Länk kopierad!
Bilder Redo

Visningar

Detta är en redo bostad. Kontakta mäklaren för mer information.
Läs mer om våra Redo-bostäder här.

Bevaka slutpriset

Fyll i dina uppgifter så skickar SkandiaMäklarna slutpriset till dig om säljaren och köparen godkänner det vid försäljningen.

Pris
Kontakta Mäklaren
Adress
Rudsjövägen 1, Sanda, Strängnäs
Typ
Villa
KVM
57.0 kvm
Tomt
1 740 kvm (friköpt)
Rum
3 rum

Intresseanmälan

Ta del av vår integritetspolicy

Charmigt fritidshus med rofyllt läge!

Välkomna till Rudsjövägen och ett charmigt fritidshus med ett naturskönt läge strax utanför Strängnäs och en knapp timme från Stockholm. Trevlig inramad hörntomt i strålande söderläge med sol under hela dagen. Välplanerat fritidshus med två sovrum, fullutrustat kök och matplats i delvis öppen planlösning. Väl tilltaget vardagsrum med inbjudande takhöjd, kamin och stort fönsterparti med utsikt mot den lummiga trädgården. Stort takat altandäck i anslutning till entrén.

Bostaden är utrustat med kommunalt V/A och luft-luftvärmepump. Fiber finns i området. Separat gäststuga med gott om utrymme för övernattande sommargäster. Knappa 600 m till allmän båt- och badplats. Praktisk redskapsbod.

Sanda är ett familjevänligt område som präglas av grönskande omgivningar och närhet till Mälaren. Beläget strax utanför Strängnäs med bekvämt avstånd till Stockholm. Runt knuten arrangeras det såväl traditionellt midsommarfirande som julmarknad. Bussförbindelse med Strängnäs där tåget tar dig till Stockholm central på 48 minuter.

Rumsbeskrivning

Inbjudande hall med goda avhängningsmöjligheter. Från hallen nås bostadens samtliga rum.

Kök och matplats i delvis öppen planlösning, fullutrustat kök med gott om arbetsyta och generös förvaring. Via altandörr kommer man ut till den grönskande trädgården. Plats för matgrupp intill fönster i västerläge. Öppet i nock ger rummet en strålande rymd.

Från kök & matplats nås det väl tilltagna vardagsrummet med öppet i nock och stora fönsterpartier i två väderstreck. Stämningshöjande braskamin för svalare sommarkvällar. Dubbeldörrar öppnar upp mot den takade altanen och insynsskyddade trädgården. Tillsammans med altandäcket finns det gott om utrymme för både vänner och familj. Vardagsrummet är inrett med trägolv och målade väggytor.

Huvudsovrum inrett med dubbelsäng och plats för förvaring. Ljus färgsättning och fönster i svalt norrläge.

Bostadens andra sovrum är inrett med enkelsäng och förvaring.

Badrum med kakel, våtrumsmatta och bekväm handdukstork.

Separat gäststuga med plats för dubbelsäng alternativt två enkelsängar och förvaring. Stugan är inredd med gediget trägolv och vitlaserad träpanel.

Kök

Utrustning: Kyl/frys, spis, ugn.

Badrum

Utrustning: WC, dusch, handdukstork,, badrumsskåp, fläkt, fönster.

Dokument (pdf)

Planlösningar

Allmän information

Pris

Utgångspris

Tillträde

Enligt överenskommelse

Antal rum

3 varav 2 Sovrum

Tomtareal/mark

1 740 kvm

Tomtarealuppgifter enligt

Lantmäteriet

Boarea (BOA)

