Länk kopierad!

Visningar

sön 5 feb 14:10 - 14:40
Premärvisning - Varmt välkomna!
mån 6 feb
För tid - kontakta ansvarig mäklare!

Bevaka slutpriset

Fyll i dina uppgifter så skickar SkandiaMäklarna slutpriset till dig om säljaren och köparen godkänner det vid försäljningen.

Pris
5 250 000 SEK / Högstbjudande
Adress
Planetbacken 102, Tumba - Solhöjden, Tumba
Typ
Kedjehus
KVM
114.0 kvm
Tomt
304 kvm (friköpt)
Rum
4 rum

Intresseanmälan

Ta del av vår integritetspolicy

Passivhus med tomt mot allmänning

Nu finns ett av Solhöjdens få passivhus till salu. Här bor du med en synnerligen trevligt läge med baksida mot allmänning och en bra planering.
Huset entréplan disponeras med kök, vardagsrum, duschrum och bra förråd under trappen. Allt i bra standard och skick! Övre plan har tre rymliga sovrum samt rymligt badrum med tvättdel. Här bor du i trivsamma barnvänliga kvarter och med ett väldigt trevligt läge!
Ett hus att bara flytta in i och må bra, utan att behöva tänka på massa renovering.
Energiklass B, vilket ger ränterabatt hos flertalet kreditgivare.

Varmt välkommen på visning!

Allmän information

Pris

5 250 000 SEK (Högstbjudande)

Antal rum

4 varav 3 Sovrum

Tomtareal/mark

304 kvm

Tomtarealuppgifter enligt

Lantmäteriet

Boarea (BOA)

114 kvm

Areauppgift enligt

Lantmäteriet

Gatuadress

Planetbacken 102

Ort

Tumba

Kommun

Botkyrka

Taxeringsår

2021

Värdeår

2011

Taxeringsvärde byggnad

1 978 000 SEK

Taxeringsvärde mark

1 195 000 SEK

Totalt taxeringsvärde

3 173 000 SEK

Taxeringsvärdet är

Fastställt

Fastighetsbeteckning

BOTKYRKA TELLUS 42

Objektskategori

Småhus

Objektstyp

Kedjehus (Typkod: 220)

Rumsbeskrivning

ENTRÉPLAN

ENTRÉ
Bra entré med klinkergolv och god avhängning i spegelgarderob direkt till höger.

KÖK
Stilrent kök med bra arbetsytor och matplats i anslutning. Vitvaror i form av diskmaskin (-19), spisfläkt, fullstor kyl & frys, micro, induktionshäll samt varmluftsugn. Ekparkettgolv och omlackade köksluckor 2022.

VARDAGSRUM
Rymligt vardagsrum som ger yta för såväl en extra matplats som en rejäl soffgrupp. Ekparkettgolv och utgång till husets baksida med härlig insynsskyddad uteplats i bra solläge och väl skyddad av allmänning.

DUSCHRUM
Helkaklat duschrum med dusch och duschvägg, handfat, wc samt spegelskåp. Golvvärme.

ÖVRE PLAN

SOVRUM 1
Sovrum med ekparkettgolv och egen klädkammare. Bra yta!

SOVRUM 2
Sovrum med ekparkettgolv.

SOVRUM 3
Sovrum med ekparkettgolv.

BADRUM
Stilrent badrum med bra yta och funktion. Här finns badkar, handfat, wc, spegelskåp, tvättbänk, tvättmaskin, tvättho samt torktumlare. Golvvärme.

Byggnader

Byggår

2011

Typ av byggnad

2 plan

Typ av ventilation

Mekanisk med värmeåtervinning

Fönster

3-glasfönster

Avlopp

Kommunalt avlopp

Vatten

Kommunalt vatten året om

Taktyp/takbeklädnad

Betongpannor

Grund

Platta på mark

Typ av uppvärmning

Frånluftsvärmepump m VÅV

Stomme

Trä

Fasadtyp

Träfasad

Bjälklag

Trä

TV/Internet beskrivning

Fiber via samfälligheten.

Uteplatsbeskrivning

Stor härlig uteplats i skyddat läge på baksidan.

Övriga byggnader

Isolerad förrådsbyggnad.

