Länk kopierad!

Visningar

Säljaren önskar att du kontaktar mäklaren för visning.

Bevaka slutpriset

Fyll i dina uppgifter så skickar SkandiaMäklarna slutpriset till dig om säljaren och köparen godkänner det vid försäljningen.

Pris
550 000 SEK / Utgångspris
Adress
Stegvägen 9, Bodås, Torsåker
Typ
Villa
KVM
89.0 kvm, biarea 89.0 kvm
Tomt
946 kvm (friköpt)
Rum
3 rum

Intresseanmälan

Ta del av vår integritetspolicy

Tegelvilla på hörntomt!

Underhållsfri tegelvilla belägen på hörntomt i lugnt område! Här bor du bekvämt om ett plan med gott om extrautrymmen i källarplan. På entréplan ges plats åt två sovrum, helkaklat badrum samt öppen planlösning mellan matplats och det renoverade köket liksom breddad portal till vardagsrum med insatskamin och utgång till uteplats i härligt söderläge. Från hallen, via matplatsen till köket ligger vackert plankgolv av körsbärsträ vilken kontrasteras av den svarta köksinredningen med dess vita kakel på vägg.

Du bor med närheten till promenadstråk i vacker natur och flera badsjöar.

Välkommen hem!

Rumsbeskrivning

Entréplan:
Hall med klinkergolv, plats att hänga av sig på samt tillhörande klädkammare.
En mer öppen planlösning har gjorts då vägg mellan kök och matplats har tagits bort liksom portalen till vardagsrummet har breddats.
Från hallen, via matplatsen till köket ligger vackert plankgolv av körsbärsträ.
Köksinredning i svart med vitt kakel på väggen upp till tak längs laminerad bänkskiva. Köket är utrustad med spis, fläkt, kyl/frys
Vardagsrum med parkettgolv och insatskamin, utgång till uteplats under tak i söderläge.
Sovrum 1 har körsbärsparkett på golvet och bra med garderobsförvaring.
Sovrum 2 har heltäckningsmatta och bra med garderobsförvaring.
Badrum med klinker på golv och kaklade väggar, här finns wc, handfat, vägghängt badrumsskåp med belysning och duschplats.

Källarplan:
Förvaringsutrymmen
Garage för en bil
Svale
Snickarbod
Tvättstuga
Pannrum

Dokument (pdf)

Fastighetskarta-2022-10-12

Länkar

Film

Allmän information

Pris

550 000 SEK (Utgångspris)

Antal rum

3 varav 2 Sovrum

Tomtareal/mark

946 kvm

Tomtarealuppgifter enligt

Lantmäteriet

Tomtbeskrivning

Trivsam trädgårdstomt med hörnläge. Här finns buskage och fruktträd såväl som härliga gräsytor.

Boarea (BOA)

89 kvm

Biarea (BIA)

89 kvm

Areauppgift enligt

Lantmäteriet

Gatuadress

Stegvägen 9

Ort

Torsåker

Kommun

Hofors

Taxeringsår

2021

Värdeår

1958

Taxeringsvärde byggnad

323 000 SEK

Taxeringsvärde mark

158 000 SEK

Totalt taxeringsvärde

481 000 SEK

Taxeringsvärdet är

Fastställt

Fastighetsbeteckning

HOFORS HÖGALID 2:9

Objektskategori

Småhus

Objektstyp

Villa (Typkod: 220)

Byggnader

Byggår

1958

Typ av byggnad

Ett plan med källare

Typ av ventilation

Självdrag

Fönster

2-glasfönster

Skorstenstyp

Murad skorsten

Avlopp

Kommunalt avlopp

Vatten

Kommunalt vatten

Taktyp/takbeklädnad

Takpannor från ca 2012

Grund

Källargrund

Typ av uppvärmning

Vattenburen uppvärmning via Luft-Vatten-värmepump, Luft-Luft-värmepump placerad vid matplats samt kamin i vardagsrum.

