Visningar
Rumsbeskrivning
Välkomnande hall med plats för avhängning i skjutdörrsgarderob. Vita väggar, fondtapet och klinkergolv.
Badrum med dusch bakom vikbara dörrar av glas. Handfat i kommod med spegelskåp ovan. Vita helkaklade väggar och grått klinkergolv med värme. Spotlights i taket. Utrustning: Handfat, spegelskåp, WC, dusch och handdukstork.
Härligt kök i trevlig öppen planlösning mot vardagsrummet. Gott om förvaring bakom vita skåpluckor. Vitt kakel ovan bänkskiva i mörkgrå laminat. Inbyggd induktionshäll, ugn och mikro. Matplats för 6-8 personer. Spotlights i taket. Vita väggar och ekparkett. Utrustning: Induktionshäll, fläkt, ugn, mikro, diskmaskin, kyl och frys.
Öppet och socialt vardagsrum med plats för både soffgrupp och matbord. Utgång till uteplats och tomt i bästa västerläge. Vita väggar och ekparkett.
Sovrum med plats för säng och skrivbord. Garderob med plats för förvaring. Vita väggar och ekparkett.
Master bedroom med plats för dubbelsäng och sängbord. Tre garderober med överskåp med plats för förvaring. Fransk balkong. Vita väggar och ekparkett.
Badrum med badkar, handfat i kommod och spegelskåp ovan. Här finns även tvätt- och torkmaskin. Praktisk arbetsbänk i mörk laminat med vita väggskåp ovan. Spotlights i taket. Vita helkaklade väggar och mörkgrått klinkergolv med värme. Utrustning: Handfat, spegelskåp, WC, badkar, handdukstork, tvättmaskin och torktumlare.
Sovrum med plats för säng och skrivbord. Garderob med plats för förvaring. Vita väggar och ekparkett.
Sovrum med plats för säng och skrivbord. Garderob med plats för förvaring. Vita väggar och ekparkett.
Rymligt allrum med gott om plats för soffgrupp och TV-möbel. Vita väggar och ekparkett.
Sovrum eller kontor för den som önskar. Vita väggar och ekparkett.
Sovrum eller kontor för den som önskar. Vita väggar och ekparkett.
Dokument (pdf)
Planlösningar Årsredovisning StadgarLänkar
Film Brf Trådgårdsallén 1 Drönar vy SL Täby KommunAllmän information
6 995 000 SEK (Högstbjudande)
Enligt överenskommelse
8 varav 6 Sovrum
ca 160 kvm
Yta och antal rum baseras på uppgifter ifrån ekonomisk plan och grunddokument i föreningen. Uppgiften kan ej garanteras vara helt tillförlitlig och det åligger därför mottagaren av uppgiften att själv kontrollera riktigheten.
Bostadsrättsföreningen
Byle allé 13B
Täby
Täby
Ett förråd tillhör bostaden.
6B / 00062
3
Föreningen äger marken
Bostadsrätt
Radhus
Uteplatser
Med utgång från vardagsrummet når man trädgården och den trälagda altanen i härligt sydvästläge med eftermiddag- och kvällssol. Här finns plats för matbord, grill och kanske till och med en loungegrupp. Mindre trädgård för den som gillar att pyssla i det gröna.
Information om bostadsrättsförening
Trädgårdsallén 1
769619-2306
Bostadsrättsföreningen registrerades 2008. Föreningens nuvarande ekonomiska plan registrerades 2011. Föreningen är en äkta förening. Föreningens fastighet har förvärvats 2012 med fastighetsbeteckning Vinbäret 20 och Vinbäret 21. Fullvärdesförsäkring finns via Brandkontoret. I försäkringen ingår kollektivt bostadsrättstillägg för medlemmarna samt ansvarsförsäkring för styrelsen.
Fastigheterna byggdes 2012 och består av 8 flerbostadshus. Byggnadernas boyta är 3 900 kvm. Föreningen upplåter 25 lägenheter med bostadsrätt.
Lägenhetsfördelning: 25 st 5 rok. Belåning 3 757 kr/kvm.
Föreningen följer en underhållsplan som upprättades 2018 och sträcker sig fram till 2047.
2008
Nej
Privatbostadsföretag (äkta)
TV och internet via Telia ingår i avgiften.
Frånluftsvärmepump med golvvärme på entréplan och radiatorer på övre plan.
2022 Målning av fasader/träytor.
2024 Grusytor, ventilation.
2027 Takfläktar, takplåt, bandtäckt.
Byggnader
2012
Ekonomi
4 506 SEK/månad
TV, bredband förråd, carport med laddstolpe, renhållning, sopor, bostadsrättstillägg och schablontillägg för kallvatten.
