Länk kopierad!
Bilder
Budgivning pågår
Aktuellt bud: 1 865 000 SEK
Se budhistorik
BesiktigadBesiktigad

Visningar

Säljaren önskar att du kontaktar mäklaren för visning.

Bevaka slutpriset

Fyll i dina uppgifter så skickar SkandiaMäklarna slutpriset till dig om säljaren och köparen godkänner det vid försäljningen.

Pris
1 850 000 SEK / Högstbjudande
Adress
Hosjöstrand 99, Hosjö, Falun
Typ
Kedjehus
KVM
148.0 kvm
Tomt
382 kvm (friköpt)
Rum
6 rum

Intresseanmälan

Ta del av vår integritetspolicy

Kedjehus på 11/2-plan om 148 kvm, 6 rok, 2 badrum i Hosjöstrand!

Välkomna till detta familjevänliga kedjehus på 1½-plan, i populära Hosjöstrand.

Här finns potential för dig som vill skapa ett personligt hem efter egna önskemål.
Kedjehuset har en trevlig välplanerad planlösning om 148 kvm, med entréplan som består av ett generöst stort vardagsrum, sovrum, kök med matplats, badrum och en praktisk tvättstuga.

Övervåningen inrymmer hela fyra sovrum, en stor klädkammare och ännu ett badrum.
På husets framsida finns ett rymligt garage med plats för bil och förvaring och på baksidan en lättskött liten trädgård.

I Hosjöstrand bor du i omtyckta och trivsamma kvarter.
Hosjön med badplats ligger inom gångavstånd. Närhet till bl a förskola, matbutik och fotbollsplan.
och Rottnebyskogens friluftsområde.
Bra kommunikationer och ca 10 minuters bilfärd till Falu Centrum.
Fastigheten är en del av en välskött samfällighet.

Varmt välkomna till Hosjöstrand 99.

Allmän information

Pris

1 850 000 SEK (Högstbjudande)

Antal rum

6 varav 5 Sovrum

Tomtareal/mark

382 kvm

Tomtarealuppgifter enligt

Lantmäteriet

Boarea (BOA)

148 kvm

Areauppgift enligt

Lantmäteriet

Gatuadress

Hosjöstrand 99

Ort

Falun

Kommun

Falun

Taxeringsår

2021

Värdeår

1977

Taxeringsvärde byggnad

1 293 000 SEK

Taxeringsvärde mark

434 000 SEK

Totalt taxeringsvärde

1 727 000 SEK

Taxeringsvärdet är

Fastställt

Fastighetsbeteckning

FALUN STORA NÄS 1:179

Objektskategori

Småhus

Objektstyp

Kedjehus (Typkod: 220)

Byggnader

Byggår

1977

Utförda renoveringar

2010- Byte av plank mellan hus och garage.
2007- Luftvärmepump installerad.
2005- Målning av hus och byte och målning av panel på gavelspetsar. Byte av vindskivor och fönsterfoder, ny underlagspapp.

Typ av byggnad

1 1/2-planshus.

Typ av ventilation

Frånluftsventilation

Fönster

2-glasfönster

Skorstenstyp

Skorsten av plåt

Avlopp

Kommunalt avlopp

Vatten

Kommunalt vatten året om

Taktyp/takbeklädnad

Betongpannor

Grund

Betongplatta pa? mark.

Typ av uppvärmning

Direktverkande el samt luftva?rmepump.

Stomme

Trä

Grundmur

Betong

Fasadtyp

Stående träpanel

Bjälklag

Trä

Ekonomi

Kommentar

Falupriset är just nu 120,73 öre/kwh. Med normala elpriser uppskattas elkostnaden ligga på ca 32,000 kr per år.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

