Visningar
Rumsbeskrivning
-ENTRÉPLAN:
HALL med klinkergolv, direkta avhängningsmöjligheter och en garderobsvägg.
GÄST-WC med klinkergolv och halvkaklade väggar.
VARDAGSRUM med parkettgolv och ljusa väggar. Fungerande eldstad.
UTERUM/ALTAN som nås direkt via vardagsrummet. Här finns gott om plats för utemöbler och skjutbara glasdörrar mot den härliga altanen med stort trädäck och nedsänkt swimspa.
KÖK med ekgolv och plats för matbord. Den maskinella utrustningen består av kyl, frys, spis, fläkt, integrerad diskmaskin och ugn samt mikro i bekväm arbetshöjd.
SOVRUM 1 med laminatgolv och ljusblå väggar.
WC/TVÄTTSTUGA med kaklade väggar och klinkergolv. Här finns tvättmaskin, torktumlare, tvättbänk och wc.
-ÖVRE PLAN:
HALL med laminatgolv, vita väggar och garderober.
SOVRUM 2 med laminatgolv och tapetserade väggar.
SOVRUM 3 med laminatgolv, tapetserade väggar och två garderober.
SOVRUM 4 med laminatgolv, tapetserade väggar och flera garderober.
DUSCHRUM med äldre standard. Våtrumsmatta, våtrumstapet, wc, dusch med glasdörr, handfat med kommod och spegelskåp.
-KÄLLARE:
ALLRUM med med stora öppna ytor.
RELAX/SPA med helkaklade väggar i vitt och mörkt klinkergolv. Här finns jacuzzi, dusch med glasväggar, samt bastu.
WC med äldre standard. WC och handfat.
MATKÄLLARE
FÖRRÅD
PANNRUM
Dokument (pdf)
Planlösningar Fastighetskarta-2022-08-22 Energideklaration Radonmätning BesiktningsprotokollLänkar
Allmän information
5 795 000 SEK (Utgångspris)
Enligt överenskommelse
8 varav 4 Sovrum
5
764 kvm
Lantmäteriet
Plan och lättskött trädgårdstomt med förrådsbod.
164 kvm
142 kvm
Lantmäteriet
Lindöhällsvägen 62
Norrköping
Norrköping
2021
1971
2 415 000 SEK
1 252 000 SEK
3 667 000 SEK
Fastställt
NORRKÖPING KAPTENEN 53
Småhus
Villa (Typkod: 220)
Byggnader
1971
1,5.planshus med källare
Självdrag
2-glas isolerfönster och 2-glas
kopplade fönster
Kommunalt avlopp
Kommunalt vatten året om
Betongpannor
Källare
Bergvärmepump
Trä
Tegel/trä
Betong/trä
Radonmätning gjord sept-22 och visade då låga värden under gränsvärdet.
Ekonomi
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Driftskostnad
8 000 SEK/år
3 000 SEK/år
18 100 kWh/år
43 500 SEK/år
8 000 SEK/år
62 500 SEK/år
4
9 287 SEK/år
Energideklaration
Energideklaration är utförd 21/9 2022
43 kWh/m²
78 kWh/m²
C
Pontus Petersson, FST Husbesiktningar AB
Övriga rättigheter och belastningar
Lindö Skår,tillägg Del Iii, Ändring av dp (Beslutsdatum: 20180116, Registreringsdatum: 20180618)
Lindö,skår Del I, Stadsplan (Beslutsdatum: 19660517)
Inteckning
7
2 867 000 SEK
Beskrivning
- Medgivande finns från grannen för förrådsboden som ligger nära tomtgräns.
SkandiaMäklarnas budgivning följer gällande lag. Du som spekulant lämnar ditt bud till den ansvarige fastighetsmäklaren, som löpande redovisar alla bud till säljaren. Senast när förmedlingsuppdraget är avslutat överlämnar fastighetsmäklaren en budgivningslista till köpare och säljare med namn, kontaktuppgifter, bud, tidpunkt och eventuella villkor. Säljaren har alltid fri prövningsrätt och behöver inte sälja till den som lagt det högsta budet. Innan köpekontraktet är undertecknat av bägge parter har inget bindande avtal träffats. Om någon spekulant lämnar ett bud efter avslutad budgivning, men innan köpekontraktet undertecknats, är mäklaren skyldig att framföra detta bud till säljaren, som tar ställning till om budet skall beaktas.
Köparen har en långtgående undersökningsplikt. Fastighetens alla delar och funktioner ska undersökas. Köpare som inte har tillräckliga byggnadstekniska kunskaper bör anlita besiktningsman eller annan sakkunnig för undersökningen. Om symptom på fel finns utvidgas köparens undersökningsplikt. Säljaren svarar inte för fel och brister som köparen borde ha upptäckt vid en sådan undersökning av fastigheten som varit påkallad med hänsyn till fastighetens skick, den normala beskaffenheten hos jämförliga fastigheter samt omständigheterna vid köpet. Säljaren svarar inte heller för fel och brister som köparen borde ha räknat med eller borde ha förväntat sig med hänsyn till fastighetens ålder, pris, skick och användning. Säljarens uppgifter påverkar också omfattningen av undersökningsplikten. Om säljaren upplyser om misstänkt fel utökas undersökningsplikten. Om säljaren har lämnat uttryckliga utfästelser eller garantier som inte är för allmänt hållna ska köparen inte behöva undersöka sådana delar. För mer detaljerad information kontakta din lokala SkandiaMäklare, eller besök oss på www.skandiamaklarna.se
Från och med årsskiftet 2008/2009 måste alla hus som säljs energideklareras. Deklarationen ska utföras tillsammans med en ackrediterad energiexpert och innehålla uppgifter om husets el- och värmeförbrukning, isolering och ventilation.
Kontakta din lokala SkandiaMäklare för mer information, eller besök oss på www.skandiamaklarna.se
För annons som publiceras utbetalar Hemnet Service HNS AB en ersättning till det publicerande mäklarkontoret.
För köpare som tecknar el-avtal med Rebel, Ren Enkel Billig El, utgår en administrativ ersättning till det mäklarkontoret som hanterat förmedlingen.
För kunder som väljer bolån från Söderberg & Partners Bolån utgår en ersättning till mäklarkontoret som hanterat förmedlingen.
Funderar du på att sälja din bostad? Fyll i formuläret så kontaktar vi dig.
