ENTRÉPLAN
Rymlig HALL med klinkergolv (2008), garderober och bra plats för ytterkläder. Här finns även luft/luftvärmepumpen (2021). Från hallen har du helt öppen planlösning mot köket och matsalsdelen vilket skapar en väldigt luftig och hemtrevlig atmosfär.
Vidare välkomnas du av det stora och hemtrevliga KÖKET. Ett nyrenoverat och smakfullt kök (2008) med vita köksluckor, svart snygg bänkskiva, vitt kakel ovan bänkskivan samt inbyggda vitrinskåp. Maskinellt utrustad med stor kyl & frys (Miele), induktionshäll (Bosch), inbyggd ugn och micro (Electrolux), fläkt och inbyggd diskmaskin (IKEA). Detta kök har mycket bra förvaringsmöjligheter samt generösa arbetsytor. I köket finns även plats för en MATSALSDEL där det finns utrymme för trevliga middagar för 6 personer. Från matsalsdelen finner du ett stort fönster som gör detta kök väldigt ljust och härligt. Ekparkett (2008) och vita väggar.
Innanför köket finns en rymlig TVÄTTSTUGA med tvättmaskin (Miele) och bra med plats för hänga kläder. Här finner du även varmvattenbredaren (NIBE).
På entréplan finns en WC med plastmatta, vita kaklade väggar, toalett och handfat med förvaringsskåp ovan. Denna WC renoverades 2008 med nya kaklade väggar samt nytt golv.
I anslutning till hallen finner du ett stort förråd som kan användas som matkammare. Här sitter även elcentralen (2015). Mellan detta förråd och WC'n finns det flertal inbyggda garderober samt städskåp vilket ger detta hus ytterligare förvaringsmöjligheter.
Vidare kommer du till hjärtat av huset vilket är det otroligt trevliga och ljusa VARDAGSRUMMET. Ett väldigt stort rum som idag används som både matsal samt vardagsrum. Detta rum har tre stora fönster samt altandörr som tar dig till den soliga trädäckade uteplatsen där solen skiner hela dagen. Ekparketten i detta rum är nytt från 2015.
ÖVRE PLAN
Trappan (2021) från entréplan tar dig upp till övre plan där du möts av en rymlig HALL. Från denna innerhall når man samtliga rum på detta plan. 2021 byttes samtliga golv ut till ett snyggt golv i ekparkett (på övre plan).
Stort, nyrenoverat BADRUM (2015) med mörkgrått klinkergolv, vita kaklade väggar och spotlights i taket. Här finner du ett stort handfat med kommod under, wc, handukstork (eldriven), ett högt förvaringsskåp samt den lyxiga och stora duschen med glasdörrar.
SOVRUM 1 är ett rymligt sovrum med parkettgolv, vita väggar samt både fönster och altandörr till stor balkong.
SOVRUM 2 är ytterligare ett stort och rymligt sovrum med parkettgolv, vita väggar, en garderobsvägg med skjutdörrar samt fönster och altandörr till balkongen.
SOVRUM 3 med parkettgolv, vita väggar och ett stort fönster mot husets framsida. Detta rum används idag som ett arbetsrum/allrum men fungerar lika bra som ett sovrum.
SOVRUM 4 med parkettgolv, vita väggar, ett stort fönster mot husets framsida samt garderober.
VINDSPLAN
Ljust vindsrum (sovrum eller sällskapsrum) med två takfönster (2016)samt bra förvaring i både klädkammare och två kattvindar.
5 975 000 SEK (Högstbjudande)
6 varav 4 Sovrum
5
170 kvm
Lantmäteriet
126 kvm
Biarea 14 kvm= inredd vind.
14 kvm
Lantmäteriet
Trädgårdsvägen 121
Sollentuna
Sollentuna
2021
1971
1 608 000 SEK
1 597 000 SEK
3 205 000 SEK
Fastställt
SOLLENTUNA TOFSEN 11
Småhus
Radhus (Typkod: 220)
1971
Fastukvist ombyggd, 2006
Kök, 2008
Byte av golv hall + kök, 2008
Kaklat väggar WC + nytt golv, 2008
Renovering av förråd (yttertak bytt, målning, renovering invändigt), 2012
Varmvattenbredare, 2015
Elcentral, 2015
Nytt golv vardagsrum, 2015
Målning av fasad, 2015
Omläggning av yttertak, 2015
Renovering av badrum på övre plan, 2015
Byte till 3-glas isoler fönster på samtliga fönster i huset, 2016
Takfönster vindsplan, 2016
Trädäck baksidan, 2016
Vitlasering av trädäck baksidan, 2020
Luft-luft värmepump, 2021
Nytt golv hela övre plan, 2021
Målning av väggar entréplan + övre plan, 2021
Renovering av innertak i vardagsrummet på entréplan och 1 sovrum på övre plan, 2021
Trappa till övre plan, 2021
2-plans radhus med tillbyggd vind
3-glasfönster isoler
Kommunalt avlopp
Kommunalt vatten året om
Plåt
Krypgrund
Värmepump luft-luft och direktverkande el
Trä
Träpanel
Trä
FIBER VIA SEOM.
