Visningar
Rumsbeskrivning
- Friliggande villa
- Carport
- Plana gräsytor
- Insynsskyddad terrass
- Öppna sociala ytor
- 3-4 sovrum
- Badrum på båda planen
- Nära till båda skolor och förskolor
- Familjevänligt område
- ENTRÉ -
Välkomnande och ljus entré med goda avhängningsmöjligheter samt bra förvaringsmöjligheter i garderob med skjutdörrar.
- BADRUM -
Helkaklat badrum med dusch glasdörrar. Handfat med kommod, spegelskåp samt wc.
- KÖK -
Rymligt och öppet kök med mycket goda arbetsytor och gott om förvaring. Välutrustat med fullstor kyl och frys, ugn och mikro i bra arbetshöjd, integrerad diskmaskin samt induktionshäll med fläkt ovan. Matplats för hela familjen.
- VARDAGSRUM & MATPLATS -
Husets hjärta som präglas av ett underbart ljusinsläpp från de stora fönsterpartierna. Braskamin som sprider både värme och charm. Här kan ni enkelt möblera upp med stor soffgrupp, fåtöljer och bord.
Matplats med plats för stort matbord och många gäster eller varför inte en flygel som nuvarande ägare valt att möblera ytan med. Utgång till den trevliga terrassen.
- TVÄTTSTUGA -
En separat tvättstuga underlättar vardagslivet. Här erbjuds en groventré, arbetsytor, tvättho, förvaring samt tvättmaskin och torktumlare.
- ALLRUM -
Allrum som kan nyttjas som tv-rum, arbetsrum eller varför inte med enkla medel sätta upp en vägg och få ytterligare ett sovrum. Utgång till balkongen från detta rum. Från allrummet nås även en rymlig klädkammare samt två platsbyggda garderober.
Samtliga sovrum erbjuder trevliga hörnfönster som ger rummen ett härligt naturligt ljus.
- SOVRUM 1 -
Utmärkt barnrum mad plats för säng skrivbord, förvaring och lekytor.
- SOVRUM 2 -
Rymligt sovrum med stor garderob med skjutdörrar. Plats för stor dubbelsäng och förvaringsmöbler.
- SOVRUM 3 -
Även detta ett utmärkt barnrum med plats för säng, förvaring och skrivbord.
- SOVRUM 4 -
Väl tilltaget sovrum med rymlig klädkammare. Plats för säng, förvaringsmöbler, skrivbord och lekytor.
- BADRUM -
Rymligt och helkaklat badrum med badkar, handfat med kommod, spegelskåp, wc samt handdukstork. Mindre fönster som ger badrummet ett naturligt ljus.
Dokument (pdf)
Planlösningar Tomtkarta Ifylld frågelista Energideklaration BesiktningsprotokollLänkar
Film SolkartaAllmän information
7 495 000 SEK (Utgångspris)
6 varav 4 Sovrum
5
447 kvm
Lantmäteriet
Utmärkt tomt med plana gräsytor med vackra planteringar och fruktträd. Insynsskyddad terrass som sträcker sig runt huset samt stenlagd uppfart med carport.
156 kvm
Lantmäteriet
Hortensiavägen 74
Huddinge
Huddinge
2021
2012
3 229 000 SEK
1 812 000 SEK
5 041 000 SEK
Fastställt
HUDDINGE HORTENSIAN 15
Småhus
Villa (Typkod: 220)
Byggnader
2012
2022 - fasad målad
2016 - utbyggnad förråd
2015 - isolering av förråd och tillbyggnad av loft
2014 - altan
2013 - stenläggning framsida och stenmur baksida
2-plan
Mekanisk frånluft
Kommunalt avlopp
Kommunalt vatten året om
Betongpannor
Frånluftsvärmepump
Trä
Träfasad
Fiber
Mycket trevlig och väl tilltagen terrass som nås från vardagsrummet och sträcker runt huset. Gott om plats för stor loungegrupp och matplats med plats för många gäster. Framsidan erbjuder plats för bord och stolar. Från det övre planet nås en trevlig balkong med underbar kvällssol.
I anslutning till carporten finns ett rymligt isolerat förråd samt en tillbyggnadsdel (oisolerad), perfekt för familjens cyklar, verktyg och trädgårdsredskap.
Ekonomi
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Driftskostnad
4 440 SEK/år
2 748 SEK/år
32 760 SEK/år
39 948 SEK/år
4
Parkering
Carport samt plats för ytterligare bil på uppfarten.
Energideklaration
Energideklaration är utförd 24/2 2023
48 kWh/m²
83 kWh/m²
C
Övriga rättigheter och belastningar
Huddinge Hortensian Ga:1
Vistabergs Allé, Detaljplan (Beslutsdatum: 20051107, Registreringsdatum: 20051220)
Inteckning
2
2 600 000 SEK
Beskrivning
Vistaberg är ett av Huddinges populäraste områden för barnfamiljer. Området präglas av natur, god grannsämja, lugn atmosfär och lekande barn.
