Visningar
Rumsbeskrivning
Det funktionella, praktiska och sociala köket har ljusa väggar och ljust parkettgolv. Utrustningen består av gasolspis, ugn, kyl, mikrovågsugn, diskmaskin och fläkt. I övrigt erbjuder köket bra förvaringsmöjligheter, fönster mot baksidan med veranda med gott om plats för grill matbord och stolar.
Från nedervåningen når du husets master bedroom ? ett stort och ljust rum med parkettgolv och ljusa väggar. Rummet har garderob, Uteplats i söder och plats för dubbelsäng.
Ett lättmöblerat och trevligt sovrum med fint ljusinsläpp, plats för garderob och plats för dubbelsäng. Ljusa väggar och har plankgolv. Fungerar utmärkt som barnrum, gästrum, kontor eller avlastningsrum.
Ett lättmöblerat och rogivande sovrum med rymliga garderober och plats för dubbelsäng. Detta rum med ljusa väggar och ljust golv passar utmärkt som gästrum, barnrum eller arbetsrum.
Det fjärde sovrummet har gott om förvaring, vacker utsikt och plats för dubbelsäng. Rummets parkettgolv och ljusa väggar går fint ihop och skapar en rogivande känsla.
Takbeklädd och insynsskyddad altan som nås från köket. Här erbjuds trädäck, morgonsol och plats för matbord och stolar.
Denna stora, charmiga och fina takterrass ligger i matrummet och övervåningen och bjuder på trätrall,
plats för matbord och stolar.
Sol hela eftermiddagen och kvällen
Här finns dessutom en liten och mysig uteplats med lättmöblerade ytor och eftermiddagssol. Denna uteplats nås från sovrummet och nedervåningen.
Mellan vardagsrummet och köket hittar du ett stort, socialt och öppet matrum med parkettgolv och ljusa väggar. Rummet har också vacker utsikt, fint ljusinsläpp och gott om plats för matbord och stolar.
Dokument (pdf)
Planlösningar Energideklaration A23839 VA?RMDO? FJA?LLSVIK 3_68 Kallmosseva?gen 13 Djurhamn 230209_1641.PDFLänkar
FilmAllmän information
4 690 000 SEK (Högstbjudande)
Enligt överenskommelse
7 varav 4 Sovrum
5
2 799 kvm
Lantmäteriet
Plan fin trägårdstom på framsidan med kuperad bergsknalle bakom huset.
136 kvm
22 kvm
Lantmäteriet
Kallmossevägen 13
Djurhamn
Värmdö
2021
1980
1 844 000 SEK
1 339 000 SEK
3 183 000 SEK
Fastställt
VÄRMDÖ FJÄLLSVIK 3:68
Småhus
Villa (Typkod: 220)
Byggnader
1978
1982
Friliggande Villa
Självdrag
2 & 3-glasfönster
Enskilt avlopp
Enskilt vatten året om
Plåt
Braskamin kombinerad med direktverkande EL
Träfasad
Pumphus, garage samt två vedbodar
Inga kända
Ekonomi
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Driftskostnad
2 000 SEK/år
300 SEK/år
2 000 SEK/år
3 000 SEK/år
15 423 kWh/år
30 846 SEK/år
5 500 SEK/år
Folksam
43 646 SEK/år
2
9 287 SEK/år
Parkering
Gott om parkeringsmöjligheter i och runt Garaget samt på fastighetens infart.
Framför och bakom garaget finns plats för lastbil att parkera.
Energideklaration
Energideklaration är utförd 9/1 2023
136 kWh/m²
177 kWh/m²
F
Mattias Forsberg
Övriga rättigheter och belastningar
Värmdö Fjällsvik Ga:3
Värmdö Fjällsvik Ga:4
Fjällsvik 1:5,1:57 Del Av 3:1, Byggnadsplan (Beslutsdatum: 19530609)
Inteckning
13
2 574 000 SEK
Beskrivning
Följ riksväg 222 förbi Djurö centrum fram till Fjällsvik infart på vänster sida.
Bussar tar dig in till centrala Stockholm på ca 45 minuter ifrån busshållplatsen som ligger strax utanför fastigheten.
I Fjällsvik har du nära till Natur bad och båtplats samt en vältrafikerad busshållplats. Någon km bort i Djurö by finns restauranger, café, bageri, förskola upp till högstadiet, vårdcentral, folktandvård, kulturhus, fina promenadstråk och badplatser. Ytterligare ett par kilometer bort kommer du till bensinstation samt Stavsnäs med dess fina båtkommunikationer ut i skärgården. I närområdet golfklubbar som Fågelbro golf och country club och Vermdö golf och country club m.m.
SkandiaMäklarnas budgivning följer gällande lag. Du som spekulant lämnar ditt bud till den ansvarige fastighetsmäklaren, som löpande redovisar alla bud till säljaren. Senast när förmedlingsuppdraget är avslutat överlämnar fastighetsmäklaren en budgivningslista till köpare och säljare med namn, kontaktuppgifter, bud, tidpunkt och eventuella villkor. Säljaren har alltid fri prövningsrätt och behöver inte sälja till den som lagt det högsta budet. Innan köpekontraktet är undertecknat av bägge parter har inget bindande avtal träffats. Om någon spekulant lämnar ett bud efter avslutad budgivning, men innan köpekontraktet undertecknats, är mäklaren skyldig att framföra detta bud till säljaren, som tar ställning till om budet skall beaktas.
Köparen har en långtgående undersökningsplikt. Fastighetens alla delar och funktioner ska undersökas. Köpare som inte har tillräckliga byggnadstekniska kunskaper bör anlita besiktningsman eller annan sakkunnig för undersökningen. Om symptom på fel finns utvidgas köparens undersökningsplikt. Säljaren svarar inte för fel och brister som köparen borde ha upptäckt vid en sådan undersökning av fastigheten som varit påkallad med hänsyn till fastighetens skick, den normala beskaffenheten hos jämförliga fastigheter samt omständigheterna vid köpet. Säljaren svarar inte heller för fel och brister som köparen borde ha räknat med eller borde ha förväntat sig med hänsyn till fastighetens ålder, pris, skick och användning. Säljarens uppgifter påverkar också omfattningen av undersökningsplikten. Om säljaren upplyser om misstänkt fel utökas undersökningsplikten. Om säljaren har lämnat uttryckliga utfästelser eller garantier som inte är för allmänt hållna ska köparen inte behöva undersöka sådana delar. För mer detaljerad information kontakta din lokala SkandiaMäklare, eller besök oss på www.skandiamaklarna.se
Från och med årsskiftet 2008/2009 måste alla hus som säljs energideklareras. Deklarationen ska utföras tillsammans med en ackrediterad energiexpert och innehålla uppgifter om husets el- och värmeförbrukning, isolering och ventilation.
Kontakta din lokala SkandiaMäklare för mer information, eller besök oss på www.skandiamaklarna.se
För annons som publiceras utbetalar Hemnet Service HNS AB en ersättning till det publicerande mäklarkontoret.
För köpare som tecknar el-avtal med Rebel, Ren Enkel Billig El, utgår en administrativ ersättning till det mäklarkontoret som hanterat förmedlingen.
För kunder som väljer bolån från Söderberg & Partners Bolån utgår en ersättning till mäklarkontoret som hanterat förmedlingen.
Funderar du på att sälja din bostad? Fyll i formuläret så kontaktar vi dig.
