Dagsberg, Norrköping

Väsbyvägen 8

7 rum
106 kvm
Villa

Utgångspris 4 250 000 kr

Toppskick med bergvärme och solceller i Ljunga!

På en lugn gata i Ljunga ligger denna mycket välskötta villa. Huset har både bergvärme och solceller vilket sänker driftskostnaderna rejält.
Här bor du i ett gediget och välbyggt hus där det mesta är renoverat och uppgraderat de senaste åren. Huset har även flera bekvämligheter så som vidbyggt garage, pool, spabad, elbilsladdare och inglasat uterum.
Välkommen hem!

Intresseanmälan

Är du intresserad av bostaden? Gör en intresseanmälan så kontaktar vi dig med mer information.

Till intresseanmälan

Mäklare

Ansvarig mäklare Jens Jörheden
Gå till profilen för Jens Jörheden

- Antal rum 7 varav 4 sovrum
- Boarea/biarea 106 kvm, biarea 112 kvm
- Areauppgift enligt Lantmäteriet
- Tomtareal 971 kvm
- Tomtarealuppgift enligt Lantmäteriet
- Fastighetsbeteckning NORRKÖPING DAGSBERGS-LJUNGA 14:62
- Kommun Norrköping
- Typ Villa
- Upplåtelseform Friköpt
- - Rumsbeskrivning
    ENTRÉPLAN:
    Hall med klinkergolv (golvvärme) och målade väggar. Utmärkt förvaring i en skjutdörrsgarderob.
    Duschrum med helkaklade väggar och klinkergolv. Här finns även wc, dubbelhandfat, dusch och handdukstork.
    Vardagsrum i vinkel med parkettgolv och målade väggar. Från vardagsrummet nås det inglasade uterummet.
    Kök med parkettgolv och målade väggar. Den maskinella utrustningen består av dubbel kyl & frys, ugn/mikro, vinkyl, diskmaskin, induktionshäll och fläkt.
    Sovrum med parkettgolv och målade väggar.
    Sovrum med parkettgolv och målade väggar. Bra förvaring erbjuds i tre garderober, två stora och en lite mindre. Från detta sovrum finns utgång till baksidan.
    Sovrum med parkettgolv och målade väggar. Bra förvaring i skjutdörrsgarderob.
    KÄLLARPLAN:
    Allrum med parkettgolv och målade betongväggar. Mysig braskamin och utgång till garaget.
    Toalett med kakel, klinker, wc och handfat.
    Tvättstuga med klinkergolv och målade väggar. Utrustat med tvättmaskin, torktumlare, torkskåp och tvättho.
    Förråd med klinkergolv och målade väggar.
    Förvaring/tvättavdelning med klinkergolv, målade väggar och duschplats. (Här finns en bastu, men aggregatet är ej i bruk).
    Allrum med laminatgolv och målade väggar. Utmärkt förvaring via 7 garderober.
    Sovrum med laminatgolv och målade väggar.
- - Byggår 1967
  - Fasad Tegelstensfasad
  - Tak Betongpannor
  - Stomme Betong
  - Bjälklag Lättbetong
  - Fönster 3-glasfönster
  - Ventilation Självdrag
  - Uppvärmning Bergvärme
  - Vatten Kommunalt vatten året om
  - Avlopp Kommunalt avlopp
  - Uteplats
    Inglasat uterum
    Pool
    Spabad
  - Övriga byggnader Vidbyggt garage Lekstuga
  - Renoveringar
    1998 Dränering
    2002 Nytt tak
    2006 Wc + dusch renoverades
    2010 Ny pool
    2017 Utökat poolområde + nytt spabad
    2020 Övervåningen renoverades
    2020 Vägg i kök togs bort
    2022 Del av källaren renoverades
  - Rättigheter och belastningar Gemensamhetsanläggning: Norrköping Dagsbergs-Ljunga Ga:9.
    Planer och bestämmelser: Ljunga By, Byggnadsplan (Beslutsdatum: 19651230).
- Pris 4 250 000 kr (Utgångspris)
- Pantbrev Pantbrev är uttagna om sammanlagt 2 554 600 kr
- - Taxeringsvärde 2 503 000 kr
  - Taxeringsvärdet är Fastställt
  - Taxeringsvärde byggnad 1 808 000 kr
  - Taxeringsvärde mark 695 000 kr
  - Taxeringsår 2021
  - Värdeår 1967
  - Typkod 220 Småhusenhet, bebyggd
- - Driftskostnad 54 740 kr/år
  - Elförbrukning 21 200 kWh/år
  - Personer i hushållet 2 st
  - Driftkostnad fördelas på Försäkring: 5 400 kr/år
    Vatten och avlopp: 10 105 kr/år
    Vägavgift: 2 500 kr/år
    Renhållning: 3 000 kr/år
    El: 33 135 kr/år
    Sotning: 600 kr/år
  - Utöver driftkostnad tillkommer Fastighetsskatt: 8 874 kr/år
  - Kommentar driftskostnad I posten elkostnad inkluderas återbetalning såld el från solceller.