Huddinge erbjuder ett enormt utbud av aktiviteter och idrotter för barn i alla åldrar. Här finns utmärkta föreningar för bl.a. fotboll, innebandy, gymnastik, handboll, orientering, teater, dans, simning, friidrott, skidåkning, tennis m.m. Ett stort engagemang hos föräldrar i området gör att man gemensamt hjälps åt med hämtning och lämning till träningar. I området finner ni ett nyöppnad padelhall (VistaPadel) som kan vara en Stockholms finaste anläggningar och som erbjuder mer än bara padel, ni hittar även ett stort gym med mycket goda faciliteter och öppettider inom gångavstånd.
Kungens Kurva erbjuder ett stort utbud av nöjen för hela familjen. Här hittar ni bl.a. bio, Yoump, Leo´s lekland, O´learys samt flera restauranger och shopping.
Flottsbro erbjuder skidåkning under vinterperioden samt bad och mountainbike under sommaren.
KOMMUNIKATIONER:
Buss 714 som tar er till Huddinge Centrum på ca. 10 min samt även till Flottsbro. Promenadavstånd till Huddinge Centrum där ni finner pendeltåg samt flera busslinjer.
FÖRSKOLOR & SKOLOR:
I området finns flera förskolor; Utsikten, Talldalen, Vistabergs förskola, Glömsta, Montessoriförskolan Tusenkedjan, Fullersta, Rosenhill och Vista förskola. Flera av dessa inom gångavstånd. Skolor i närområdet: Skapaskolan, Vistaskolan, Glömstaskolan, Stenmoskolan, Källbrinksskolan, Lindskolan och Rosenhillsskolan.
Vistaberg och Glömsta är områden utvecklats mycket under de senaste åren och som fortsatt kommer att utvecklas. Mer info om detta hittar ni på Huddinge kommuns hemsida: huddinge.se
SkandiaMäklarnas budgivning följer gällande lag. Du som spekulant lämnar ditt bud till den ansvarige fastighetsmäklaren, som löpande redovisar alla bud till säljaren. Senast när förmedlingsuppdraget är avslutat överlämnar fastighetsmäklaren en budgivningslista till köpare och säljare med namn, kontaktuppgifter, bud, tidpunkt och eventuella villkor. Säljaren har alltid fri prövningsrätt och behöver inte sälja till den som lagt det högsta budet. Innan köpekontraktet är undertecknat av bägge parter har inget bindande avtal träffats. Om någon spekulant lämnar ett bud efter avslutad budgivning, men innan köpekontraktet undertecknats, är mäklaren skyldig att framföra detta bud till säljaren, som tar ställning till om budet skall beaktas.
Köparen har en långtgående undersökningsplikt. Fastighetens alla delar och funktioner ska undersökas. Köpare som inte har tillräckliga byggnadstekniska kunskaper bör anlita besiktningsman eller annan sakkunnig för undersökningen. Om symptom på fel finns utvidgas köparens undersökningsplikt. Säljaren svarar inte för fel och brister som köparen borde ha upptäckt vid en sådan undersökning av fastigheten som varit påkallad med hänsyn till fastighetens skick, den normala beskaffenheten hos jämförliga fastigheter samt omständigheterna vid köpet. Säljaren svarar inte heller för fel och brister som köparen borde ha räknat med eller borde ha förväntat sig med hänsyn till fastighetens ålder, pris, skick och användning. Säljarens uppgifter påverkar också omfattningen av undersökningsplikten. Om säljaren upplyser om misstänkt fel utökas undersökningsplikten. Om säljaren har lämnat uttryckliga utfästelser eller garantier som inte är för allmänt hållna ska köparen inte behöva undersöka sådana delar. För mer detaljerad information kontakta din lokala SkandiaMäklare, eller besök oss på www.skandiamaklarna.se
Från och med årsskiftet 2008/2009 måste alla hus som säljs energideklareras. Deklarationen ska utföras tillsammans med en ackrediterad energiexpert och innehålla uppgifter om husets el- och värmeförbrukning, isolering och ventilation.
Kontakta din lokala SkandiaMäklare för mer information, eller besök oss på www.skandiamaklarna.se
För annons som publiceras utbetalar Hemnet Service HNS AB en ersättning till det publicerande mäklarkontoret.
För köpare som tecknar el-avtal med Rebel, Ren Enkel Billig El, utgår en administrativ ersättning till det mäklarkontoret som hanterat förmedlingen.
För kunder som väljer bolån från Söderberg & Partners Bolån utgår en ersättning till mäklarkontoret som hanterat förmedlingen.
Funderar du på att sälja din bostad? Fyll i formuläret så kontaktar vi dig.