57 kvm

Areauppgift enligt

Lantmäteriet

Gatuadress

Rudsjövägen 1

Ort

Strängnäs

Kommun

Strängnäs

Taxeringsår

2021

Värdeår

1969

Taxeringsvärde byggnad

353 000 SEK

Taxeringsvärde mark

531 000 SEK

Totalt taxeringsvärde

884 000 SEK

Taxeringsvärdet är

Fastställt

Fastighetsbeteckning

STRÄNGNÄS SANDA 5:7

Objektskategori

Småhus

Byggnader

Byggår

1969

Fönster

2-glasfönster

Avlopp

Kommunalt avlopp

Vatten

Kommunalt vatten året om

Taktyp/takbeklädnad

Plåt

Grund

Krypgrund

Typ av uppvärmning

Luft-luftvärmepump, braskamin

Stomme

Trä

Fasadtyp

Liggande träpanel

Bjälklag

Trä

Ekonomi

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

Driftskostnad

Vatten och avlopp

3 607 SEK/år

Sotning

500 SEK/år

Samfällighet

3 300 SEK/år

Renhållning

1 504 SEK/år

Årlig elförbrukning

1 880 kWh/år

Elkostnad

5 428 SEK/år

Hushållsel

3 498 SEK/år

Försäkringskostnad

1 786 SEK/år

Summa driftkostnad

19 623 SEK/år

Antal personer i hushållet

3

Fastighetsskatt/-avgift

6 630 SEK/år

Övriga rättigheter och belastningar

Gemensamhetsanläggning

Strängnäs Sanda Ga:7

Gemensamhetsanläggning

Strängnäs Sanda Ga:8

Planer och bestämmelser

Byggnadsplan (Beslutsdatum: 19651221)

Planer och bestämmelser

Sanda 2:2-5:185,2:17-2:22,2:57 Och 2:69, Ändring av dp (Beslutsdatum: 20080206, Registreringsdatum: 20090508)

Inskrivna övriga rättigheter, belastningar och övriga gravationer

Sanda, Vattenskyddsområde (Beslutsdatum: 19690121)

Inteckning

Inteckningar

4

Totalt belopp

122 000 SEK

Övrig viktig information
Budgivning

SkandiaMäklarnas budgivning följer gällande lag. Du som spekulant lämnar ditt bud till den ansvarige fastighetsmäklaren, som löpande redovisar alla bud till säljaren. Senast när förmedlingsuppdraget är avslutat överlämnar fastighetsmäklaren en budgivningslista till köpare och säljare med namn, kontaktuppgifter, bud, tidpunkt och eventuella villkor. Säljaren har alltid fri prövningsrätt och behöver inte sälja till den som lagt det högsta budet. Innan köpekontraktet är undertecknat av bägge parter har inget bindande avtal träffats. Om någon spekulant lämnar ett bud efter avslutad budgivning, men innan köpekontraktet undertecknats, är mäklaren skyldig att framföra detta bud till säljaren, som tar ställning till om budet skall beaktas.

Undersökningsplikt

Köparen har en långtgående undersökningsplikt. Fastighetens alla delar och funktioner ska undersökas. Köpare som inte har tillräckliga byggnadstekniska kunskaper bör anlita besiktningsman eller annan sakkunnig för undersökningen. Om symptom på fel finns utvidgas köparens undersökningsplikt. Säljaren svarar inte för fel och brister som köparen borde ha upptäckt vid en sådan undersökning av fastigheten som varit påkallad med hänsyn till fastighetens skick, den normala beskaffenheten hos jämförliga fastigheter samt omständigheterna vid köpet. Säljaren svarar inte heller för fel och brister som köparen borde ha räknat med eller borde ha förväntat sig med hänsyn till fastighetens ålder, pris, skick och användning. Säljarens uppgifter påverkar också omfattningen av undersökningsplikten. Om säljaren upplyser om misstänkt fel utökas undersökningsplikten. Om säljaren har lämnat uttryckliga utfästelser eller garantier som inte är för allmänt hållna ska köparen inte behöva undersöka sådana delar. För mer detaljerad information kontakta din lokala SkandiaMäklare, eller besök oss på www.skandiamaklarna.se

Energideklaration

Från och med årsskiftet 2008/2009 måste alla hus som säljs energideklareras. Deklarationen ska utföras tillsammans med en ackrediterad energiexpert och innehålla uppgifter om husets el- och värmeförbrukning, isolering och ventilation.

Kontakta din lokala SkandiaMäklare för mer information, eller besök oss på www.skandiamaklarna.se

Administrationsersättning för annonsering på Hemnet

För annons som publiceras utbetalar Hemnet Service HNS AB en ersättning till det publicerande mäklarkontoret.

Administrativ ersättning vid el-abonnemang från Rebel, Ren Enkel Billig El

För köpare som tecknar el-avtal med Rebel, Ren Enkel Billig El, utgår en administrativ ersättning till det mäklarkontoret som hanterat förmedlingen.

Administrativ ersättning vid bolån från Söderberg & Partners Bolån

För kunder som väljer bolån från Söderberg & Partners Bolån utgår en ersättning till mäklarkontoret som hanterat förmedlingen.

Är du intresserad av denna bostad? Gör en intresseanmälan

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Ta del av vår integritetspolicy