Fasadtyp

Tegel

TV/Internet beskrivning

Mobilt bredband

Ekonomi

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

Driftskostnad

Vatten och avlopp

6 200 SEK/år

Renhållning

2 300 SEK/år

Årlig elförbrukning

10 600 kWh/år

Försäkringskostnad

3 200 SEK/år

Försäkringsinformation

Folksam

Elnätskostnad Gävle Energi

13 000 SEK/år

Elleverantörskostnad Hofors Energi

10 600 SEK/år

Summa driftkostnad

35 300 SEK/år

Antal personer i hushållet

2

Fastighetsskatt/-avgift

3 608 SEK/år

Parkering

Parkeringsbeskrivning

Parkering kan göras på tomt eller i garage i källarplan.

Övriga rättigheter och belastningar

Gemensamhetsanläggning

Hofors Högalid Ga:1

Planer och bestämmelser

Bodås,högalid,område Vid Stegvägen/malmgårdsvägen, Byggnadsplan (Beslutsdatum: 19550716)

Inteckning

Inteckningar

4

Totalt belopp

453 000 SEK

Övrig viktig information
Budgivning

SkandiaMäklarnas budgivning följer gällande lag. Du som spekulant lämnar ditt bud till den ansvarige fastighetsmäklaren, som löpande redovisar alla bud till säljaren. Senast när förmedlingsuppdraget är avslutat överlämnar fastighetsmäklaren en budgivningslista till köpare och säljare med namn, kontaktuppgifter, bud, tidpunkt och eventuella villkor. Säljaren har alltid fri prövningsrätt och behöver inte sälja till den som lagt det högsta budet. Innan köpekontraktet är undertecknat av bägge parter har inget bindande avtal träffats. Om någon spekulant lämnar ett bud efter avslutad budgivning, men innan köpekontraktet undertecknats, är mäklaren skyldig att framföra detta bud till säljaren, som tar ställning till om budet skall beaktas.

Undersökningsplikt

Köparen har en långtgående undersökningsplikt. Fastighetens alla delar och funktioner ska undersökas. Köpare som inte har tillräckliga byggnadstekniska kunskaper bör anlita besiktningsman eller annan sakkunnig för undersökningen. Om symptom på fel finns utvidgas köparens undersökningsplikt. Säljaren svarar inte för fel och brister som köparen borde ha upptäckt vid en sådan undersökning av fastigheten som varit påkallad med hänsyn till fastighetens skick, den normala beskaffenheten hos jämförliga fastigheter samt omständigheterna vid köpet. Säljaren svarar inte heller för fel och brister som köparen borde ha räknat med eller borde ha förväntat sig med hänsyn till fastighetens ålder, pris, skick och användning. Säljarens uppgifter påverkar också omfattningen av undersökningsplikten. Om säljaren upplyser om misstänkt fel utökas undersökningsplikten. Om säljaren har lämnat uttryckliga utfästelser eller garantier som inte är för allmänt hållna ska köparen inte behöva undersöka sådana delar. För mer detaljerad information kontakta din lokala SkandiaMäklare, eller besök oss på www.skandiamaklarna.se

Energideklaration

Från och med årsskiftet 2008/2009 måste alla hus som säljs energideklareras. Deklarationen ska utföras tillsammans med en ackrediterad energiexpert och innehålla uppgifter om husets el- och värmeförbrukning, isolering och ventilation.

Kontakta din lokala SkandiaMäklare för mer information, eller besök oss på www.skandiamaklarna.se

Administrationsersättning för annonsering på Hemnet

För annons som publiceras utbetalar Hemnet Service HNS AB en ersättning till det publicerande mäklarkontoret.

Administrativ ersättning vid el-abonnemang från Rebel, Ren Enkel Billig El

För köpare som tecknar el-avtal med Rebel, Ren Enkel Billig El, utgår en administrativ ersättning till det mäklarkontoret som hanterat förmedlingen.

Administrativ ersättning vid bolån från Söderberg & Partners Bolån

För kunder som väljer bolån från Söderberg & Partners Bolån utgår en ersättning till mäklarkontoret som hanterat förmedlingen.

Är du intresserad av denna bostad? Gör en intresseanmälan

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Ta del av vår integritetspolicy

Karta