3,94204%
4,08224%
566 722 SEK
Enligt årsredovisning 2021.
Driftskostnaden är enligt tidigare ägare med 5 personer i hushållet.
1208 kr SEK
Köpare
483 kr SEK
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Driftskostnad
1 600 SEK/månad
280 SEK/månad
1 864 SEK/månad
Parkering
Carportplats med laddstolpe ingår i avgiften.
Utöver den plats som tillhör bostadsrätten så finns det ett antal extra som föreningen hyr ut. Kontakta styrelsen för att veta om tillgänglighet eller för att ställa dig på kölistan.
Energideklaration
Energideklaration ej utförd
Beskrivning
Täby kyrkby är den nordligaste kommundelen i Täby kommun. Området gränsar i norr till Vallentuna kommun och i öster, söder och väster finns obebyggda områden, vilka avskiljer kyrkbyn från tätorten Stockholm. Här finns alla olika typer av bostäder, allt ifrån lägenheter till radhus, villor och sekelskifteshus. Populärt område för barnfamiljer då det finns flera bra förskolor och skolor samt nära till lugnet, naturen och aktiviteter.
Kommunikationer
Bra kommunikationer med buss till Vallentuna, Täby Centrum och Mörby Centrum/Danderyd där tunnelbanan går vidare in till Stockholm C. Här finns också Roslagsbanan som tar ca 20 minuter till Östra station.
Affärer och restauranger mm
I Täby Kyrkby Centrum finns en välsorterad ICA butik, veterinär, apotek, gym tandläkare vårdcentral, café, pizzeria, sushi och restaurang. På promenadavstånd finns även delikatessbutiken Köttfabriken samt mysiga Skänkstugan och Nygårds Värdshus.
Fritid
Fina grönområden med stall, löparspår, golfbanor, utegym, fotbollsplaner och pulckabacke vid Täby IP och Vikingavallen.
SkandiaMäklarnas budgivning följer gällande lag. Du som spekulant lämnar ditt bud till den ansvarige fastighetsmäklaren, som löpande redovisar alla bud till säljaren. Senast när förmedlingsuppdraget är avslutat överlämnar fastighetsmäklaren en budgivningslista till köpare och säljare med namn, kontaktuppgifter, bud, tidpunkt och eventuella villkor. Säljaren har alltid fri prövningsrätt och behöver inte sälja till den som lagt det högsta budet. Innan köpekontraktet är undertecknat av bägge parter har inget bindande avtal träffats. Om någon spekulant lämnar ett bud efter avslutad budgivning, men innan köpekontraktet undertecknats, är mäklaren skyldig att framföra detta bud till säljaren, som tar ställning till om budet skall beaktas.
Köparen har en långtgående undersökningsplikt. Fastighetens alla delar och funktioner ska undersökas. Köpare som inte har tillräckliga byggnadstekniska kunskaper bör anlita besiktningsman eller annan sakkunnig för undersökningen. Om symptom på fel finns utvidgas köparens undersökningsplikt. Säljaren svarar inte för fel och brister som köparen borde ha upptäckt vid en sådan undersökning av fastigheten som varit påkallad med hänsyn till fastighetens skick, den normala beskaffenheten hos jämförliga fastigheter samt omständigheterna vid köpet. Säljaren svarar inte heller för fel och brister som köparen borde ha räknat med eller borde ha förväntat sig med hänsyn till fastighetens ålder, pris, skick och användning. Säljarens uppgifter påverkar också omfattningen av undersökningsplikten. Om säljaren upplyser om misstänkt fel utökas undersökningsplikten. Om säljaren har lämnat uttryckliga utfästelser eller garantier som inte är för allmänt hållna ska köparen inte behöva undersöka sådana delar. För mer detaljerad information kontakta din lokala SkandiaMäklare, eller besök oss på www.skandiamaklarna.se
Från och med årsskiftet 2008/2009 måste alla hus som säljs energideklareras. Deklarationen ska utföras tillsammans med en ackrediterad energiexpert och innehålla uppgifter om husets el- och värmeförbrukning, isolering och ventilation.
Kontakta din lokala SkandiaMäklare för mer information, eller besök oss på www.skandiamaklarna.se
För annons som publiceras utbetalar Hemnet Service HNS AB en ersättning till det publicerande mäklarkontoret.
För köpare som tecknar el-avtal med Rebel, Ren Enkel Billig El, utgår en administrativ ersättning till det mäklarkontoret som hanterat förmedlingen.
För kunder som väljer bolån från Söderberg & Partners Bolån utgår en ersättning till mäklarkontoret som hanterat förmedlingen.
Funderar du på att sälja din bostad? Fyll i formuläret så kontaktar vi dig.
