ENTRÉPLAN - Hela våningsplanet har vattenburen golvvärme
ENTRÉ
Entré med kalkstensimmiterat klinkergolv och garderobsvägg längst med den högra sidan.
VARDAGSRUM
Ett enastående trevligt och socialt allrum tillika matrum med stora ljusinsläpp mot såväl söder som väster. Slitstark och stilren askparkett och synnerligen god yta för såväl stor matplats som soffgrupp. Utgång via skjutdörrar till en av husets många uteplatser och kabeldragning förberett bakom vägg för att slippa kablage. Uteplats mot väster kommer att erhålla ett glasräcke som fallskydd mot framsidan.
KÖK
Stort och stilrent kök med mycket god förvaring tillika arbetsbänkar i sten. Köksö med sittmöjlighet och briljanta ljusinsläpp mot såväl framsida i söder som mot västra sidan. Här finns tre stycken skjutdörrar som tar dig enkelt ut på utemiljön för frukost, lunch och middag för den som önskar. Slitstarkt askparkettgolv och vitvaror iform av fullstor kyl & frys, varmluftsugn, micro, spishäll, micro, spisfläkt samt diskmaskin (samtliga av märket Husqvarna -22).
TVÄTT/TEKNIK
Tvättrum med samma typ av golv som i hallen. Här finns även tvätmaskin, torktumlare som bra arbetsbänk för tvätthantering. Tvättho samt god förvaring såväl ovan som under tvättbänken.
SOVRUM 1
Sovrum med bra storlek och funktion. Samma tåliga askparkettgolv som i övriga huset.
DUSCHRUM
Duschrum med dusch, handfat och kommod.
SOVRUM 2
Sovrum med bra storlek och funktion. Samma tåliga askparkettgolv som i övriga huset.
SOVRUM 3 / Master Bedrooom
Ett riktigt master bedroom kort å gott. Här finns walk in closet, eget duschrum samt bra yta i rummet som sådant. Utgång finns även till husets baksida med trädäck och vidare tomt i insynsskyddat och läge mot skogen.
ALLRUM
Allrum som för den som önskar går att delas av till förmån för ett extra sovrum med enkla medel. Samma askparkettgolv som i övriga huset.
BADRUM
Badrum i anslutning till hallen med badkar, handfat, kommod, spegel med belysning samt handdukstork.
NEDRE PLAN
RUM 1
Ett rum som endast fantasin sätter begränsning för. Separat ingång från husets långsida. Utrymmet har vattenburen golvvärme, spottar i taket och kan med enkla medel förses med ett duschutrymme för den som önskar en uthyrningsdel eller kanske ett generationsboende. Fönster som vetter mot husets långsida.
RUM 2
Innanför "rum 2" finns ytterligare ett utrymme som även det har vattenburen golvvärme men saknar dock fönster. Här finns även berg i dager i viss del av utrymmet, men går även här att hitta diverse funktioner i varför inte vinkällare, ytterligare ett sovrum, allrum eller kontor.
Innanför detta rum finns även en ingång till det gamla fundamentet/grunden.
9 500 000 SEK (Högstbjudande)
6 varav 3 Sovrum
5
1 505 kvm
Lantmäteriet
173 kvm
63 kvm
Mätning
Örnbergsvägen 53
Tullinge
Botkyrka
2021
1939
228 000 SEK
1 881 000 SEK
2 109 000 SEK
Fastställt
BOTKYRKA TULLINGE 19:112
Småhus
2022
1 plan med sutteräng
Mekanisk med värmeåtervinning
3-glasfönster
Kommunalt
Kommunalt
Plåt
Krypgrund
Luft/Vatten - värmepump
2022
Trä
Lecablock
Träfasad
Trä
Det finns flera uteplatser. Dels den minst sagt väl tilltagna terrassen som nås från vardagsrum/kök i ett rakt söderläge med två olika etager. Utöver nämnd uteplats finns även ett trivsamt trädäck på husets baksida som vetter mot lugn skogsdunge med fågelkvitter och ensamhet.
Elförbrukning enligt energiberäkning. Uppskattad total kostnad per kWh har gjorts med c.a 3 kronor.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
3 500 SEK/år
2 500 SEK/år
12 329 kWh/år
36 000 SEK/år
42 000 SEK/år
8 874 SEK/år
Uppfart med plats för ett flertal bilar. Ladduttag installerat för billaddare.
Avtalsservitut: Rätt att taga vatten - Se beskrivning
Avtalsservitut: Kraftledning - Se beskrivning
Avtalsservitut: Rätt att taga vatten - Se beskrivning
Tullinge Lanthem, Stadsplan (Beslutsdatum: 19661011)
Tullinge, Ändring av dp (Beslutsdatum: 20020219)
Avtalsservitut RÄTT ATT TAGA VATTEN
Avtalsservitut KRAFTLEDNING
Avtalsservitut RÄTT ATT TAGA VATTEN
6
1 526 000 SEK
SkandiaMäklarnas budgivning följer gällande lag. Du som spekulant lämnar ditt bud till den ansvarige fastighetsmäklaren, som löpande redovisar alla bud till säljaren. Senast när förmedlingsuppdraget är avslutat överlämnar fastighetsmäklaren en budgivningslista till köpare och säljare med namn, kontaktuppgifter, bud, tidpunkt och eventuella villkor. Säljaren har alltid fri prövningsrätt och behöver inte sälja till den som lagt det högsta budet. Innan köpekontraktet är undertecknat av bägge parter har inget bindande avtal träffats. Om någon spekulant lämnar ett bud efter avslutad budgivning, men innan köpekontraktet undertecknats, är mäklaren skyldig att framföra detta bud till säljaren, som tar ställning till om budet skall beaktas.
Köparen har en långtgående undersökningsplikt. Fastighetens alla delar och funktioner ska undersökas. Köpare som inte har tillräckliga byggnadstekniska kunskaper bör anlita besiktningsman eller annan sakkunnig för undersökningen. Om symptom på fel finns utvidgas köparens undersökningsplikt. Säljaren svarar inte för fel och brister som köparen borde ha upptäckt vid en sådan undersökning av fastigheten som varit påkallad med hänsyn till fastighetens skick, den normala beskaffenheten hos jämförliga fastigheter samt omständigheterna vid köpet. Säljaren svarar inte heller för fel och brister som köparen borde ha räknat med eller borde ha förväntat sig med hänsyn till fastighetens ålder, pris, skick och användning. Säljarens uppgifter påverkar också omfattningen av undersökningsplikten. Om säljaren upplyser om misstänkt fel utökas undersökningsplikten. Om säljaren har lämnat uttryckliga utfästelser eller garantier som inte är för allmänt hållna ska köparen inte behöva undersöka sådana delar. För mer detaljerad information kontakta din lokala SkandiaMäklare, eller besök oss på www.skandiamaklarna.se
Från och med årsskiftet 2008/2009 måste alla hus som säljs energideklareras. Deklarationen ska utföras tillsammans med en ackrediterad energiexpert och innehålla uppgifter om husets el- och värmeförbrukning, isolering och ventilation.
Kontakta din lokala SkandiaMäklare för mer information, eller besök oss på www.skandiamaklarna.se
För annons som publiceras utbetalar Hemnet Service HNS AB en ersättning till det publicerande mäklarkontoret.
För köpare som tecknar el-avtal med Rebel, Ren Enkel Billig El, utgår en administrativ ersättning till det mäklarkontoret som hanterat förmedlingen.
För kunder som väljer bolån från Söderberg & Partners Bolån utgår en ersättning till mäklarkontoret som hanterat förmedlingen.