Efterlängtat radhus beläget på mysig och populär återvändsgata i Beckombergas lugna och barnvänliga kvarter. Bostadens ytterst välplanerade 104 kvm erbjuder tre sovrum som lätt kan bli fyra! Bostaden har precis genomgått en köksrenovering som kommer att uppskattas av inredningsintresserad familj med stort matlagningsintresse. Det harmoniska köket från Ingvalls kök är av kvalitetsmärket Kensa, som tillverkas i Finland. Skåpens minimalistiska luckor och lådfronter är helt släta och lackerade i mild sand-/grå-/grön ton, de ljusa arbetsbänkarna av kompositsten är såväl vackra som tåliga. Köksön har samma vackra stenskiva och barbänksdel som rymmer fyra barstolar (köksön står löst på golvet och kan lätt flyttas om man önskar), i köksön finns också mycket goda förvaringsmöjligheter. Helkaklade våtrum finns på båda plan.
ENTRÉPLAN, MED GENOMGÅENDE VATTENBUREN GOLVVÄRME. Den välkomnade hallen har plats för hela familjens ytterkläder och skor i öppen avhängningsyta samt i garderobsvägg med hela fyra garderober! I det nyrenoverade och välplanerade köket med köksskåp i minimalistisk stil trivs den matlagningsintresserade familjen. Runt kökets praktiska köksbänk finns plats för fyra barstolar, perfekt för goda frukostar och mellanmål. I planets solbadande vardagsrummet finns plats för soffgrupp samt matsalsbord, rummets fönstervägg och access till det soliga generösa trädäcket har mycket fint insynsskydd i den uppvuxna häcken, vilket gör gårdens väl tilltagna trädäck till sommarens ljuvliga extrarum! På planet finns även ett helkaklat våtrum med wc, tvättställ, dusch samt tvättstugedel med fin arbetsbänk och mycket goda förvaringsmöjligheter i flera skåp.
ÖVRE VÅNINGSPLAN, DET PRIVATA FAMILJEPLANET. Här finns idag ett solbadande allrum med plats för stora familjesoffan och tv-möbel samt tre fina sovrum. Allrummet delas lätt av, om planets fjärde sovrum behöver skapas, perfekt för den lite större familjen! I Master Bedroom finns hel garderobsvägg med skjutdörrar och lyxen av en altandörr som leder ut till den fina balkongen i mjuk form. I det helkaklade badrummet står det efterlängtade badkaret och väntar på nästa familjs badglada barn!
SOLPANELER ÄR BESTÄLLDA OCH BETALDA. Det kan inte nog belysas att nuvarande ägare har låtit beställa solpaneler som kommer att monteras så snart de levereras, vilket är planerat till våren 2023. Angivna driftskostnader inkluderar naturligtvis inte effekten av solpanelerna, effekten av dessa kommer fullt ut att kunna njutas av nästa ägare. Se bilagd offert för beställd solcellsanläggning från SVEA Solar. Information taget ur offerten från SVEA Solar, sid 2:
- Årlig elförbrukning i fastighet (nuvarande förbrukning): 10.885 kWh.
- Uppskattad årlig produktion solel: 6.549 kWh.
ÖVRIGT. Den soliga och lättskötta tomten om 147 friköpta kvadratmeter har anlagts av en livsnjutare, här finns i stort sett inget att sköta utöver en liten plantering runt äppelträdet på entrésidan. Då häcken är klippt slår man sig ner i en skön loungemöbel eller solsäng, plockar fram sina airpods och njuter av musik eller en spännande bok i sällskap av solens sköna strålar. På såväl entrésida som på gårdssidan finns väl inredda trädgårdsförråd som rymmer mycket. I Beckomberga finner man den genuina Bullerbykänslan i modern tappning, en barnvänlig idyll i bevarad parkmiljö. Inom området finns flera populära skolor och förskolor. Det är även mycket nära butiker och endast ett par minuters promenad till närmaste busshållplats. Välkommen till Ebonitgränd 13!