Driftskostnad

Vatten och avlopp

5 900 SEK/år

Samfällighet

900 SEK/år

Renhållning

1 990 SEK/år

Årlig elförbrukning

16 500 kWh/år

Elkostnad

40 500 SEK/år

Försäkringskostnad

4 675 SEK/år

Summa driftkostnad

53 965 SEK/år

Antal personer i hushållet

1

Fastighetsskatt/-avgift

8 874 SEK/år

Energideklaration

Energistatus

Energideklaration är utförd 19/11 2022

Specifik energianvändning

83 kWh/m²

Energiprestanda, primärenergital

130 kWh/m²

Energiklass

E

Besiktningsman

Anders Runström

Övriga rättigheter och belastningar

Gemensamhetsanläggning

Falun Stora Näs Ga:6

Planer och bestämmelser

Norra Hosjö, Stadsplan (Beslutsdatum: 19750828)

Samfällighet

FALUN STORA NÄS S:6

Inteckning

Inteckningar

3

Totalt belopp

348 500 SEK

Dokument (pdf)

Planlösningar Hosjo?strand99Energideklaration Hosjo?strand99Besiktning

Länkar

Film
Övrig viktig information
Budgivning

SkandiaMäklarnas budgivning följer gällande lag. Du som spekulant lämnar ditt bud till den ansvarige fastighetsmäklaren, som löpande redovisar alla bud till säljaren. Senast när förmedlingsuppdraget är avslutat överlämnar fastighetsmäklaren en budgivningslista till köpare och säljare med namn, kontaktuppgifter, bud, tidpunkt och eventuella villkor. Säljaren har alltid fri prövningsrätt och behöver inte sälja till den som lagt det högsta budet. Innan köpekontraktet är undertecknat av bägge parter har inget bindande avtal träffats. Om någon spekulant lämnar ett bud efter avslutad budgivning, men innan köpekontraktet undertecknats, är mäklaren skyldig att framföra detta bud till säljaren, som tar ställning till om budet skall beaktas.

Undersökningsplikt

Köparen har en långtgående undersökningsplikt. Fastighetens alla delar och funktioner ska undersökas. Köpare som inte har tillräckliga byggnadstekniska kunskaper bör anlita besiktningsman eller annan sakkunnig för undersökningen. Om symptom på fel finns utvidgas köparens undersökningsplikt. Säljaren svarar inte för fel och brister som köparen borde ha upptäckt vid en sådan undersökning av fastigheten som varit påkallad med hänsyn till fastighetens skick, den normala beskaffenheten hos jämförliga fastigheter samt omständigheterna vid köpet. Säljaren svarar inte heller för fel och brister som köparen borde ha räknat med eller borde ha förväntat sig med hänsyn till fastighetens ålder, pris, skick och användning. Säljarens uppgifter påverkar också omfattningen av undersökningsplikten. Om säljaren upplyser om misstänkt fel utökas undersökningsplikten. Om säljaren har lämnat uttryckliga utfästelser eller garantier som inte är för allmänt hållna ska köparen inte behöva undersöka sådana delar. För mer detaljerad information kontakta din lokala SkandiaMäklare, eller besök oss på www.skandiamaklarna.se

Energideklaration

Från och med årsskiftet 2008/2009 måste alla hus som säljs energideklareras. Deklarationen ska utföras tillsammans med en ackrediterad energiexpert och innehålla uppgifter om husets el- och värmeförbrukning, isolering och ventilation.

Kontakta din lokala SkandiaMäklare för mer information, eller besök oss på www.skandiamaklarna.se

Administrationsersättning för annonsering på Hemnet

För annons som publiceras utbetalar Hemnet Service HNS AB en ersättning till det publicerande mäklarkontoret.

Administrativ ersättning vid el-abonnemang från Rebel, Ren Enkel Billig El

För köpare som tecknar el-avtal med Rebel, Ren Enkel Billig El, utgår en administrativ ersättning till det mäklarkontoret som hanterat förmedlingen.

Administrativ ersättning vid bolån från Söderberg & Partners Bolån

För kunder som väljer bolån från Söderberg & Partners Bolån utgår en ersättning till mäklarkontoret som hanterat förmedlingen.

Är du intresserad av denna bostad? Gör en intresseanmälan

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Ta del av vår integritetspolicy

Karta