Visningar
Rumsbeskrivning
Generellt föreligger ytskiktsrenovering på huvudhuset
Underbar sjöutsikt från allrummet som är kombinerat med köksdelen.
Mindre arbetskök där det finns spis/ugn, kyl/frys samt en diskbänk.
Bakom allrummet och köket finns ett mindre sovrum men plats för 1-2 sängar.
Stort allrum med tidsenligt furugolv. Plats för varierad möblering med både soffa och matsal. Utsikt mot vattnet från ett av två fönster.
Köksdelen består av en köksbänk med gott om förvaring samt en spis med plattor och en vedeldad spis. Golvet sviktar kraftigt och behöver åtgärdas på vissa ställen.
Sovrum som rymmer två vanliga sängar eller två våningssängar.
Stort rum om ca 10 kvm som inrymmer både soffa och säng för gästerna. El indraget men ej isolerad. Trappan behöver en översyn.
Dokument (pdf)
Fastighetskarta-2022-10-20 tabell-9-var2023Länkar
FilmAllmän information
4 995 000 SEK (Högstbjudande)
Omgående
3 varav 2 Sovrum
4 830 kvm
Lantmäteriet
26 kvm
9 kvm
Lantmäteriet
Seglarö 16
Åkersberga
Österåker
2021
1934
209 000 SEK
3 861 000 SEK
4 070 000 SEK
Fastställt
ÖSTERÅKER LÅNGHOLMEN 1:12
Småhus
Villa (Typkod: 220)
Byggnader
1934
Fritidshus
Självdrag
2-glasfönster
Murad skorsten
Plåt
Avlopp saknas
Kommunalt/enskilt sommarvatten
Papp
Plintar
Direktverkande el, braskamin
Betong
Träfasad
Analogt, fiber finns vid tomtgräns.
Friggebod om ca 10 kvm oisolerad
Förråd samt utedass
I huvudhuset är golvet mjukt och behöver akut renovering av bärande golvkonstruktion.
Ekonomi
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Driftskostnad
175 SEK/år
550 SEK/år
3 600 SEK/år
3 000 SEK/år
7 325 SEK/år
9 287 SEK/år
Parkering
Egen brygga
Energideklaration
Energideklaration behövs ej
Inteckning
4
3 060 000 SEK
Beskrivning
Välkomna till Seglarö som är en skärgårdsö i Stockholms innerskärgård som ligger bredvid Furusundsleden ca 5-10 min med båt från fastlandet och är belägen i höjd med Skeppsdal norr om Åkersberga mellan fastlandet och Ljusterö. Ön består av 24 fastigheter och trafikeras av Waxholmsbolaget till Seglarö brygga på sydöstra sidan av ön.
Närservice
Närmsta affär ligger ca 10 min med båt i Linanäs, Ljusterö. Dyviks marina erbjuder ett mindre sortiment med glass och fika samt bensin/diesel. Vaxholm finns både affärer och systembolag och det tar ca 20 min med egen båt till Vaxholms gästhamn. Ett flertal restauranger/sjökrogar finns i närheten t ex Skeppskatten vid Skeppsdal, Restaurang Skärgårn vid Linanäs på Ljusterö, Grinda Värdshus samt Framfickan på Grinda eller flera restauranger i Vaxholm. Du kan även ta båten till Ljusterö GK och lägga till vid deras brygga för att spela en golfrunda i Skärgårdsnatur.
Parkering/bryggplats
Alla fastigheter på Seglarö har egen brygga. P-plats samt bryggplats på fastlandet finns via Dyviks marina, Nykvarns varv, Skeppsdal eller Skärgårdstadshamnen.
Kollektivtrafik
Waxholmsbolaget trafikerar bryggan Seglarö under vår, sommar och höst.
Hissa semaforen vid bryggan om du vill åka med båten.
SkandiaMäklarnas budgivning följer gällande lag. Du som spekulant lämnar ditt bud till den ansvarige fastighetsmäklaren, som löpande redovisar alla bud till säljaren. Senast när förmedlingsuppdraget är avslutat överlämnar fastighetsmäklaren en budgivningslista till köpare och säljare med namn, kontaktuppgifter, bud, tidpunkt och eventuella villkor. Säljaren har alltid fri prövningsrätt och behöver inte sälja till den som lagt det högsta budet. Innan köpekontraktet är undertecknat av bägge parter har inget bindande avtal träffats. Om någon spekulant lämnar ett bud efter avslutad budgivning, men innan köpekontraktet undertecknats, är mäklaren skyldig att framföra detta bud till säljaren, som tar ställning till om budet skall beaktas.
Köparen har en långtgående undersökningsplikt. Fastighetens alla delar och funktioner ska undersökas. Köpare som inte har tillräckliga byggnadstekniska kunskaper bör anlita besiktningsman eller annan sakkunnig för undersökningen. Om symptom på fel finns utvidgas köparens undersökningsplikt. Säljaren svarar inte för fel och brister som köparen borde ha upptäckt vid en sådan undersökning av fastigheten som varit påkallad med hänsyn till fastighetens skick, den normala beskaffenheten hos jämförliga fastigheter samt omständigheterna vid köpet. Säljaren svarar inte heller för fel och brister som köparen borde ha räknat med eller borde ha förväntat sig med hänsyn till fastighetens ålder, pris, skick och användning. Säljarens uppgifter påverkar också omfattningen av undersökningsplikten. Om säljaren upplyser om misstänkt fel utökas undersökningsplikten. Om säljaren har lämnat uttryckliga utfästelser eller garantier som inte är för allmänt hållna ska köparen inte behöva undersöka sådana delar. För mer detaljerad information kontakta din lokala SkandiaMäklare, eller besök oss på www.skandiamaklarna.se
Från och med årsskiftet 2008/2009 måste alla hus som säljs energideklareras. Deklarationen ska utföras tillsammans med en ackrediterad energiexpert och innehålla uppgifter om husets el- och värmeförbrukning, isolering och ventilation.
Kontakta din lokala SkandiaMäklare för mer information, eller besök oss på www.skandiamaklarna.se
För annons som publiceras utbetalar Hemnet Service HNS AB en ersättning till det publicerande mäklarkontoret.
För köpare som tecknar el-avtal med Rebel, Ren Enkel Billig El, utgår en administrativ ersättning till det mäklarkontoret som hanterat förmedlingen.
För kunder som väljer bolån från Söderberg & Partners Bolån utgår en ersättning till mäklarkontoret som hanterat förmedlingen.
Funderar du på att sälja din bostad? Fyll i formuläret så kontaktar vi dig.
