Bländas av det blåa havet på väg hem till detta havsnära läge mellan Smygehuk och Beddingestrand. Den inbäddade och lugna återvändsgatan Östra Kungsljuset leder upp till nummer två där denna drömlika enplansvilla är belägen på en 1 524 m² stor hörntomt. Alldeles intill finns idylliska promenadstråk som leder ner till Kungsljusets härliga strand som erbjuder natursköna miljöer och rofyllda havsbad - en plats man ogärna lämnar när man väl fått smak för den!
På denna härliga plats saluförs nu denna totalrenoverade villa med alla moderna bekvämligheter tillhands. Resultatet av det omsorgsfulla och utsökta renoveringsarbete som färdigställdes 2022 är ett ytterst trivsamt hem med sobra materialval och ytskikt. I den välplanerade interiören erbjuds en härlig atmosfär med betoning på umgänge där det påkostade köket ur Marbodals Arkitekt Plus serie samspelar med matplats och sällskapsrum i en öppen planlösning som mäter 61 m². Två åtskilda och rejäla sovrum om 14.5 m² respektive 12 m² utgör bostadens sovavdelningar. I tillägg finns ett 21 m² stort allrum där ytterligare två rum kan inrättas efter behov. Nya kvalitetsfönster i olika storlekar ger ett fantastiskt ljusinsläpp alla tider på dygnet. Till de sanitära utrymmen hör två ljuvliga badrumsmiljöer i stilsäkra kakel- och klinkerval som går ton-i-ton samt en ljus tvättstuga med stilrent klinkergolv som gör det till en fröjd att uträtta tvättbestyren. Därtill löper nylagd ekparkett i rum efter rum som är golvtemat i resten av bostaden.
Utemiljön präglas av uppvuxen grönska, växthus, ett specialbyggt rökskåp samt en 60 m² stor uteplats på trädäck som ligger i lä och nås via fönsterdörrar i vardagsrummet, tvättstugan och det ena sovrummet. Det är inte svårt att föreställa sig alla de variationsrika sommarkvällar man kan spendera i goda vänners lag på den soldränkta uteplatsen som vetter mot söder. På fastigheten finns även ett vidbyggt och renoverat garage som mäter 39 m² samt ett separat förråd som tillsammans mättar de flesta förvaringsbehoven.
Passa på och säkra ett drömboende intill havet, Beddingestrands eftertraktade smultronställen samt goda kommunikationer till både Trelleborg och Ystad.
Välkommen på visning!
