Här ges ni tillfälle att förvärva en rymlig villa om 144 m² med möjlighet till hela sex sovrum. Tilltaget vardagsrum med utgång via skjutdörrar i glas till det fina träddäcket med tillhörande eftermiddagssol. Här rymmer ni grillen, matbordet och loungegruppen utan bekymmer. Ytterligare ett träddäck där säljarna har ett uppblåsbart spabad. Vidare in i huset finns har ni köket med en påkostad maskinpark och en mörk bänkskiva i sten. På entréplan hittar ni även ett sovrum, groventré med tvättmaskin och torktumlare samt badrum. Ta trappan upp och ni möts av ett allrum, i anslutning till det finns en klädkammare. Här hittar ni ett exklusivt badrum där bubbelbadkar med dusch sticker ut! Utöver det finns det tre st. sovrum och en stor klädkammare. På de lättskötta tomten hittar ni garage med tillhörande förråd. Asfalterad uppfart med plats för en bil. Fiber indragit. Markvärme med värmepanna från 2015.
Här bor ni i hjärtat av Surte, med närhet till allt man kan önska. Vackra grönområden lekplatser, skola/ förskola och gångstigarna är många. Nere i centrum finner du mataffär och restaurang. Pendelstationen är en kort promenad bort och tar er in till centrala Göteborg på mindre än 15 minuter. Vill ni pendla till Trollhättan tar Västtågen er dit på under 30 minuter med flera avgångar i timmen.
REDO™
Detta är en REDO™ bostad. Kontakta mäklaren för mer information.
Antal rum7 varav 5 sovrum (Möjlighet upp till 6 sovrum)
Boarea/biarea144 kvm, biarea 5 kvm
Areauppgift enligtLantmäteriet
Tomtareal399 kvm
Tomtarealuppgift enligtLantmäteriet
FastighetsbeteckningALE SURTE 43:45
KommunAle
TypVilla
UpplåtelseformFriköpt
Entréplan
Hall
Ljus välkomnande hall med klinker på golvet.
Kök
Rejält och påkostat kök där snickerierna går i ek. Maskinpark bestående av diskmaskin, fläkt, häll, micro och ugn i bekväm arbetshöjd. Exklusiv kyl och frys från LG med is och upplyst fönster i dörren. Naturlig plats för matbord invid fönsterpartiet. Ljusa väggar.
Badrum
Kaklade väggar och på golvet ligger klinker. Kommod, spegel och wc. Fönster.
Tvättstuga
Groventré med tvättmaskin och torktumlare. Förvaring i garderober.
Vardagsrum
Lättmöblerat tack vare sin storlek med plats för soffa, fåtölj och TV. Flertalet fönsterpartier och stort skjutdörrsparti bidrar till den luftiga känslan. Stort och fint altandäck med eftermiddag och kvällssol. Här rymmer ni loungegrupp och matbord. Ytterligare ett litet träddäck finns med plats för ett spabad.
Sovrum
Ligger lugnt och insynsskyddat mot baksidan. Plats för dubbelsäng med tillhörande nattduksbord. Förvaring i flertalet garderober.
Övre plan
Badrum
Exklusivt badrum där bubbelbadkaret med dusch sticker ut! Ljust kaklade väggar och på golvet ligger mörkt klinker. Behagligt med golvvärme. Handdukstork, kommod, spegel och wc.
Allrum
Ta trappan upp till övre plan där ni möts av ett allrum med plats för bord, soffa och TV. I anslutning allrummet ligger en klädkammare.
Sovrum
Intill allrummet ni ett sovrum med plats för dubbelsäng och byråer. Ljusa väggar.
Sovrum
Intill trappan hittar ni nästa sovrum med plats för säng och byråer. Ljusa väggar.
Sovrum
Plats för dubbelsäng och gott om plats för förvaring i flertalet garderober. Ljusa väggar.
Klädkammare
Från början ett sovrum men fungerar idag som klädkammare. Här har ni riktigt gott om förvaring. Är ni i behov av ytterligare ett sovrum går det att återställa. Ljusa väggar.
Välkommen hem.
Byggår1980
ByggnadstypTvåplan
FasadStående träpanel
TakTakpannor
GrundPlatta på mark
GrundmurBetongplatta på mark
StommeTrä
BjälklagTrä
VentilationFråluft
UppvärmningMarkvärmepump (el)
VattenKommunalt vatten året om
AvloppKommunalt avlopp
TV och internet
Fiber.
EnergideklarationUtförd 2017-02-13
EnergiklassC
Övriga byggnaderI anslutning till garaget ligger ett förråd.
Renoveringar
2015: Yttertak. 2015: Ny värmepanna. 2015: Ny entrédörr och ny dörr till grovköket. 2013: Nya fönster på gaveln i norr. 2006: Kök.
Rättigheter och belastningarPlaner och bestämmelser: Surte södra, Stadsplan (Beslutsdatum: 1980-01-23, Senast ändrad: 2021-05-12). Inskrivna övriga rättigheter, belastningar och övriga gravationer: Göta älv, Vattenskyddsområde (Beslutsdatum: 1998-08-18, Registreringsdatum: 2012-09-24, Senast ändrad: 2022-09-07). Gemensamhetsanläggning: ALE SURTE GA:1. Gemensamhetsanläggning: ALE SURTE GA:2. Rättigheter förmån: Officialservitut: JORDVÄRMEANLÄGGNING.
Pris4 795 000 kr (Utgångspris)
PantbrevPantbrev är uttagna om sammanlagt 2 472 000 kr
Taxeringsvärde3 480 000 kr
Taxeringsvärdet ärFastställt
Taxeringsvärde byggnad2 420 000 kr
Taxeringsvärde mark1 060 000 kr
Taxeringsår2021
Värdeår1980
Typkod220 Småhusenhet, bebyggd
Driftskostnad32 477 kr/år
Elförbrukning7 378 kWh/år
Personer i hushållet2 st
Driftkostnad fördelas påFörsäkring: 6 000 kr/år Vatten och avlopp: 11 756 kr/år Samfällighetsavgift: 3 380 kr/år El: 11 341 kr/år
