Visningar
Allmän information
3 695 000 SEK (Accepterat pris)
Omgående
4 varav 3 Sovrum
4
113 kvm
56 kvm
Bostadsrättsföreningen
Svinningeuddsvägen 6K
Åkersberga
Österåker
10 k
2
Föreningen äger marken
Bostadsrätt
Parhus
Rumsbeskrivning
Rymlig hall och plats för avhängning bakom spegelskjutdörrar. Vitmålade väggar, mörk klinker med golvvärme och spotlights i taket.
Stort vardagsrum med utgång till trädäckad altan. Gott om plats för soffgrupp. Kombinerat med vardagsrum ligger matplatsen som angränsar i öppen planlösning till köket. Vitmålade väggar och ekparkett med golvvärme.
Från vardagsrummet leder en trappa i ek till övervåningen. Under den stängda trappan finns plats för förvaring. I trapphuset sitter spotlights.
Stilrent platsbyggt kök öppet mot matplats och vardagsrum. Utrustat med vitvaror i rostfritt, från Electrolux, ugn, spishäll, stor kyl/frys, mikrovågsugn, diskmaskin och köksfläkt. Vitmålade väggar, ekparkett med golvvärme och spotlights. Bänkskiva i massiv ek.
Helkaklat badrum med fönster. Badkar, WC och tvättställskommod. Tvättmaskin och torktumlare från Electrolux samt en frånluftsvärmepump, Nibe F370. Kaklade väggar, klinker med golvvärme och spotlights i tak.
Ljust allrum/kontor med fönster. Vitmålade väggar och ekparkett med golvvärme. Trappa i ek som leder upp till en isolerade oinredda vinden.
Master bedroom med två fönster och 4 st garderober. Vitmålade väggar och ekparkett med golvvärme.
Sovrum med två fönster och två garderober. Vitmålade väggar och ekparkett med golvvärme.
Sovrum med två fönster. Vitmålade väggar och ekparkett med golvvärme.
Helkaklat badrum med duschhörna med takdusch, handdukstork, WC, tvättställ med dubbelkommod samt spegelskåp.
Kaklade väggar, klinker med golvvärme och spotlights i tak samt ett fönster.
Isolerad oinredd vind om ca 56 kvm.
Uteplatser
Insysnskyddad altan i sydväst läge.
Information om bostadsrättsförening
Brf Svinningeuddsvägen 6
ALLMÄNT OM FÖRENINGEN
Brf Svinningeuddsvägen 6 bildades 2016 och äger och förvaltar fastigheterna Österåker Svinninge 1:182, 1:299, 1:300. På dessa fastigheter är tre parhus om totalt sex lägenheter och sex friliggande hus.
2016
Nej
Privatbostadsföretag (äkta)
TV: TV-antenn för respektive lägenhet. Fiber installerat, innehåll beställs av lägenhetsinnehavaren.
UPPVÄRMNING
Vattenburen golvvärme, frånluftsvärmepump
VENTILATION
Typ av ventilation: Mekanisk frånluft med återvinning
FÖNSTER
3-glasfönster
12
Byggnader
2017
Nej
Ekonomi
4 143 SEK/månad. I avgiften ingår Sophämtning, fiber indraget, (abonnemang tillkommer) och baskanaler i analogt TV nät.
Driftkostnaden är rörlig från och med 1:a november 2022.
Ingen avgiftshöjning aviserad i dagsläget. Nyligen sänkt avgift varpå elen fördelas per hushåll separat.
0,116
Uppgiften saknas i föreningens register
1 336 250 SEK
Enligt 2021 årsredovisning
Räntebärande skulder uppgår till 11 671 086 kr
Räntebärande tillgångar uppgår till 151 686 kr
BRF Svinningeuddsvägen 6 nettoskuld 11 519 400 kr
Driftkostnaden är rörlig från och med 1:a november 2022.
I driften ingår vatten, värme, varmvatten och hushållsel.
För november blev den totala avgiften enligt följande.
Parhus: Avgift 4143 kr. Drift vatten schablon 888 kr. Drift el schablon 2600 kr.
(863 kWh) Totalt 7631 kr. Parkering tillkommer (200 kr/månad och plats)
1 312 kr (2,5% av PBB) SEK
Köpare
525 kr (1% av PBB) SEK
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
är pantsatt
Driftskostnad
888 SEK/månad
888 SEK/månad
5
Parkering
Till varje lägenhet finns möjlighet att hyra 1-2 P-platser.
P-plats
200 SEK/månad
Energideklaration
Energideklaration är utförd
47 kWh/m²
84 kWh/m²
C
Sari Cederlöf, EnergiTeamet Gruppen
Beskrivning
Kommunikationer finns till Stockholm med buss 683/670. Vissa turer går direkt till Danderyds sjukhus, annars byte vid Kulla vägskäl till buss 670, som går till Tekniska högskolan eller byte till Roslagsbanan vid Åkers Runö. Buss 683/615 går till Täby via Rydbo. Infartsparkering finns vid Kulla vägskäl och Åkers Runö. Det finns gång/cykelväg som sträcker sig till Åkersberga längs med Nantesvägen och Svinningevägen.
Svinninge är en tätort i Österåkers kommun, belägen mellan Åkersberga och Vaxholm. Svinninge, som från begynnelsen var ett sommarstugeområde, exploaterades kraftigt runt 2010 när kommunen drog in kommunal vatten och avlopp. Svinninge består av en blandning av villor och fritidshus samt även flertalet bostadsrätter i mindre föreningar.
