Länk kopierad!

Visningar

tors 29 sep 18:00 - 18:30
Välkommen på visning. Anmäl dig gärna via hemsidan.
sön 2 okt 14:30 - 15:15
Välkommen på visning. Anmäl dig gärna via mäklarens hemsida.

Boka visning

Anmälan till visning. Fyll i formuläret och välj önskat visningstillfälle.

Vill du värdera din nuvarande bostad?

Ta del av vår integritetspolicy

Bevaka slutpriset

Fyll i dina uppgifter så skickar SkandiaMäklarna slutpriset till dig om säljaren och köparen godkänner det vid försäljningen.

Pris
2 700 000 SEK / Högstbjudande
Adress
Kragstalundsvägen 23, Kragstalund, Vallentuna
Typ
Radhus
KVM
69.0 kvm
Tomt
151 kvm (friköpt)
Rum
2 rum

Intresseanmälan

Ta del av vår integritetspolicy

Friköpt, välhållet radhus med två rum och egen trädgård

Välkommen hem till detta välskötta charmiga radhus som är friköpt och inhyser två rum och kök med en optimal planlösning.
Stor välkomnande entré med gott om plats för avhängning av ytterkläder. Med den öppna planlösningen får man en bra vy över hela huset redan från hallen.
Direkt till vänster från entrén ligger köket med vita skåp och vita bänkar samt plats för matbord och ett fönster mot entrésidan. Mitt i huset finner du tvättstugan samt badrummet. Bra vardagsrum med utgång till en härlig uteplats och liten gräsmatta. Bredvid vardagsrummet ligger husets sovrum med fönster åt trädgården.

Rumsbeskrivning

Genomgående trägolv och vita väggar.

Hall

Välkomnande hall med plats för avhängning av ytterkläder. Härifrån ser man in i hela huset. Fin parkett på golvet samt vita väggar.

Kök

Stort kök med plats för matbord. Vita skåpsluckor samt vita arbetsbänkar. Utsikt mot entrésidan. Ekparkett på golvet och vita väggar.

Vardagsrum

Stor och ljust vardagsrum med stora fina fönster mot trädgårdssidan. Dörr till altan med plats för loungemöbler. Ekparket på golvet och vita väggar.

Sovrum

Sovrummet ligger bredvid vardagsrummet och har gott om plats för både en stor säng och t ex ett skrivbord. Ett fönster mot trädgårdssidan.

Förråd/Klädkammare

Från hallen når man ett förråd där det finns plats för både det ena och det andra.

WC/Duschrum

Mitt i huset finns WC/duschrummet. Golv i plast och väggar med kakel. WC, handfat, dusch med duschvägg samt tvätt och torktumlare.

Dokument (pdf)

Planlösningar

Länkar

Film

Allmän information

Pris

2 700 000 SEK (Högstbjudande)

Antal rum

2 varav 1 Sovrum

Tomtareal/mark

151 kvm

Tomtarealuppgifter enligt

Lantmäteriet

Boarea (BOA)

69 kvm

Areauppgift enligt

Lantmäteriet

Gatuadress

Kragstalundsvägen 23

Ort

Vallentuna

Kommun

Vallentuna

Taxeringsår

2021

Värdeår

1978

Taxeringsvärde byggnad

858 000 SEK

Taxeringsvärde mark

1 087 000 SEK

Totalt taxeringsvärde

1 945 000 SEK

Taxeringsvärdet är

Fastställt

Fastighetsbeteckning

VALLENTUNA KRAGSTA 2:291

Objektskategori

Småhus

Objektstyp

Radhus (Typkod: 220)

Byggnader

Byggår

1978

Avlopp

Kommunalt avlopp

Vatten

Kommunalt vatten året om

Ekonomi

Kommentar

Läs mer om väg och samfällighetsavgifterna på länken http://www.kssf.se/

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

Driftskostnad

Samfällighet

18 000 SEK/år

Väg

7 200 SEK/år

Årlig elförbrukning

8 782 kWh/år

Summa driftkostnad

25 200 SEK/år

Antal personer i hushållet

3

Fastighetsskatt/-avgift

8 874 SEK/år

Energideklaration

Energistatus

Energideklaration är beställd

Övrig viktig information
Budgivning

SkandiaMäklarnas budgivning följer gällande lag. Du som spekulant lämnar ditt bud till den ansvarige fastighetsmäklaren, som löpande redovisar alla bud till säljaren. Senast när förmedlingsuppdraget är avslutat överlämnar fastighetsmäklaren en budgivningslista till köpare och säljare med namn, kontaktuppgifter, bud, tidpunkt och eventuella villkor. Säljaren har alltid fri prövningsrätt och behöver inte sälja till den som lagt det högsta budet. Innan köpekontraktet är undertecknat av bägge parter har inget bindande avtal träffats. Om någon spekulant lämnar ett bud efter avslutad budgivning, men innan köpekontraktet undertecknats, är mäklaren skyldig att framföra detta bud till säljaren, som tar ställning till om budet skall beaktas.

Undersökningsplikt

Köparen har en långtgående undersökningsplikt. Fastighetens alla delar och funktioner ska undersökas. Köpare som inte har tillräckliga byggnadstekniska kunskaper bör anlita besiktningsman eller annan sakkunnig för undersökningen. Om symptom på fel finns utvidgas köparens undersökningsplikt. Säljaren svarar inte för fel och brister som köparen borde ha upptäckt vid en sådan undersökning av fastigheten som varit påkallad med hänsyn till fastighetens skick, den normala beskaffenheten hos jämförliga fastigheter samt omständigheterna vid köpet. Säljaren svarar inte heller för fel och brister som köparen borde ha räknat med eller borde ha förväntat sig med hänsyn till fastighetens ålder, pris, skick och användning. Säljarens uppgifter påverkar också omfattningen av undersökningsplikten. Om säljaren upplyser om misstänkt fel utökas undersökningsplikten. Om säljaren har lämnat uttryckliga utfästelser eller garantier som inte är för allmänt hållna ska köparen inte behöva undersöka sådana delar. För mer detaljerad information kontakta din lokala SkandiaMäklare, eller besök oss på www.skandiamaklarna.se

Energideklaration

Från och med årsskiftet 2008/2009 måste alla hus som säljs energideklareras. Deklarationen ska utföras tillsammans med en ackrediterad energiexpert och innehålla uppgifter om husets el- och värmeförbrukning, isolering och ventilation.

Kontakta din lokala SkandiaMäklare för mer information, eller besök oss på www.skandiamaklarna.se

Administrationsersättning för annonsering på Hemnet

För annons som publiceras utbetalar Hemnet Service HNS AB en ersättning till det publicerande mäklarkontoret.

Administrativ ersättning vid el-abonnemang från Rebel, Ren Enkel Billig El

För köpare som tecknar el-avtal med Rebel, Ren Enkel Billig El, utgår en administrativ ersättning till det mäklarkontoret som hanterat förmedlingen.

Administrativ ersättning vid bolån från Söderberg & Partners Bolån

För kunder som väljer bolån från Söderberg & Partners Bolån utgår en ersättning till mäklarkontoret som hanterat förmedlingen.

Är du intresserad av denna bostad? Gör en intresseanmälan

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Ta del av vår integritetspolicy

Karta