Visningar
Rumsbeskrivning
Entrévåning:
HALL med klinkergolv och avhängningsmöjligheter.
KÖK med klinkergolv och MATPLATS. Utrustning: kyl & frys (side by side), diskmaskin, inbyggnadsugn, micro och spishäll.
VARDAGSRUM med klinkergolv, öppen spis (ej provtryckt/ej besiktigad) och utgång mot uteplats/altan.
SOVRUM med två garderober och fönster mot baksida.
SOVRUM med tre garderober och fönster mot baksida.
SOVRUM med en garderob och fönster mot framsida.
Helkaklat BADRUM med badkar, wc-stol och tvättställ med kommod.
Källarvåning:
SVALE.
GILLESTUGA med parkettgolv.
Helkaklad TOALETT med wc-stol och tvättställ med kommod.
Helkaklad TVÄTTSTUGA med dusch, tvättmaskin och torktumlare.
PANNRUM med luft/vattenvärmepump.
MATKÄLLARE/FÖRRÅD
HOBBYRUM med klinkergolv och groventré.
ALLRUM/GÄSTRUM med parkettgolv och garderob/förvaring.
Dokument (pdf)
Planlösningar Fastighetskarta-2022-11-11Länkar
Allmän information
2 095 000 SEK (Högstbjudande)
4 varav 3 Sovrum
939 kvm
Lantmäteriet
Trädgårdstomt
85 kvm
130 kvm
Lantmäteriet
Almersvägen 6
Kumla
Kumla
2021
1964
874 000 SEK
345 000 SEK
1 219 000 SEK
Fastställt
KUMLA HÄLLABROTTET 8:34
Småhus
Villa (Typkod: 220)
Byggnader
1964
Fönster 2019 av tidigare ägare.
Luft/vattenvärmepump 2019 av tidigare ägare.
Altan 2022 av nuvarande ägare.
Genomgående ytskiktsrenovering invändigt 2021/2022, av nuvarande ägare.
1-planshus med källare
Självdrag
3-glas isoler och 2-glas
Kommunalt avlopp
Kommunalt vatten året om
Betongpannor
Källare
Luft/vattenvärmepump
Lättbetong
Puts
Altan med både takad och öppen sektion.
Dubbelgarage
Växthus
Ja
Uppgift från Kumla kommun:
Mätning utförd år 1981, med beräknat årsmedelvärde på 230 Bq/m3.
Ny mätning bör utföras för att kontrollera hur radonnivåerna ser ut i dagsläget.
Ekonomi
Elkostnad inkl upprvämning.
Ägaren har försäkring via jobb/förmån.
5 000 SEK/år
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Driftskostnad
28 904 SEK/år
Folksam
12 225 SEK/år
41 129 SEK/år
6
8 874 SEK/år
Parkering
Dubbelgarage och plattlagd uppfart med plats för flera bilar.
Energideklaration
Energideklaration är utförd 23/8 2021
68 kWh/m²
122 kWh/m²
E
Tomas Strand, Svensk Kvalitetssäkring AB
Övriga rättigheter och belastningar
Del Av Hällabrottets Samh, Stadsplan (Beslutsdatum: 19471205)
Spaden 1-10 I Hällabrottet, Tomtindelning (Beslutsdatum: 19521106)
Avtalsservitut: Väg - Se beskrivning
Avtalsservitut: Ledning - Se beskrivning
Avtalsservitut: Kraftledning - Se beskrivning
Avtalsservitut VÄG
Avtalsservitut LEDNING
Avtalsservitut KRAFTLEDNING
Inteckning
6
1 500 000 SEK
SkandiaMäklarnas budgivning följer gällande lag. Du som spekulant lämnar ditt bud till den ansvarige fastighetsmäklaren, som löpande redovisar alla bud till säljaren. Senast när förmedlingsuppdraget är avslutat överlämnar fastighetsmäklaren en budgivningslista till köpare och säljare med namn, kontaktuppgifter, bud, tidpunkt och eventuella villkor. Säljaren har alltid fri prövningsrätt och behöver inte sälja till den som lagt det högsta budet. Innan köpekontraktet är undertecknat av bägge parter har inget bindande avtal träffats. Om någon spekulant lämnar ett bud efter avslutad budgivning, men innan köpekontraktet undertecknats, är mäklaren skyldig att framföra detta bud till säljaren, som tar ställning till om budet skall beaktas.
Köparen har en långtgående undersökningsplikt. Fastighetens alla delar och funktioner ska undersökas. Köpare som inte har tillräckliga byggnadstekniska kunskaper bör anlita besiktningsman eller annan sakkunnig för undersökningen. Om symptom på fel finns utvidgas köparens undersökningsplikt. Säljaren svarar inte för fel och brister som köparen borde ha upptäckt vid en sådan undersökning av fastigheten som varit påkallad med hänsyn till fastighetens skick, den normala beskaffenheten hos jämförliga fastigheter samt omständigheterna vid köpet. Säljaren svarar inte heller för fel och brister som köparen borde ha räknat med eller borde ha förväntat sig med hänsyn till fastighetens ålder, pris, skick och användning. Säljarens uppgifter påverkar också omfattningen av undersökningsplikten. Om säljaren upplyser om misstänkt fel utökas undersökningsplikten. Om säljaren har lämnat uttryckliga utfästelser eller garantier som inte är för allmänt hållna ska köparen inte behöva undersöka sådana delar. För mer detaljerad information kontakta din lokala SkandiaMäklare, eller besök oss på www.skandiamaklarna.se
Från och med årsskiftet 2008/2009 måste alla hus som säljs energideklareras. Deklarationen ska utföras tillsammans med en ackrediterad energiexpert och innehålla uppgifter om husets el- och värmeförbrukning, isolering och ventilation.
Kontakta din lokala SkandiaMäklare för mer information, eller besök oss på www.skandiamaklarna.se
För annons som publiceras utbetalar Hemnet Service HNS AB en ersättning till det publicerande mäklarkontoret.
För köpare som tecknar el-avtal med Rebel, Ren Enkel Billig El, utgår en administrativ ersättning till det mäklarkontoret som hanterat förmedlingen.
För kunder som väljer bolån från Söderberg & Partners Bolån utgår en ersättning till mäklarkontoret som hanterat förmedlingen.
Funderar du på att sälja din bostad? Fyll i formuläret så kontaktar vi dig.