I dagsläget finns det en trevlig Thairestaurang, längsmed Svinningevägen.
Friluftsliv och skärgård
I Svinninge finns både natur- och skärgårdsmiljö för alla. Den största marinan ligger längs Svinningevägen och heter Svinninge Marina med fullservice och upptagningsmöjligheter. Andra marinor är Svinninge Båtsällskap samt Björnhammarvarvet. Längs Vaxholmsvägen finns även Säbyvikens marina. Det finns många badplatser i området där vissa ingår i olika samfälligheter.
För den golfintresserade finns flera golfbanor i närheten av Svinninge. Österåkers GK har två banor. Den prisbelönta Öster by Stenson samt Västerled. Åkersberga GK ligger i vacker Roslagsnatur samt Waxholms GK.
I kommunen finns flera hästar och stall för dem som vill rida. Även ishall, simhall, motionsspår och gym med olika inriktningar bjuder in till en aktiv fritid.
Under 2022 invigdes Åkersbergas multihall med 13 000 kvm. Här kommer det att finnas plats för en mängd olika idrotter, däribland innebandy, basket, bordtennis, cheerleading, friidrott, skolidrott, gymnastik och trampolin.
Kommunikationer
Infartsparkering finns vid Kulla vägskäl eller Åkersberga med anslutningsbussar.
Buss 683/615 går till Täby via Rydbo. Vid Kulla vägskäl byte till buss 670, som går till Tekniska högskolan, eller byte till Roslagsbanan vid Åkers Runö. Vid Arninge finns även en nybyggd busstation som förutom Roslagsbanan har 14 busslinjer samt fyra nattbussar som går från Arninge.
Med bil tar det cirka 20 minuter till Roslagstull.
Belyst gång/cykelväg finns längs med Nantes- och Svinningevägen som sträcker sig från Svinninge till Åkersberga.
Barnomsorg
Förskola finns vid Svartgarn, (öppnade 2022), Skåvsjöholm, Hagbyhöjden och Rydbo. Skola finns i Rydbo och vid Åkers Runö station.
Närmsta skolor är Fredsborgsskolan (F-9), Rydbo friskola (F-5) samt Rydbo skola (F-6). Gymnasieskolor finns i Åkersberga och Täby.
Dokument (pdf)
Planlösningar Brf Svinningeuddsva?gen A?rsredovisning 2021 Brf Svinningeuddsvägen6 stadgar Energideklaration Svinningeuddsvägen 6 kLänkar
Film Film Film Film Svinningeudds Tomtägare- och Samfällighetsförening Ny förskola i Svartgarn Drönarvy över områdetSkandiaMäklarnas budgivning följer gällande lag. Du som spekulant lämnar ditt bud till den ansvarige fastighetsmäklaren, som löpande redovisar alla bud till säljaren. Senast när förmedlingsuppdraget är avslutat överlämnar fastighetsmäklaren en budgivningslista till köpare och säljare med namn, kontaktuppgifter, bud, tidpunkt och eventuella villkor. Säljaren har alltid fri prövningsrätt och behöver inte sälja till den som lagt det högsta budet. Innan köpekontraktet är undertecknat av bägge parter har inget bindande avtal träffats. Om någon spekulant lämnar ett bud efter avslutad budgivning, men innan köpekontraktet undertecknats, är mäklaren skyldig att framföra detta bud till säljaren, som tar ställning till om budet skall beaktas.
Köparen har en långtgående undersökningsplikt. Fastighetens alla delar och funktioner ska undersökas. Köpare som inte har tillräckliga byggnadstekniska kunskaper bör anlita besiktningsman eller annan sakkunnig för undersökningen. Om symptom på fel finns utvidgas köparens undersökningsplikt. Säljaren svarar inte för fel och brister som köparen borde ha upptäckt vid en sådan undersökning av fastigheten som varit påkallad med hänsyn till fastighetens skick, den normala beskaffenheten hos jämförliga fastigheter samt omständigheterna vid köpet. Säljaren svarar inte heller för fel och brister som köparen borde ha räknat med eller borde ha förväntat sig med hänsyn till fastighetens ålder, pris, skick och användning. Säljarens uppgifter påverkar också omfattningen av undersökningsplikten. Om säljaren upplyser om misstänkt fel utökas undersökningsplikten. Om säljaren har lämnat uttryckliga utfästelser eller garantier som inte är för allmänt hållna ska köparen inte behöva undersöka sådana delar. För mer detaljerad information kontakta din lokala SkandiaMäklare, eller besök oss på www.skandiamaklarna.se
Från och med årsskiftet 2008/2009 måste alla hus som säljs energideklareras. Deklarationen ska utföras tillsammans med en ackrediterad energiexpert och innehålla uppgifter om husets el- och värmeförbrukning, isolering och ventilation.
Kontakta din lokala SkandiaMäklare för mer information, eller besök oss på www.skandiamaklarna.se
För annons som publiceras utbetalar Hemnet Service HNS AB en ersättning till det publicerande mäklarkontoret.
För köpare som tecknar el-avtal med Rebel, Ren Enkel Billig El, utgår en administrativ ersättning till det mäklarkontoret som hanterat förmedlingen.
För kunder som väljer bolån från Söderberg & Partners Bolån utgår en ersättning till mäklarkontoret som hanterat förmedlingen.
Funderar du på att sälja din bostad? Fyll i formuläret så kontaktar vi dig.
