Visningar
Rumsbeskrivning
-ENTRÉPLAN:
Hall med klinkergolv och plats för klädavhängning. Förvaring under trappa till övre plan.
Kök (Hestra), enstavsparkett, köksö och ett skafferi.
Maskiner: kyl, frys, diskmaskin, dubbel gasolspis med två ugnar.
Matplats med enstavsparkett och ett burspråk med stora fönsterpartier mot trädgården.
Vardagsrum med enstavsparkett, eldstad (Sandugn, Stockholms Kakelugnsmakeri) samt en separat del som går att använda som ex. kontor eller lekrum för de små barnen.
Duschrum med klinkergolv, kaklade väggar, wc och tvättställ.
Tvättstuga med klinkergolv, groventré, bergvärmepump, tvättmaskin samt torktumlare.
-ÖVRE PLAN:
Hall med laminatgolv.
Sovrum 1 med laminatgolv, egen luftvärmepump för värme/kyla.
Sovrum 2 med laminatgolv, egen luftvärmepump för värme/kyla.
Sovrum 3 med laminatgolv, egen luftvärmepump för värme/kyla.
Sovrum 4 med laminatgolv, egen luftvärmepump för värme/kyla.
Badrum med klinkergolv (golvvärme el & vatten), kaklade väggar, wc, dubbla tvättställ i kommod, badkar, duschplats samt en bastu snyggt inbyggd med glas.
Dokument (pdf)
Planlösningar Fastighetskarta-2022-11-24 Säljaren berättar - Noorvägen 14 Besiktningsprotokoll TomtkartaLänkar
Allmän information
6 495 000 SEK (Utgångspris)
Enligt överenskommelse
5 varav 4 Sovrum
1 176 kvm
Lantmäteriet
Plan och lättskött trädgårdstomt på baksidan.
Framsidan är vackert planerad tillsammans med en trädgårdsarkitekt.
195 kvm
Lantmäteriet
Noorvägen 14
Norsholm
Norrköping
2021
2003
2 466 000 SEK
858 000 SEK
3 324 000 SEK
Fastställt
NORRKÖPING NORSHOLMS GÅRDSOMRÅDE 1:175
Småhus
Villa (Typkod: 220)
Byggnader
2003
Nuvarande ägare:
2007: Tillbyggnad, isolering, målning, laminatgolv och värme i förrådsbyggnad. Byggnation av carport och tillbyggnad kallförråd.
2011: Ny mikrovågsugn (Siemens) kök.
2012: Invändig målning väggar och tak.
2013: Ny diskmaskin (Siemens). LED-spotlightskenor övre- och nedre hall samt vardagsrum.
2014: Trädgårdsarkitekt. Anläggning av granitplattor (6 cm + 3 cm) i Forum romanum-stil och kantsten samt planteringar. Belysning med pollare trädgård. Nytt altandäck.
2015: Nytt enstavigt parkettgolv (Kährs Ek Dublin) i bottenvåning (kök, matsal och vardagsrum). Renovering toalett entréplan samt tvättstuga. Ny bergvärmepump (CTC) samt extra varmvattenberedare. Ny kyl och frys (Electrolux).
2016: Ny torktumlare (Cylinda).
2017: Installerat fiber i huset. Renovering sovrum 1 (stora sovrummet). Elfa garderober med massiva skjutdörrar i trä. Tapetsering och målning. Målning sovrum 2 (gröna väggar).
2019: Luftvärmepumpar Panasonic (kyla och värme) i samtliga 4 sovrum. Utvändig fasadmålning hela huset och förrådet.
2020: Sovrum 3, målning/tapetsering. Ny tvättmaskin (Bosch).
2021: Sovrum 4, målning/tapetsering. Renovering badrum övre plan och bastu. Kakel, dusch, kommoder 2 st, skåp, målning.
2022: LAN-kablar för snabbare wifi i sovrum 2, 3 och 4.
2-plans villa med betongplatta på mark.
