Visningar
Rumsbeskrivning
Entrévåning:
HALL
KÖK med spis, diskmaskin, kyl-fullhöjd och frys-fullhöjd. Utgång mot inglasat uterum med murad grill.
TVÄTTSTUGA med groventré, bergvärmepump (2022), tvättmaskin, torktumlare samt tvättho.
VARDAGSRUM med braskamin.
TV-RUM med utgång mot altan.
Helkaklat BADRUM med dusch, tvättställ med kommod samt wc-stol.
Övervåning:
HALL och ALLRUM/SOVRUM med utgång mot balkong.
BADRUM (2022) med badkar/dusch, tvättställ med kommod samt wc-stol.
SOVRUM.
SOVRUM.
Källare:
GILLESTUGA med bardisk.
PASSAGE med garderobslänga.
MATKÄLLARE.
FÖRRÅD.
FÖRRÅD.
Dokument (pdf)
Planlösningar Fastighetskarta-2022-11-29Länkar
Allmän information
2 995 000 SEK (Högstbjudande)
5 varav 3 Sovrum
1 445 kvm
Lantmäteriet
145 kvm
78 kvm
Säljaren
Jättestensvägen 4
Örebro
Örebro
2021
1987
1 205 000 SEK
305 000 SEK
1 510 000 SEK
Fastställt
ÖREBRO LÅNGBYN 1:43
Småhus
Villa (Typkod: 220)
Byggnader
1987
Målat fasad 2022.
Bergvärmepump installerad 2022.
Badrum (öv) renoverat 2022.
Växthus + tomt (anläggning/plantering) 2022.
Poolvärmepump 2020.
Pooldäck 2020.
Jordfelsbrytare 2020.
1,5-planshus med källare
Mekanisk frånluft
3-glasfönster isoler
Enskilt avlopp
Samfällt
Betongpannor
Källare
Bergvärme (2022) och braskamin
Trä
Träfasad
Altan söderläge.
Balkong söderläge.
Inglasat uterum österläge.
Poolområde med takad altan/lounge.
Växthus med spabad.
Relaxbyggnad med bastu och dusch.
Garage med vidbyggd carport.
Lekstuga.
Ekonomi
Elkostnad inkluderar uppvärmningskostnad.
Samfällighet för väg/plogning och vatten.
Tid uppgifterna om driftskostnad baseras på: 2022
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Driftskostnad
350 SEK/år
1 500 SEK/år
19 000 kWh/år
30 714 SEK/år
5 966 SEK/år
Länsförsäkringar
38 530 SEK/år
4
8 874 SEK/år
Parkering
Fristående garage med vidbyggd carport.
Grusbelagd uppfart med plats för flera bilar.
Energideklaration
Energideklaration är utförd 21/8 2019
46 kWh/m²
73 kWh/m²
C
Henrik Barth, Anticimex AB
Övriga rättigheter och belastningar
Långbyn 1:6 Mfl, Byggnadsplan (Beslutsdatum: 19630209)
Officialservitut: Väg
Inteckning
9
1 739 000 SEK
Beskrivning
HEMNET AB Administrationsersättning för annonsering på hemnet. För annons som publiceras utbetalar Hemnet Service HNS AB en ersättning till det publicerande mäklarkontoret. REBEL ELHANDEL AB Administrationsersättning för samarbete med Rebel Elhandel AB. Rebel Elhandel AB kan hjälpa säljare att avsluta sitt pågående elnätsavtal och köparen att koppla på ett nytt avtal till tillträdesdagen. Detta till prisgaranti från start, 100% förnybar el, ingen bindningstid och ingen uppsägningstid. Mäklarföretaget erhåller en administrativ ersättning om 70 kr vid tecknade av nytt elavtal. ENERGIDEKLARATION Från och med årsskiftet 2008/2009 måste alla hus som säljs energideklareras. Deklarationen ska utföras tillsammans med en ackrediterad energiexpert. Fritidshus är generellt undantagna från kravet på energideklaration men om fritidshuset används för permanentboende ska energideklaration upprättas. ERBJUDANDE BOENDEKALKYL Om du önskar få en beräkning av boendekostnaderna, kontakta ansvarig fastighetsmäklare som erbjuder att upprätta en skriftlig boendekostnadskalkyl. KÖPARENS UNDERSÖKNINGSPLIKT Köparen har en långtgående undersökningsplikt. Fastighetens alla delar och funktioner ska undersökas. Köpare som inte har tillräckliga byggnadstekniska annan sakkunnig för undersökningen. Om symptom på fel finns utvidgas köparens undersökningsplikt. Säljaren svarar inte för fel och brister som köparen borde kunnat upptäcka. Säljaren svarar inte heller för fel och brister som köparen borde ha räknat med eller borde ha förväntat sig med hänsyn till fastighetens ålder, pris, skick och användning. Säljarens uppgifter påverkar också omfattningen av undersökningsplikten. Om säljaren upplyser om misstänkt fel utökas undersökningsplikten. Om säljaren har lämnat uttryckliga utfästelser eller garantier som inte är för allmänt hållna ska köparen inte behöva undersöka sådana delar. För mer detaljerad information kontakta din lokala SkandiaMäklare, eller besök oss på www.skandiamaklarna.se Uppgifterna i objektbeskrivningen härrör huvudsakligen från säljaren och kontrolleras av fastighetsmäklaren endast om omständigheterna ger anledning till detta. BUDGIVNING SkandiaMäklarnas budgivning följer