Liggande träpanel med Kisel bad
Fiber
Balkong
Altan
Golvvärme i golv, luft/vatten, ftx x2, vit lacerad ekp. Markiser, luft/luft vp med kyla. Knx el, 3-glas alu/trä liggande träpanel med kisel bad.
Ekonomi
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Driftskostnad
5 949 SEK/år
291 SEK/år
3 367 SEK/år
17 937 kWh/år
27 092 SEK/år
7 198 SEK/år
IF
43 897 SEK/år
1
Parkering
Garage med plats för en bil och Carport med plats för en bil.
Energideklaration
Energideklaration är utförd 4/1 2023
53 kWh/m²
90 kWh/m²
C
Michael Lind, Bäckstrand Teknik AB
Övriga rättigheter och belastningar
Kristinehamn Presterud Ga:2
För kv.katamaranen, Detaljplan (Beslutsdatum: 20140311, Registreringsdatum: 20140425)
Officialservitut: Rätt att använda och underhålla befintliga vatten-och avloppsledningar. - Ledningar
Inteckning
2
4 450 000 SEK
SkandiaMäklarnas budgivning följer gällande lag. Du som spekulant lämnar ditt bud till den ansvarige fastighetsmäklaren, som löpande redovisar alla bud till säljaren. Senast när förmedlingsuppdraget är avslutat överlämnar fastighetsmäklaren en budgivningslista till köpare och säljare med namn, kontaktuppgifter, bud, tidpunkt och eventuella villkor. Säljaren har alltid fri prövningsrätt och behöver inte sälja till den som lagt det högsta budet. Innan köpekontraktet är undertecknat av bägge parter har inget bindande avtal träffats. Om någon spekulant lämnar ett bud efter avslutad budgivning, men innan köpekontraktet undertecknats, är mäklaren skyldig att framföra detta bud till säljaren, som tar ställning till om budet skall beaktas.
Köparen har en långtgående undersökningsplikt. Fastighetens alla delar och funktioner ska undersökas. Köpare som inte har tillräckliga byggnadstekniska kunskaper bör anlita besiktningsman eller annan sakkunnig för undersökningen. Om symptom på fel finns utvidgas köparens undersökningsplikt. Säljaren svarar inte för fel och brister som köparen borde ha upptäckt vid en sådan undersökning av fastigheten som varit påkallad med hänsyn till fastighetens skick, den normala beskaffenheten hos jämförliga fastigheter samt omständigheterna vid köpet. Säljaren svarar inte heller för fel och brister som köparen borde ha räknat med eller borde ha förväntat sig med hänsyn till fastighetens ålder, pris, skick och användning. Säljarens uppgifter påverkar också omfattningen av undersökningsplikten. Om säljaren upplyser om misstänkt fel utökas undersökningsplikten. Om säljaren har lämnat uttryckliga utfästelser eller garantier som inte är för allmänt hållna ska köparen inte behöva undersöka sådana delar. För mer detaljerad information kontakta din lokala SkandiaMäklare, eller besök oss på www.skandiamaklarna.se
Från och med årsskiftet 2008/2009 måste alla hus som säljs energideklareras. Deklarationen ska utföras tillsammans med en ackrediterad energiexpert och innehålla uppgifter om husets el- och värmeförbrukning, isolering och ventilation.
Kontakta din lokala SkandiaMäklare för mer information, eller besök oss på www.skandiamaklarna.se
För annons som publiceras utbetalar Hemnet Service HNS AB en ersättning till det publicerande mäklarkontoret.
För köpare som tecknar el-avtal med Rebel, Ren Enkel Billig El, utgår en administrativ ersättning till det mäklarkontoret som hanterat förmedlingen.
För kunder som väljer bolån från Söderberg & Partners Bolån utgår en ersättning till mäklarkontoret som hanterat förmedlingen.
Funderar du på att sälja din bostad? Fyll i formuläret så kontaktar vi dig.
