Länk kopierad!
Bilder Redo

Visningar

Detta är en redo bostad. Kontakta mäklaren för mer information.
Läs mer om våra Redo-bostäder här.

Bevaka slutpriset

Fyll i dina uppgifter så skickar SkandiaMäklarna slutpriset till dig om säljaren och köparen godkänner det vid försäljningen.

Pris
4 995 000 SEK / Högstbjudande
Adress
Modes väg 14, Nya Svalsta, Nyköping
Typ
Villa
KVM
169.0 kvm, biarea 23.0 kvm
Tomt
1 209 kvm (friköpt)
Rum
6 rum

Intresseanmälan

Ta del av vår integritetspolicy

Tillfälle att förvärva villadrömmen!

OBS! Förhandsvisning 3/12 kl. 15.00.

Vill du njuta av livet lagom mycket på landet, men ändå ha stadslivet i Nyköping inom räckhåll? Välkommen till Nya Svalsta! Här bor du lugnt och skönt i vacker miljö med alla bekvämligheter. Både skola och förskolor på gångavstånd och ca 10 minuters bilfärd tar dig in till centrala Nyköping. Den relativt nybyggda villan ligger på en trevlig och tilltalande villagata med svårslaget läge intill de fina gemensamma gräsytorna. Boendet karaktäriseras av en ombonad känsla med härliga sociala ytor med en mysig braskamin centralt placerad. Från vardagsrummet nås även den trevliga altanen med bl.a nyinstallerat utespa omgiven av insynsskyddad pergola. På entrésidan finns även där en altan med plats för en större sittgrupp. Smakfullt och praktiskt boende med det mesta en barnfamilj kan tänkas ha på sin önskelista. I direkt närhet ligger bl.a Kiladalens golfklubb som även erbjuder Padelbana sommartid. Flexibelt tillträde. Välkommen hem!

Rumsbeskrivning

När du kliver in i detta välbyggda hus välkomnas du av en ljus och rymlig hall som har öppen planlösning till Vardagsrummet. Närmast entrédörren finns ett grått klinkergolv. I övrigt är det ljus ekparkett i bottenplanet. Till höger finns en garderob för ytterkläder med spegel skjutdörrar som är upplysta med spotlights.
En toalett med duschhörna. Grått klinkergolv och vitt kakel. Vägghängd wc och handfat med kommod.
Till vänster bakom trappan hittar du ett sovrum/kontor/gästrum med fönster ut mot gatan. Här finns också en garderob med dörrar i frostat glas.
Vardagsrummet är ljust och öppet. Här finns en centralt placerad braskamin vars sköna värme sprider sig lätt i hela bottenplanet! En dubbeldörr i helglas tar dig ut till altanen på baksidan som har utsikt mot en gräsallmänning.
Köket har också en dubbeldörr ut till baksidan. Mellan dessa altandörrar finns en större köksö med sittplatser och förvaring. Köket, som är av märket IKEA, har vita skåpluckor och vitt kakel ovan diskbänk. Antracitgrå laminatskiva.
Kylskåp (fullhöjd) och frysskåp (fullhöjd) samt varmluftsugn och inbyggnads micro är av märket Siemens.
I övrig utrustning är spishäll, fläkt och integrerad diskmaskin. I anslutning till köket finns tvättstugan som har egen ingång.
Grått klinkergolv och vitmålade väggar. Tvättställ, tvättmaskin och torktumlare (Cylinda) med arbetsbänk ovan.
ÖVERVÅNING
Följ trappan upp till övervåningen där ett ljust och trevligt allrum möter dig som har en takkupa på båda sidor.
Furugolvet är behandlat med vax för att det inte ska "gulna".
Badrummet har badkar. Klinkers och kakel samt wc och handfat med kommod.
3 st mycket rymliga sovrum varav ett har en stor klädkammare. I de andra rummen finns garderob

Dokument (pdf)

Planlösningar Fastighetskarta-2022-11-22 Frågelista

Länkar

Prospekt

Allmän information

Pris

4 995 000 SEK (Högstbjudande)

Tillträde

Enligt överenskommelse

Antal rum

6 varav 4 Sovrum

Tomtareal/mark

1 209 kvm

Tomtarealuppgifter enligt

Lantmäteriet

Boarea (BOA)

169 kvm

Biarea (BIA)

23 kvm

Areauppgift enligt

Lantmäteriet

Gatuadress

Modes väg 14

Ort

Nyköping

Kommun

Nyköping

Taxeringsår

2021

Värdeår

2017

Taxeringsvärde byggnad

2 633 000 SEK

Taxeringsvärde mark

485 000 SEK

Totalt taxeringsvärde

3 118 000 SEK

Taxeringsvärdet är

Fastställt

Fastighetsbeteckning

NYKÖPING BERGSHAMMAR 13:30

Objektskategori

Småhus

Byggnader

Byggår

2017

Typ av byggnad

Enfamiljshus

Typ av ventilation

Mekanisk frånluft

Fönster

3-glasfönster

Skorstenstyp

Skorsten av plåt

Utvändiga plåtarbeten

Plåt

Avlopp

Kommunalt avlopp

Vatten

Kommunalt vatten året om

Taktyp/takbeklädnad

Taktegel

Grund

Platta på mark

Typ av uppvärmning

Frånluftsvärmepump / Brasvärme

Stomme

Trä

Fasadtyp

Träfasad

Bjälklag

Trä

El kommentar

Elbilsladdare installerad

TV/Internet beskrivning

Fiber via gästabudsstaden.

