Visningar
Allmän information
5 650 000 SEK (Utgångspris)
Enligt överenskommelse
5 varav 4 Sovrum
164 kvm
Lantmäteriet
130 kvm
Lantmäteriet
Bergandsgatan 19
Saltsjöbaden
Nacka
2021
1974
2 088 000 SEK
1 713 000 SEK
3 801 000 SEK
Fastställt
NACKA ERSTAVIK 26:561
Småhus
Kedjehus (Typkod: 220)
Rumsbeskrivning
Hall med klinkergolv och golvvärme samt tapetserade väggar.
Badrum med grått klinkergolv (golvvärme) och vita helkaklade väggar samt spotlights i taket. Ett fönster. Badkar, handdukstork, toalett och handfat med kommod.
Vardagsrum med trägolv, ljusa målade väggar och träpanel på en vägg. Fönster och utgång till altan och gräsmatta som vetter i sydväst läge. Fungerande braskamin.
Sovrum med trägolv, lime målade väggar, fönster och utgång till gräsmatta och altan. Garderobsvägg med skjutdörrar.
Kök med trägolv och gott om förvaring med vita köksluckor, vitrinskåp, svart arbetsbänk i trä. Integrerad diskmaskin, separat kyl och frys Siemens, induktionshäll med grillplatta som tillbehör, ugn Siemens och micro. Fönster och utgång till altan. Här finns även en köksö med förvaring och vinkyl (Samsung).
Sovrum med trägolv och tapetserade väggar samt ett fönster.
Tvättstugan med grått marmorgolv (golvvärme) och vita väggar, Tvättmaskin och torktumlare från Miele samt ett städskåp. Groventré under tak.
Övre plan
Sovrum med ekparkett och vita väggar samt ett fönster. En klädkammare och en arbetshörna.
Sovrum med ekparkett och vita väggar samt ett fönster. En klädkammare.
Badrum med grått stengolv (golvvärme) och helkaklade väggar, spotlights i taket. Handdukstork, takdusch med glasvägg, vägghängd toalett samt handfat med kommod.
Byggnader
1974
Alla ytskikt 2006-2007.
Golv undervåning: Kärhs nåtat skeppsgolv i Ek vard. Sovrum 1 och 2 bv. 2006. Slipbart i fler omgångar. 2006
Kök 2006
Lackad ekparkett ÖV 2007
Klinker hall 2007 med värmegolv.
Uteplats 2010
Badrum nv 2010
Kamin installerad 2010
Flyttad vägg Sovrum BV installation av garderober 2010
Målad trapp 2012
Entredörr 2016
Ytskikt 2016-17 ÖV samt Vard.r
Staket baksida 2018
Badrum ÖV 2021
Tvättstuga 2021
El bytt och elskåp med snabbkopplingar 2021, omfördelning av faser. Jordning enligt rådande bestämmelser
Fönster renoverades 2021, utbyte av glas och kittning hos glasmästare.
Nya fönsterbelck finns för installation.
Ytskikt Vardagsrum, sovrom nb, kök 2022
Yale dörrlås för smidig låhantering och inget borttappande av nycklar
1½-plans villa
Självdrag
2-glasfönster
Kommunalt avlopp
Kommunalt vatten året om
Eternit
Oisolerad betongplatta på mark
Direktverkande el, Luft/luftvärmepump samt braskamin
Luft/luft värmepump utbytt 2020.
Lättbetong/träreglar
Puts samt träpanel
Trä
16 A
I samfälligheten så får alla ett basutbud via Telenor.
I detta hus är fiber indraget och aktiverat.
Altan och gräsmatta med sol från lunch fram till kvällen.
Ekonomi
I posten uppvärmning ingår även hushållselen.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Driftskostnad
333 SEK/år
18 000 SEK/år
10 200 SEK/år
5 520 SEK/år
34 053 SEK/år
3
9 287 SEK/år
Parkering
Kallgarage ingår i samfällighet med carport. I garaget är finns det extra belysning och extra eluttag, installerat 2021.
Mellan garagelängorna finns en rad med 14 korttidsplatser, 4 platser för långtidsuthyrning till boende samt 1-2 MC-platser.
Energideklaration
Energideklaration är utförd 29/11 2022
177 kWh/m²
F
Övriga rättigheter och belastningar
Nacka Erstavik Ga:2
S 239, Stadsplan (Beslutsdatum: 19730927)
Inteckning
3
4 095 000 SEK
Dokument (pdf)
Planlösningar Årsredovisning 2021 Fågelhöjdens Samfällighet. Besiktningsprotokoll EnergideklarationLänkar
FilmSkandiaMäklarnas budgivning följer gällande lag. Du som spekulant lämnar ditt bud till den ansvarige fastighetsmäklaren, som löpande redovisar alla bud till säljaren. Senast när förmedlingsuppdraget är avslutat överlämnar fastighetsmäklaren en budgivningslista till köpare och säljare med namn, kontaktuppgifter, bud, tidpunkt och eventuella villkor. Säljaren har alltid fri prövningsrätt och behöver inte sälja till den som lagt det högsta budet. Innan köpekontraktet är undertecknat av bägge parter har inget bindande avtal träffats. Om någon spekulant lämnar ett bud efter avslutad budgivning, men innan köpekontraktet undertecknats, är mäklaren skyldig att framföra detta bud till säljaren, som tar ställning till om budet skall beaktas.
Köparen har en långtgående undersökningsplikt. Fastighetens alla delar och funktioner ska undersökas. Köpare som inte har tillräckliga byggnadstekniska kunskaper bör anlita besiktningsman eller annan sakkunnig för undersökningen. Om symptom på fel finns utvidgas köparens undersökningsplikt. Säljaren svarar inte för fel och brister som köparen borde ha upptäckt vid en sådan undersökning av fastigheten som varit påkallad med hänsyn till fastighetens skick, den normala beskaffenheten hos jämförliga fastigheter samt omständigheterna vid köpet. Säljaren svarar inte heller för fel och brister som köparen borde ha räknat med eller borde ha förväntat sig med hänsyn till fastighetens ålder, pris, skick och användning. Säljarens uppgifter påverkar också omfattningen av undersökningsplikten. Om säljaren upplyser om misstänkt fel utökas undersökningsplikten. Om säljaren har lämnat uttryckliga utfästelser eller garantier som inte är för allmänt hållna ska köparen inte behöva undersöka sådana delar. För mer detaljerad information kontakta din lokala SkandiaMäklare, eller besök oss på www.skandiamaklarna.se
Från och med årsskiftet 2008/2009 måste alla hus som säljs energideklareras. Deklarationen ska utföras tillsammans med en ackrediterad energiexpert och innehålla uppgifter om husets el- och värmeförbrukning, isolering och ventilation.
Kontakta din lokala SkandiaMäklare för mer information, eller besök oss på www.skandiamaklarna.se
För annons som publiceras utbetalar Hemnet Service HNS AB en ersättning till det publicerande mäklarkontoret.
För köpare som tecknar el-avtal med Rebel, Ren Enkel Billig El, utgår en administrativ ersättning till det mäklarkontoret som hanterat förmedlingen.
För kunder som väljer bolån från Söderberg & Partners Bolån utgår en ersättning till mäklarkontoret som hanterat förmedlingen.
Funderar du på att sälja din bostad? Fyll i formuläret så kontaktar vi dig.