gällande lag och innebär att du som spekulant lämnar ditt bud till den ansvarige fastighetsmäklaren, som löpande redovisar buden till säljaren. Senast när förmedlingsuppdraget är avslutat överlämnar fastighetsmäklaren en budgivningslist till köpare och säljare med namn, kontaktuppgifter, bud, tidpunkt och eventuella villkor. Säljaren har alltid fri prövningsrätt och behöver inte sälja till den som lagt det högsta budet. Innan köpekontraktet är undertecknat av bägge parter har inget bindande avtal träffats. Om någon spekulant lämnar ett bud efter avslutad budgivning, men innan köpekontraktet undertecknats, är kunskaper bör anlita besiktningsman eller mäklaren skyldig att framföra detta bud till säljaren, som tar ställning till om budet skall beaktas. SÄLJARENS FRIA PRÖVNINGSRÄTT OCH KONTRAKTSSKRIVNING Säljaren har så kallad fri prövningsrätt. Det innebär att endast säljaren kan besluta till vem och vilket pris denne vill sälja. När köparen har kommit överens med säljaren om köpeskillingen och andra eventuella villkor skrivs köpekontraktet. Först när köpekontraktet (som uppfyller lagens formkrav för ett köpekontrakt) är undertecknat av både köpare och säljare, samt att eventuella svävarvillkor är uppfyllda, är köpet bindande. Med andra ord är inte ett anbud eller ett muntligt eller skriftligt löfte bindande för varken köpare eller säljare. HANTERING AV PERSONUPPGIFTER Din personliga integritet och vår hantering av dina personuppgifter är viktig för oss. För att ta del av SkandiaMäklarnas integritetspolicy besök www.skandiamaklarna.se/anvandarvillkor Läs mer om vad du ska tänka på när du köper en bostad på www.skandiamaklarna.se/kopa
SkandiaMäklarnas budgivning följer gällande lag. Du som spekulant lämnar ditt bud till den ansvarige fastighetsmäklaren, som löpande redovisar alla bud till säljaren. Senast när förmedlingsuppdraget är avslutat överlämnar fastighetsmäklaren en budgivningslista till köpare och säljare med namn, kontaktuppgifter, bud, tidpunkt och eventuella villkor. Säljaren har alltid fri prövningsrätt och behöver inte sälja till den som lagt det högsta budet. Innan köpekontraktet är undertecknat av bägge parter har inget bindande avtal träffats. Om någon spekulant lämnar ett bud efter avslutad budgivning, men innan köpekontraktet undertecknats, är mäklaren skyldig att framföra detta bud till säljaren, som tar ställning till om budet skall beaktas.
Köparen har en långtgående undersökningsplikt. Fastighetens alla delar och funktioner ska undersökas. Köpare som inte har tillräckliga byggnadstekniska kunskaper bör anlita besiktningsman eller annan sakkunnig för undersökningen. Om symptom på fel finns utvidgas köparens undersökningsplikt. Säljaren svarar inte för fel och brister som köparen borde ha upptäckt vid en sådan undersökning av fastigheten som varit påkallad med hänsyn till fastighetens skick, den normala beskaffenheten hos jämförliga fastigheter samt omständigheterna vid köpet. Säljaren svarar inte heller för fel och brister som köparen borde ha räknat med eller borde ha förväntat sig med hänsyn till fastighetens ålder, pris, skick och användning. Säljarens uppgifter påverkar också omfattningen av undersökningsplikten. Om säljaren upplyser om misstänkt fel utökas undersökningsplikten. Om säljaren har lämnat uttryckliga utfästelser eller garantier som inte är för allmänt hållna ska köparen inte behöva undersöka sådana delar. För mer detaljerad information kontakta din lokala SkandiaMäklare, eller besök oss på www.skandiamaklarna.se
Från och med årsskiftet 2008/2009 måste alla hus som säljs energideklareras. Deklarationen ska utföras tillsammans med en ackrediterad energiexpert och innehålla uppgifter om husets el- och värmeförbrukning, isolering och ventilation.
Kontakta din lokala SkandiaMäklare för mer information, eller besök oss på www.skandiamaklarna.se
För annons som publiceras utbetalar Hemnet Service HNS AB en ersättning till det publicerande mäklarkontoret.
För köpare som tecknar el-avtal med Rebel, Ren Enkel Billig El, utgår en administrativ ersättning till det mäklarkontoret som hanterat förmedlingen.
För kunder som väljer bolån från Söderberg & Partners Bolån utgår en ersättning till mäklarkontoret som hanterat förmedlingen.
Funderar du på att sälja din bostad? Fyll i formuläret så kontaktar vi dig.
