Varmt välkomna till detta genomgående renoverade radhus i absolut toppskick. Här erbjuds ett väldisponerat, lättskött, modernt och familjärt hem med en tidlös interiör och en underbar uteplats. Insidan består av ett stilrent kök med intilliggande tvättstuga och matplats & vardagsrum i öppen planlösning, vilket maximerar de sociala ytorna på bästa sätt. Här finns även tre fina sovrum, en gäst-wc, klädkammare och ett smakfullt badrum med badkar.
Den fantastiska uteplatsen på husets baksida består av ett soligt trädäck med plats för flera möbelgrupper, grill och blomsterprakt. Här finns dessutom ett rejält förråd och en grind med fiffig utgång till gräsytor och lekplats.
Ett perfekt läge för familjen med förskola, skola, matbutik, idrottsplats samt mysiga småbåtshamnen och havsbad på gångavstånd.
Välkommen hem!
REDO™
Detta är en REDO™ bostad. Kontakta mäklaren för mer information.
HALL med laminatgolv, ljusa väggar och direkta avhängningsmöjligheter. BADRUM med mörkt klinkergolv och vitkaklade väggar. Här finns badkar, wc, handfat med kommod och spegelskåp. GÄST-WC med mörkt klinkergolv och vitkaklade väggar. Här finns wc och handfat med kommod. SOVRUM med laminatgolv och ljusa väggar. SOVRUM med laminatgolv och ljusa väggar. KLÄDKAMMARE med bra förvaringsutrymme. SOVRUM med laminatgolv och ljusa väggar. Utmärkt förvaring i en stor garderob med skjutdörrar. VARDAGSRUM med laminatgolv och ljusa väggar. Här ryms med enkelhet en rejäl soffgrupp och ett stort matbord vid den naturliga matplatsen intill köket. Från matplatsen finns utgång till den underbara uteplatsen. KÖK med laminatgolv, ljusa väggar och en delvis öppen planlösning mot den intilliggande matplatsen som gränsas av med en dekorativ och praktisk köksö. Modern skåpinredning i vitt matchas med mörk bänkskiva, rostfria beslag och vitt kakel. Den maskinella utrustningen består av diskmaskin, ugn, häll, fläkt, mikro, kyl och frys. TVÄTTSTUGA som nås via köket, med mörk plastmatta och ljusa väggar. Här finns tvättbänk med ho, flertalet skåp med förvaring och tvättmaskin samt torktumlare.
Byggår1973
ByggnadstypEnplansradhus
FasadTegel + trä
TakBetongpannor
GrundBetongplatta
StommeTrä
BjälklagTrä
FönsterKopplade 2-glasfönster
VentilationSjälvdrag
UppvärmningDirektverkande el & luft/luftvärmepump
VattenKommunalt vatten året om
AvloppKommunalt avlopp
TV och internet
TV: Tv-anslutning via Tele2 ingår i samfällighetsavgiften. Internet: Internetanslutning via Tele2 (100 Mbit/s) ingår i samfällighetsavgiften.
Uteplats
Stort altandäck på baksidan med utgång från vardagsrum & tvättstuga.
EnergideklarationUtförd 2023-08-07
EnergiklassE
Övriga byggnaderPå baksidan av huset finns en förrådsbyggnad med bra förvaringsmöjligheter.
Renoveringar
Nuvarande ägare: 2023 - Ny luftvärmepump (innerdel). 2022 - Nytt staket på en sidan av baksidan. 2021 - Ny ytterdörr. 2020 - Nytt tak och nya stuprännor, byggt altan, målat husfasad, förråd samt staket. Ny kyl och frys. Bytt stående panel på framsidan och målad om liggande panel. 2019 - Ny tvättmaskin och torktumlare.
Rättigheter och belastningarGemensamhetsanläggning: Norrköping Sjöbjörnen Ga:1 - IORDNINGSTÄLLANDE,UNDERHÅLL OCH DRIFT AV GARAGEBYGGNADER,PARKERINGSPLATSER,FÖRBINDELSELEDER,LEKPLATSER LEDNINGAR FÖR VATTEN,AVLOPP OCH ELEKTRICITET,BRUNNAR,PLANTERINGAR,YTTRE BELYSNINGSANORDNINGAR OCH KVARTERSHUS.. Planer och bestämmelser: Rönntorp, Stadsplan (Beslutsdatum: 1972-03-06, Senast ändrad: 1991-08-06).
Pris3 395 000 kr (Utgångspris)
PantbrevPantbrev är uttagna om sammanlagt 2 567 500 kr
Kommentar driftskostnadDriftkostnaden är baserad på nuvarande ägares kostnader. Driftkostnaden är individuell och varierar över tiden från en ägare till en annan.
Det är därför naturligt att köparen gör en egen bedömning av sin kommande kostnad utifrån sina förutsättningar.
Övrigt
Övriga upplysningar: Ny avgäld för Sjöjungfrun 6 fr.o.m. 2024-01-01 ? 2033-12-31 blir 21 440 kr/år, (5 360 kr/kvartal).