Länk kopierad!
Bilder
BesiktigadBesiktigad

Visningar

lör 4 feb 13:30 - 14:30
Anmäl dig till visningen via vår hemsida - Varmt Välkommen!

Boka visning

Anmälan till visning. Fyll i formuläret och välj önskat visningstillfälle.

Vill du värdera din nuvarande bostad?

Ta del av vår integritetspolicy

Bevaka slutpriset

Fyll i dina uppgifter så skickar SkandiaMäklarna slutpriset till dig om säljaren och köparen godkänner det vid försäljningen.

Pris
850 000 SEK / Utgångspris
Adress
Humlevägen 9, Torsåker, Torsåker
Typ
Villa
KVM
120.0 kvm, biarea 89.0 kvm
Tomt
1 108 kvm (friköpt)
Rum
5 rum

Intresseanmälan

Ta del av vår integritetspolicy

Bostad på återvändsgatan med vy över milsvida åkermarker!

Mycket trivsamt belägen villa längst ned på lugn återvändsgata. Här bor du med rogivande vy över milsvida åkermarker, liten sjöglimt och där barnen kan leka på tomten med dess stora gräsytor. Bostadens planlösning bjuder på fyra sovrum fördelade med två på vardera plan liksom wc på övervåningen och badrum på entréplan. Köket ger bra med plats även för matgrupp och från det ljusa och trivsamma vardagsrummet nås altan under tak i underbart västerläge.

Här bor du med närhet till förskola, skola, matbutik och sportcenter såväl som elljusspår.

Välkommen Hem!

Rumsbeskrivning

Entréplan:
Hall med plastmatta och plats för kappavhängning.
Innerhall med plastmatta.
Kök med plastmatta och plats för matgrupp. Bra med arbetsytor och förvaringsmöjligheter.
Vardagsrum med parkett golv och utgång till altan under tak i västerläge.
Sovrum 1 med nålfiltsmatta och garderobsvägg.
Sovrum 2 med nålfiltsmatta och en garderob.
Badrum med klinker på golv och delvis kaklade väggar. Här finns wc, handfat, vägghängd spegel och badkar.

Övervåning:
Övre hall/allrum med plastmatta och förvaringsmöjligheter.
Sovrum 3 med nålfiltsmatta.
Sovrum 4 med nålfiltsmatta.
Toalett med våtrumsmatta. Här finns wc, handfat och vägghängd spegel.

Källarvåning:
I detta plan finner du goda förvaringsmöjligheter liksom, tvättstuga, pannrum, matkällare och garage.

Dokument (pdf)

Planlösningar Energideklaration Besiktningsprotokoll Fastighetskarta-2022-11-14 Fastighetskarta-2022-11-14

Länkar

Film

Allmän information

Pris

850 000 SEK (Utgångspris)

Antal rum

5 varav 4 Sovrum

Tomtareal/mark

1 108 kvm

Tomtarealuppgifter enligt

Lantmäteriet

Tomtbeskrivning

Trivsam och lättskött trädgårdstomt med stora gräsytor.

Boarea (BOA)

120 kvm

Biarea (BIA)

89 kvm

Areauppgift enligt

Lantmäteriet

Gatuadress

Humlevägen 9

Ort

Torsåker

Kommun

Hofors

Taxeringsår

2021

Värdeår

1963

Taxeringsvärde byggnad

510 000 SEK

Taxeringsvärde mark

177 000 SEK

Totalt taxeringsvärde

687 000 SEK

Taxeringsvärdet är

Fastställt

Fastighetsbeteckning

HOFORS OVANÅKER 5:32

Objektskategori

Småhus

Objektstyp

Villa (Typkod: 220)

Byggnader

Byggår

1963

Typ av byggnad

1 1/2 plan med källare

Typ av ventilation

Självdrag

Fönster

2-glasfönster

Skorstenstyp

Murad skorsten

Avlopp

Kommunalt avlopp

Vatten

Kommunalt vatten året om

Taktyp/takbeklädnad

Taktegel

Grund

Källargrund

Typ av uppvärmning

Vattenburet system via kombipanna (ved, olja, elpatron)

Fasadtyp

Tegel och stående trä

Uteplatsbeskrivning

Altan under tak i underbart västerläge.