Övriga byggnader

Carport med isolerat förråd.

Ekonomi

Kommentar

Elkostnad sammanfattar hushållsel samt uppvärmning

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

Driftskostnad

Vatten och avlopp

5 300 SEK/år

Sotning

300 SEK/år

Samfällighet

3 000 SEK/år

Renhållning

3 708 SEK/år

Årlig elförbrukning

10 753 kWh/år

Elkostnad

18 812 SEK/år

Summa driftkostnad

31 120 SEK/år

Antal personer i hushållet

3

Övriga rättigheter och belastningar

Gemensamhetsanläggning

Nyköping Bergshammar Ga:2

Gemensamhetsanläggning

Nyköping Bergshammar Ga:3

Gemensamhetsanläggning

Nyköping Bergshammar Ga:4

Gemensamhetsanläggning

Nyköping Bergshammar Ga:5

Planer och bestämmelser

Bergshammar 13:1,svalsta, Detaljplan (Beslutsdatum: 20070612, Registreringsdatum: 20080812)

Planer och bestämmelser

Bergshammar 13:1, Ändring av dp (Beslutsdatum: 20090127, Registreringsdatum: 20090326)

Inteckning

Inteckningar

4

Totalt belopp

4 302 000 SEK

Övrig viktig information
Budgivning

SkandiaMäklarnas budgivning följer gällande lag. Du som spekulant lämnar ditt bud till den ansvarige fastighetsmäklaren, som löpande redovisar alla bud till säljaren. Senast när förmedlingsuppdraget är avslutat överlämnar fastighetsmäklaren en budgivningslista till köpare och säljare med namn, kontaktuppgifter, bud, tidpunkt och eventuella villkor. Säljaren har alltid fri prövningsrätt och behöver inte sälja till den som lagt det högsta budet. Innan köpekontraktet är undertecknat av bägge parter har inget bindande avtal träffats. Om någon spekulant lämnar ett bud efter avslutad budgivning, men innan köpekontraktet undertecknats, är mäklaren skyldig att framföra detta bud till säljaren, som tar ställning till om budet skall beaktas.

Undersökningsplikt

Köparen har en långtgående undersökningsplikt. Fastighetens alla delar och funktioner ska undersökas. Köpare som inte har tillräckliga byggnadstekniska kunskaper bör anlita besiktningsman eller annan sakkunnig för undersökningen. Om symptom på fel finns utvidgas köparens undersökningsplikt. Säljaren svarar inte för fel och brister som köparen borde ha upptäckt vid en sådan undersökning av fastigheten som varit påkallad med hänsyn till fastighetens skick, den normala beskaffenheten hos jämförliga fastigheter samt omständigheterna vid köpet. Säljaren svarar inte heller för fel och brister som köparen borde ha räknat med eller borde ha förväntat sig med hänsyn till fastighetens ålder, pris, skick och användning. Säljarens uppgifter påverkar också omfattningen av undersökningsplikten. Om säljaren upplyser om misstänkt fel utökas undersökningsplikten. Om säljaren har lämnat uttryckliga utfästelser eller garantier som inte är för allmänt hållna ska köparen inte behöva undersöka sådana delar. För mer detaljerad information kontakta din lokala SkandiaMäklare, eller besök oss på www.skandiamaklarna.se

Energideklaration

Från och med årsskiftet 2008/2009 måste alla hus som säljs energideklareras. Deklarationen ska utföras tillsammans med en ackrediterad energiexpert och innehålla uppgifter om husets el- och värmeförbrukning, isolering och ventilation.

Kontakta din lokala SkandiaMäklare för mer information, eller besök oss på www.skandiamaklarna.se

Administrationsersättning för annonsering på Hemnet

För annons som publiceras utbetalar Hemnet Service HNS AB en ersättning till det publicerande mäklarkontoret.

Administrativ ersättning vid el-abonnemang från Rebel, Ren Enkel Billig El

För köpare som tecknar el-avtal med Rebel, Ren Enkel Billig El, utgår en administrativ ersättning till det mäklarkontoret som hanterat förmedlingen.

Administrativ ersättning vid bolån från Söderberg & Partners Bolån

För kunder som väljer bolån från Söderberg & Partners Bolån utgår en ersättning till mäklarkontoret som hanterat förmedlingen.

Är du intresserad av denna bostad? Gör en intresseanmälan

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Ta del av vår integritetspolicy