Visningar
Boka er plats via mail eller på vår hemsida.
Rumsbeskrivning
Ljus och rymlig hall med bröstpanel och möjlighet för avhängning. I hallen finns trappa ner till källarvåning och här ifrån nås även badrummet. Fint valv in till vardagsrum.
Rymligt och ljus matsal med ljusinsläpp. Fina skjutdörrar och trägolv.
Helkaklat badrum som nås via hallen. Ett litet ljusinsläpp från fönstret samt golvvärme och duschkabin, wc och handfat.
Ljust sovrum med trägolv och garderob i kattvind
Ljust och rymligt sovrum med garderob i kattvind och trägolv.
Litet wc och handfat.
Källarplan med stor möblerbar hall, tvättstuga och matkällare samt gott om förvaringsutrymmen.
Det lite äldre, tidstypiska och trevliga köket i grönt har vita väggar och ljust golv. Utrustningen består av diskmaskin, kyl och ugn, spis och fläkt. Samt en vedspis. I övrigt erbjuder köket höga skåp, bra förvaringsmöjligheter och plats för matbord och stolar.
Vardagsrummet är husets givna samlingspunkt ? ett mysigt rum med charmigt äldre trägolv och ljusa väggar. Här erbjuds fint ljusinsläpp fönster mot trädgården och kamin.
Liten och fin balkong som nås från övervåningen. Här erbjuds eftermiddagssol och plats för ett mindre bord.
Via tomten kommer du även till en mysig och insynsskyddad uteplats i söderläge med trätrall och plats för soffgrupp.
Dokument (pdf)
Fastighetskarta-2022-10-06 Besiktningsprotokoll Anticimex FrågelistaLänkar
FilmAllmän information
2 325 000 SEK (Högstbjudande)
4 varav 2 Sovrum
1 903 kvm
Lantmäteriet
81 kvm
55 kvm
Lantmäteriet
Anneberg 1
Nyköping
Nyköping
2021
1947
945 000 SEK
404 000 SEK
1 349 000 SEK
Fastställt
NYKÖPING ÖSBY 3:19
Småhus
Villa (Typkod: 220)
Byggnader
1947
Självdrag
3-glasfönster isoler
Murad skorsten med insatsrör
Kommunalt avlopp
Enskilt vatten året om
Tegel
Källare
Bergvärmepump, kamin
Stående träpanel
På baksidan av huset finns ett mysigt friliggande utehus med en altan. Perfekt för sena sommarkvällar med nära och kära.
Fristående uterum med altan.
Fönster mot vägen har bättre ljudisolering via Transportverket.
Ekonomi
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Driftskostnad
8 000 SEK/år
500 SEK/år
2 400 SEK/år
17 375 kWh/år
11 100 SEK/år
1 800 SEK/år
23 800 SEK/år
2
8 874 SEK/år
Parkering
På tomten finns ett friliggande garage med plats för två bilar.Det finns även gott om plats på gårdsplan för parkering.
Övriga rättigheter och belastningar
Nyköping Strand Ga:1
Officialservitut: Vatten-och avloppsledning
Officialservitut: Vattentäkt
Inteckning
5
1 190 000 SEK
SkandiaMäklarnas budgivning följer gällande lag. Du som spekulant lämnar ditt bud till den ansvarige fastighetsmäklaren, som löpande redovisar alla bud till säljaren. Senast när förmedlingsuppdraget är avslutat överlämnar fastighetsmäklaren en budgivningslista till köpare och säljare med namn, kontaktuppgifter, bud, tidpunkt och eventuella villkor. Säljaren har alltid fri prövningsrätt och behöver inte sälja till den som lagt det högsta budet. Innan köpekontraktet är undertecknat av bägge parter har inget bindande avtal träffats. Om någon spekulant lämnar ett bud efter avslutad budgivning, men innan köpekontraktet undertecknats, är mäklaren skyldig att framföra detta bud till säljaren, som tar ställning till om budet skall beaktas.
Köparen har en långtgående undersökningsplikt. Fastighetens alla delar och funktioner ska undersökas. Köpare som inte har tillräckliga byggnadstekniska kunskaper bör anlita besiktningsman eller annan sakkunnig för undersökningen. Om symptom på fel finns utvidgas köparens undersökningsplikt. Säljaren svarar inte för fel och brister som köparen borde ha upptäckt vid en sådan undersökning av fastigheten som varit påkallad med hänsyn till fastighetens skick, den normala beskaffenheten hos jämförliga fastigheter samt omständigheterna vid köpet. Säljaren svarar inte heller för fel och brister som köparen borde ha räknat med eller borde ha förväntat sig med hänsyn till fastighetens ålder, pris, skick och användning. Säljarens uppgifter påverkar också omfattningen av undersökningsplikten. Om säljaren upplyser om misstänkt fel utökas undersökningsplikten. Om säljaren har lämnat uttryckliga utfästelser eller garantier som inte är för allmänt hållna ska köparen inte behöva undersöka sådana delar. För mer detaljerad information kontakta din lokala SkandiaMäklare, eller besök oss på www.skandiamaklarna.se
Från och med årsskiftet 2008/2009 måste alla hus som säljs energideklareras. Deklarationen ska utföras tillsammans med en ackrediterad energiexpert och innehålla uppgifter om husets el- och värmeförbrukning, isolering och ventilation.
Kontakta din lokala SkandiaMäklare för mer information, eller besök oss på www.skandiamaklarna.se
För annons som publiceras utbetalar Hemnet Service HNS AB en ersättning till det publicerande mäklarkontoret.
För köpare som tecknar el-avtal med Rebel, Ren Enkel Billig El, utgår en administrativ ersättning till det mäklarkontoret som hanterat förmedlingen.
För kunder som väljer bolån från Söderberg & Partners Bolån utgår en ersättning till mäklarkontoret som hanterat förmedlingen.
Funderar du på att sälja din bostad? Fyll i formuläret så kontaktar vi dig.