Ekonomi

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

Driftskostnad

Fastighetsskatt/-avgift

5 153 SEK/år

Parkering

Parkeringsbeskrivning

Parkering kan göras på gårdsplan, på garagenedfart eller i garage i källarplan.

Energideklaration

Energistatus

Energideklaration är utförd 4/11 2022

Specifik energianvändning

114 kWh/m²

Energiprestanda, primärenergital

97 kWh/m²

Energiklass

D

Besiktningsman

Åke Magnusson, OBM Gruppen

Övriga rättigheter och belastningar

Planer och bestämmelser

Område Runt Postiljonsvägen, Byggnadsplan (Beslutsdatum: 19690304)

Inteckning

Inteckningar

4

Totalt belopp

70 290 SEK

Övrig viktig information
Budgivning

SkandiaMäklarnas budgivning följer gällande lag. Du som spekulant lämnar ditt bud till den ansvarige fastighetsmäklaren, som löpande redovisar alla bud till säljaren. Senast när förmedlingsuppdraget är avslutat överlämnar fastighetsmäklaren en budgivningslista till köpare och säljare med namn, kontaktuppgifter, bud, tidpunkt och eventuella villkor. Säljaren har alltid fri prövningsrätt och behöver inte sälja till den som lagt det högsta budet. Innan köpekontraktet är undertecknat av bägge parter har inget bindande avtal träffats. Om någon spekulant lämnar ett bud efter avslutad budgivning, men innan köpekontraktet undertecknats, är mäklaren skyldig att framföra detta bud till säljaren, som tar ställning till om budet skall beaktas.

Undersökningsplikt

Köparen har en långtgående undersökningsplikt. Fastighetens alla delar och funktioner ska undersökas. Köpare som inte har tillräckliga byggnadstekniska kunskaper bör anlita besiktningsman eller annan sakkunnig för undersökningen. Om symptom på fel finns utvidgas köparens undersökningsplikt. Säljaren svarar inte för fel och brister som köparen borde ha upptäckt vid en sådan undersökning av fastigheten som varit påkallad med hänsyn till fastighetens skick, den normala beskaffenheten hos jämförliga fastigheter samt omständigheterna vid köpet. Säljaren svarar inte heller för fel och brister som köparen borde ha räknat med eller borde ha förväntat sig med hänsyn till fastighetens ålder, pris, skick och användning. Säljarens uppgifter påverkar också omfattningen av undersökningsplikten. Om säljaren upplyser om misstänkt fel utökas undersökningsplikten. Om säljaren har lämnat uttryckliga utfästelser eller garantier som inte är för allmänt hållna ska köparen inte behöva undersöka sådana delar. För mer detaljerad information kontakta din lokala SkandiaMäklare, eller besök oss på www.skandiamaklarna.se

Energideklaration

Från och med årsskiftet 2008/2009 måste alla hus som säljs energideklareras. Deklarationen ska utföras tillsammans med en ackrediterad energiexpert och innehålla uppgifter om husets el- och värmeförbrukning, isolering och ventilation.

Kontakta din lokala SkandiaMäklare för mer information, eller besök oss på www.skandiamaklarna.se

Administrationsersättning för annonsering på Hemnet

För annons som publiceras utbetalar Hemnet Service HNS AB en ersättning till det publicerande mäklarkontoret.

Administrativ ersättning vid el-abonnemang från Rebel, Ren Enkel Billig El

För köpare som tecknar el-avtal med Rebel, Ren Enkel Billig El, utgår en administrativ ersättning till det mäklarkontoret som hanterat förmedlingen.

Administrativ ersättning vid bolån från Söderberg & Partners Bolån

För kunder som väljer bolån från Söderberg & Partners Bolån utgår en ersättning till mäklarkontoret som hanterat förmedlingen.

Är du intresserad av denna bostad? Gör en intresseanmälan

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Ta del av vår integritetspolicy

Karta