Ekonomi

Kommentar

I samfällighetsavgiften ingår: vinterunderhåll (plogning, sandning, sandupptag)
Telias paket (tv+ bredband)
Belysning på gatan

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

Driftskostnad

Vatten och avlopp

4 863 SEK/år

Samfällighet

9 600 SEK/år

Renhållning

2 421 SEK/år

Årlig elförbrukning

15 035 kWh/år

Elkostnad

35 000 SEK/år

Summa driftkostnad

51 884 SEK/år

Fastighetsskatt/-avgift

8 874 SEK/år

Parkering

Parkeringsbeskrivning

Uppfart med plats för 2-3 bilar

Energideklaration

Energistatus

Energideklaration är utförd 19/10 2022

Specifik energianvändning

40 kWh/m²

Energiprestanda, primärenergital

71 kWh/m²

Energiklass

B

Övriga rättigheter och belastningar

Gemensamhetsanläggning

Botkyrka Tellus Ga:4

Planer och bestämmelser

Solhöjden, Detaljplan (Beslutsdatum: 20040827)

Inteckning

Inteckningar

5

Totalt belopp

4 658 000 SEK

Dokument (pdf)

Planlösningar A23312 Tellus 42 Planetbacken 102 Tumba 221019_1501.PDF (1) A23313 Tellus 42 Planetbacken 102 Tumba ED

Länkar

Film
Övrig viktig information
Budgivning

SkandiaMäklarnas budgivning följer gällande lag. Du som spekulant lämnar ditt bud till den ansvarige fastighetsmäklaren, som löpande redovisar alla bud till säljaren. Senast när förmedlingsuppdraget är avslutat överlämnar fastighetsmäklaren en budgivningslista till köpare och säljare med namn, kontaktuppgifter, bud, tidpunkt och eventuella villkor. Säljaren har alltid fri prövningsrätt och behöver inte sälja till den som lagt det högsta budet. Innan köpekontraktet är undertecknat av bägge parter har inget bindande avtal träffats. Om någon spekulant lämnar ett bud efter avslutad budgivning, men innan köpekontraktet undertecknats, är mäklaren skyldig att framföra detta bud till säljaren, som tar ställning till om budet skall beaktas.

Undersökningsplikt

Köparen har en långtgående undersökningsplikt. Fastighetens alla delar och funktioner ska undersökas. Köpare som inte har tillräckliga byggnadstekniska kunskaper bör anlita besiktningsman eller annan sakkunnig för undersökningen. Om symptom på fel finns utvidgas köparens undersökningsplikt. Säljaren svarar inte för fel och brister som köparen borde ha upptäckt vid en sådan undersökning av fastigheten som varit påkallad med hänsyn till fastighetens skick, den normala beskaffenheten hos jämförliga fastigheter samt omständigheterna vid köpet. Säljaren svarar inte heller för fel och brister som köparen borde ha räknat med eller borde ha förväntat sig med hänsyn till fastighetens ålder, pris, skick och användning. Säljarens uppgifter påverkar också omfattningen av undersökningsplikten. Om säljaren upplyser om misstänkt fel utökas undersökningsplikten. Om säljaren har lämnat uttryckliga utfästelser eller garantier som inte är för allmänt hållna ska köparen inte behöva undersöka sådana delar. För mer detaljerad information kontakta din lokala SkandiaMäklare, eller besök oss på www.skandiamaklarna.se

Energideklaration

Från och med årsskiftet 2008/2009 måste alla hus som säljs energideklareras. Deklarationen ska utföras tillsammans med en ackrediterad energiexpert och innehålla uppgifter om husets el- och värmeförbrukning, isolering och ventilation.

Kontakta din lokala SkandiaMäklare för mer information, eller besök oss på www.skandiamaklarna.se

Administrationsersättning för annonsering på Hemnet

För annons som publiceras utbetalar Hemnet Service HNS AB en ersättning till det publicerande mäklarkontoret.

Administrativ ersättning vid el-abonnemang från Rebel, Ren Enkel Billig El

För köpare som tecknar el-avtal med Rebel, Ren Enkel Billig El, utgår en administrativ ersättning till det mäklarkontoret som hanterat förmedlingen.

Administrativ ersättning vid bolån från Söderberg & Partners Bolån

För kunder som väljer bolån från Söderberg & Partners Bolån utgår en ersättning till mäklarkontoret som hanterat förmedlingen.

Är du intresserad av denna bostad? Gör en intresseanmälan

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Ta del av vår integritetspolicy

Karta