Välkommen till Björkallén!
Här erbjuds ett socialt, mycket stilfullt och välplanerat hem med fina inslag som allrum med takhöjd i nock och stora fönsterpartier med sjöutsikt i söderläge. Fastigheten har en vacker huvudbyggnad i fin arkitektur med rejäla sociala ytor där kök och vardagsrum går i ett. Från de sociala delarna når man utgång till tomten med gräsytor, planteringar och en stor altan som sträcker sig runt huset med läckert solläge från morgon till kväll.
Området Fållan är som klippt och skuret för barnfamiljen där förskola, skola och lekplatser finns i gångavstånd från fastigheten. Även flertalet idrottsytor samt skogspartier finns att nyttja i närområdet. På behagliga avstånd når du även härliga naturstråk såväl som mysiga Magelungen och Drevviken. Allt detta erhålls utan att försumma de viktiga aspekterna som goda kommunikationer där närmaste busshållplats är belägen några minuter bort.
- Sjöutsikt!
- Badrocksavstånd till två badplatser
- Ljusa och väl tilltagna umgängesytor ute som inne.
- Garage, förråd och plats för totalt 5 bilar på fastigheten
- Magisk takhöjd på övre planet med panoramavy över Magelungen
- Sommarvatten för bevattning av växter på tomten
Väl inne i bostaden möts vi av en trevlig hall med god förvaring med kapprum. Till vänster om hallen finner vi köket där vardagsrum, matsal och kök finns i en elegant öppen planlösning. Köket är fullt utrustat med goda arbetsytor, en trevlig köksö, gott om förvaring samt fullskalig maskinell utrustning. Vardagsrummet och matsalen erbjuder god rymd för flexibel möblering med soffgrupp, matgrupp samt en fin braskamin som höjer mysfaktorn och skänker värme. Anslutning från vardagsrummet finns ett sovrum / arbetsrum som har egen utgång till altanen där även en stor markis finns som skuggar skönt under dom varma sommardagarna.
Ett av bostadens helkaklade badrum finner vi till höger i hallen. Tvättstugan är utrustad med tvättmaskin, torktumlare, bänkskiva och förvaringsutrymmen samt förvaring under trappan.
En trappa upp möts vi av ett stort allrum med takhöjd i nock, stora fönsterpartier med sjöutsikt och vackert ljusinsläpp. Utöver detta finns det tre rymliga sovrum, ett helkaklat badrum med badkar och dusch samt en klädkammare.
Sommarvatten är något som finns och ger en möjlighet att kunna bevattna trädgården med sjövatten från Magelungen. Fastighetens söderläge gör den fantastiskt väl lämpad att installera solceller på både hus- och garagetak. På den grusade uppfarten finns det plats för fyra bilar utanför garaget samt en bil utanför entrén till huset. Garaget är rymligt och har en förrådsdel med snickarbänk samt praktisk förvaring på vinden av garaget.
Att leva invid Magelungen och vakna upp med ett glittrande vatten är få förunnat.
Detta är ett hus som måste upplevas på plats!
På en kort promenad når du Trångsunds Centrum där pendeltågsstation, bussar och butiker finns. På ca 18 minuter med pendeltåget är du i Stockholm City. Med buss från Trångsunds Centrum är du i Farsta C med stor shoppinggalleria och tunnelbana på bara ca 8 minuter. Området är rikt på skog och natur. Här finns många fina badplatser, bra fiske och plogade banor för långfärdsskridskor vintertid.
Välkommen hem!
