Visningar
Rumsbeskrivning
Välkomnande hall garderobsförvaring. Tapetserade väggar.
Direkt till höger innanför ytterdörren finns wc med toalett, handfat med kommodskåp och spegelskåp. Plastmatta på golv.
Kök med gott om förvaring i köksskåp och en stor intilliggande matplatsyta där ni har utgång till balkong. Vit köksinredning och mörk bänkskiva, tapetserade väggar och kakel över arbetsyta. Maskinell utrustning i form av kyl, frys, diskmaskin, fläkt, inbyggd ugn och spishäll.
Helkaklat badrum med bubbelbadkar, wc, handdukstork, spotlights i tak, handfat med kommodskåp och två väggfasta skåp.
Ljust och rymligt sovrum med fönster som vetter mot framsidan.
Sovrum som vetter mot baksidan.
Sovrum som vetter mot baksidan, ett inbyggt garderobsskåp.
Praktiskt förråd/klädkammare i anslutning till korridor och de tre sovrummen.
En trappa ned finns allrum med parkettgolv och utgång till inglasat uterum. Spaljé mot vardagsrum.
Vardagsrum med parkettgolv, braskamin och stora fönsterpartier.
Stort rum som idag är inrett som sovrum. Rummet är inrett med laminatgolv och väggpanel.
Klädkammare/förråd med dubbla dörrar.
Toalett, handfat med kommodskåp och spegelskåp.
Här finns duschutrymme med duschvägg, tvättmaskin och torktumlare i pelare, ho, skåp och varmvattenberedare. Klinker på golv och kaklade väggar vid duschutrymmet.
Bastu.
Dokument (pdf)
Planlösningar Lustigkullevägen 47 E Radonindikering Lustigkullevägen 47 E Energideklaration Lustigkullevägen 47 E Besiktning Frågelista - fastighet 2022-11-25 1537Länkar
ProspektAllmän information
2 000 000 SEK (Utgångspris)
Enligt överenskommelse
5
270 kvm
Lantmäteriet
133 kvm
40 kvm
Lantmäteriet
Lustigkullevägen 47E
Motala
Motala
2021
1968
1 113 000 SEK
298 000 SEK
1 411 000 SEK
Fastställt
MOTALA MOTALA-TORPA 7
Småhus
Radhus (Typkod: 220)
Byggnader
1968
Taket är utbytt
Badrum övre plan cirka 2002.
Altan cirka 2003.
Trädäck baksida och framsida.
Dusch/tvättstuga cirka 2004.
Köksrenovering cirka 2020.
Golv i hall, kök, matplats och korridor på övre plan cirka 2020.
Parkettgolv i allrum och vardagsrum på nedre plan.
Indragning fiber.
Installation larm.
Målning fönster.
Rivit en vägg mellan två förråd på undervåningen.
Motordriven port garage.
Luftvärmepump.
Underhåll
Radhus med 1 plan och souterrängvåning
Självdrag
2-glasfönster
Kommunalt avlopp
Kommunalt vatten året om
Betongpannor
Luftvärmepump, el, braskamin
Trä övre plan, betong nedre plan
Tegel
Betong
Indragen fiber.
Framsida: Inglasad uteplats med anslutande trädäck.
Baksida: Trädäck.
Redskapsbod.
Larm finns installerat. Yale Doorman finns installerat på ytterdörren.
Korttidsmätning 2022-11-25, 110 Bq/m3. Se bifogad fil.
Ekonomi
I samfällighetsavgiften om fn 3000 kr/år ingår sophämtning, ett garage, en parkeringsplats, tillgång till ett gemensamt garage med vissa redskap, snöröjning m.m. Det finns 1-2 st städdagar per år.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Driftskostnad
6 000 SEK/år
1 000 SEK/år
3 000 SEK/år
14 603 kWh/år
24 262 SEK/år
4 991 SEK/år
39 253 SEK/år
2
8 874 SEK/år
Parkering
Ett garage med motordriven port och en parkeringsplats, via samfällighet.
Energideklaration
Energideklaration är utförd 25/11 2022
127 kWh/m²
E
Övriga rättigheter och belastningar
Motala Motala-Torpa Ga:1
Torpa, Tomtindelning (Beslutsdatum: 19670427)
Torpa, Stadsplan (Beslutsdatum: 19670417)
Officialnyttjanderätt: Kraftledning
Officialnyttjanderätt: Kraftledning
Inteckning
9
1 193 000 SEK
SkandiaMäklarnas budgivning följer gällande lag. Du som spekulant lämnar ditt bud till den ansvarige fastighetsmäklaren, som löpande redovisar alla bud till säljaren. Senast när förmedlingsuppdraget är avslutat överlämnar fastighetsmäklaren en budgivningslista till köpare och säljare med namn, kontaktuppgifter, bud, tidpunkt och eventuella villkor. Säljaren har alltid fri prövningsrätt och behöver inte sälja till den som lagt det högsta budet. Innan köpekontraktet är undertecknat av bägge parter har inget bindande avtal träffats. Om någon spekulant lämnar ett bud efter avslutad budgivning, men innan köpekontraktet undertecknats, är mäklaren skyldig att framföra detta bud till säljaren, som tar ställning till om budet skall beaktas.
Köparen har en långtgående undersökningsplikt. Fastighetens alla delar och funktioner ska undersökas. Köpare som inte har tillräckliga byggnadstekniska kunskaper bör anlita besiktningsman eller annan sakkunnig för undersökningen. Om symptom på fel finns utvidgas köparens undersökningsplikt. Säljaren svarar inte för fel och brister som köparen borde ha upptäckt vid en sådan undersökning av fastigheten som varit påkallad med hänsyn till fastighetens skick, den normala beskaffenheten hos jämförliga fastigheter samt omständigheterna vid köpet. Säljaren svarar inte heller för fel och brister som köparen borde ha räknat med eller borde ha förväntat sig med hänsyn till fastighetens ålder, pris, skick och användning. Säljarens uppgifter påverkar också omfattningen av undersökningsplikten. Om säljaren upplyser om misstänkt fel utökas undersökningsplikten. Om säljaren har lämnat uttryckliga utfästelser eller garantier som inte är för allmänt hållna ska köparen inte behöva undersöka sådana delar. För mer detaljerad information kontakta din lokala SkandiaMäklare, eller besök oss på www.skandiamaklarna.se
Från och med årsskiftet 2008/2009 måste alla hus som säljs energideklareras. Deklarationen ska utföras tillsammans med en ackrediterad energiexpert och innehålla uppgifter om husets el- och värmeförbrukning, isolering och ventilation.
Kontakta din lokala SkandiaMäklare för mer information, eller besök oss på www.skandiamaklarna.se
För annons som publiceras utbetalar Hemnet Service HNS AB en ersättning till det publicerande mäklarkontoret.
För köpare som tecknar el-avtal med Rebel, Ren Enkel Billig El, utgår en administrativ ersättning till det mäklarkontoret som hanterat förmedlingen.
För kunder som väljer bolån från Söderberg & Partners Bolån utgår en ersättning till mäklarkontoret som hanterat förmedlingen.
Funderar du på att sälja din bostad? Fyll i formuläret så kontaktar vi dig.