FTX till och frånluft med värmeväxlare
3-glasfönster isoler
Kommunalt avlopp
Kommunalt vatten året om
Enkupigt lertegel
Betongplatta med underliggande isolering
Bergvärmepump, luft-/luftvärmepump samt kakelugn
Trä
Träfasad
Trä
Tv & internet via fiber (2017).
Veranda på entrésidan och altandäck på baksidan mot trädgården.
Stort isolerat förråd intill carporten.
Ekonomi
Driftkostnaden är baserad på nuvarande ägares kostnader (2021). Driftkostnaden är individuell och varierar över tiden från en ägare till en annan.
Det är därför naturligt att köparen gör en egen bedömning av sin kommande kostnad utifrån sina förutsättningar.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Driftskostnad
5 850 SEK/år
1 800 SEK/år
2 900 SEK/år
16 100 kWh/år
28 700 SEK/år
5 950 SEK/år
Länsförsäkringar
45 200 SEK/år
5
9 287 SEK/år
Parkering
Infart med plats för flera bilar samt en carport med plats för en bil.
Övriga rättigheter och belastningar
Officialservitut: Väg
Inteckning
4
2 920 000 SEK
Beskrivning
SkandiaMäklarnas budgivning följer gällande lag. Du som spekulant lämnar ditt bud till den ansvarige fastighetsmäklaren, som löpande redovisar alla bud till säljaren. Senast när förmedlingsuppdraget är avslutat överlämnar fastighetsmäklaren en budgivningslista till köpare och säljare med namn, kontaktuppgifter, bud, tidpunkt och eventuella villkor. Säljaren har alltid fri prövningsrätt och behöver inte sälja till den som lagt det högsta budet. Innan köpekontraktet är undertecknat av bägge parter har inget bindande avtal träffats. Om någon spekulant lämnar ett bud efter avslutad budgivning, men innan köpekontraktet undertecknats, är mäklaren skyldig att framföra detta bud till säljaren, som tar ställning till om budet skall beaktas.
Köparen har en långtgående undersökningsplikt. Fastighetens alla delar och funktioner ska undersökas. Köpare som inte har tillräckliga byggnadstekniska kunskaper bör anlita besiktningsman eller annan sakkunnig för undersökningen. Om symptom på fel finns utvidgas köparens undersökningsplikt. Säljaren svarar inte för fel och brister som köparen borde ha upptäckt vid en sådan undersökning av fastigheten som varit påkallad med hänsyn till fastighetens skick, den normala beskaffenheten hos jämförliga fastigheter samt omständigheterna vid köpet. Säljaren svarar inte heller för fel och brister som köparen borde ha räknat med eller borde ha förväntat sig med hänsyn till fastighetens ålder, pris, skick och användning. Säljarens uppgifter påverkar också omfattningen av undersökningsplikten. Om säljaren upplyser om misstänkt fel utökas undersökningsplikten. Om säljaren har lämnat uttryckliga utfästelser eller garantier som inte är för allmänt hållna ska köparen inte behöva undersöka sådana delar. För mer detaljerad information kontakta din lokala SkandiaMäklare, eller besök oss på www.skandiamaklarna.se
Från och med årsskiftet 2008/2009 måste alla hus som säljs energideklareras. Deklarationen ska utföras tillsammans med en ackrediterad energiexpert och innehålla uppgifter om husets el- och värmeförbrukning, isolering och ventilation.
Kontakta din lokala SkandiaMäklare för mer information, eller besök oss på www.skandiamaklarna.se
För annons som publiceras utbetalar Hemnet Service HNS AB en ersättning till det publicerande mäklarkontoret.
För köpare som tecknar el-avtal med Rebel, Ren Enkel Billig El, utgår en administrativ ersättning till det mäklarkontoret som hanterat förmedlingen.
För kunder som väljer bolån från Söderberg & Partners Bolån utgår en ersättning till mäklarkontoret som hanterat förmedlingen.
Funderar du på att sälja din bostad? Fyll i formuläret så kontaktar vi dig.