Internet: Fiber, Bahnhof
Stenlagd entrégård med gott om plats för växtlighet samt utemöbler, intill entrén finns även ett rymligt förråd. Denna trevliga uteplats på framsidan av huset har rikligt med kvällssol.
Ett soligt trädäck på baksidan av huset. Nedanför trädäcket finns en gräsmatta fram till tomtgränsen som omges av häckar och staket. Denna uteplats är väldigt insynsskyddad och här skiner solen hela dagen.
Separat förråd på ca 10 kvm finns på entrésidan.
Samfällighetsavgiften betalas kvartalsvis vilket blir en kostnad på 3500 kr per kvartal. I avgiften till Samfälligheten ingår vatten (efter avräkning), p-plats i gem. garage, underhåll av lekplatser, Kabel-TV, underhåll av basket och fotbollsplan ,besöksparkering, gröna ytor och sandning och snöröjning av gemensamma vägar.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
14 000 SEK/år
1 822 SEK/år
13 052 kWh/år
31 469 SEK/år
47 291 SEK/år
2
8 874 SEK/år
En garageplats som tillhör med el-uttag samt parkeringsplats utomhus.
Energideklaration är beställd
Sollentuna Tureberg Ga:7
Sollentuna Tureberg Ga:44
Trädgårdsvägen I Töjnan,tureberg, Stadsplan (Beslutsdatum: 19711230)
11
2 125 900 SEK
SkandiaMäklarnas budgivning följer gällande lag. Du som spekulant lämnar ditt bud till den ansvarige fastighetsmäklaren, som löpande redovisar alla bud till säljaren. Senast när förmedlingsuppdraget är avslutat överlämnar fastighetsmäklaren en budgivningslista till köpare och säljare med namn, kontaktuppgifter, bud, tidpunkt och eventuella villkor. Säljaren har alltid fri prövningsrätt och behöver inte sälja till den som lagt det högsta budet. Innan köpekontraktet är undertecknat av bägge parter har inget bindande avtal träffats. Om någon spekulant lämnar ett bud efter avslutad budgivning, men innan köpekontraktet undertecknats, är mäklaren skyldig att framföra detta bud till säljaren, som tar ställning till om budet skall beaktas.
Köparen har en långtgående undersökningsplikt. Fastighetens alla delar och funktioner ska undersökas. Köpare som inte har tillräckliga byggnadstekniska kunskaper bör anlita besiktningsman eller annan sakkunnig för undersökningen. Om symptom på fel finns utvidgas köparens undersökningsplikt. Säljaren svarar inte för fel och brister som köparen borde ha upptäckt vid en sådan undersökning av fastigheten som varit påkallad med hänsyn till fastighetens skick, den normala beskaffenheten hos jämförliga fastigheter samt omständigheterna vid köpet. Säljaren svarar inte heller för fel och brister som köparen borde ha räknat med eller borde ha förväntat sig med hänsyn till fastighetens ålder, pris, skick och användning. Säljarens uppgifter påverkar också omfattningen av undersökningsplikten. Om säljaren upplyser om misstänkt fel utökas undersökningsplikten. Om säljaren har lämnat uttryckliga utfästelser eller garantier som inte är för allmänt hållna ska köparen inte behöva undersöka sådana delar. För mer detaljerad information kontakta din lokala SkandiaMäklare, eller besök oss på www.skandiamaklarna.se
Från och med årsskiftet 2008/2009 måste alla hus som säljs energideklareras. Deklarationen ska utföras tillsammans med en ackrediterad energiexpert och innehålla uppgifter om husets el- och värmeförbrukning, isolering och ventilation.
Kontakta din lokala SkandiaMäklare för mer information, eller besök oss på www.skandiamaklarna.se
För annons som publiceras utbetalar Hemnet Service HNS AB en ersättning till det publicerande mäklarkontoret.
För köpare som tecknar el-avtal med Rebel, Ren Enkel Billig El, utgår en administrativ ersättning till det mäklarkontoret som hanterat förmedlingen.
För kunder som väljer bolån från Söderberg & Partners Bolån utgår en ersättning till mäklarkontoret som hanterat förmedlingen.