Visningar
Rumsbeskrivning
Åter igen har vi fått förtroende att förmedla ett hem som man bara njuter av.
Vi tar oss via p-platsen (för upp till fyra bilar) in via entrén och etrar hallen med klinkergolv och vita släta väggar. Här finns det en gästtoalett och en stor klädkammare till alla ytterkläder mm.
Vidare in i huset så kommer vi till trapphuset med ny fin ektrappa som löper hela vägen från källaren till ovanvåningen. Ner åt vänster hitta vi allrummet med stora fönster ut mot trädäcket här är det klassiskt Junkersgolv och även här är det vita släta väggar som löper igenom hela villan.
I öppen planlösning ligger det fina köket med klinkergolv och komplett maskinpark, de fina bänkskivorna i svart granit förhöjer känslan av kvalitet. Vidare in till matsalen som är bra i storlek både till vardag och fest. Även här finns utgång till trädäcket.
På detta plan finns även master bedroom med ekparkett, eget badrum och rikligt med garderober.
En trappa upp Finner ni två stora sovrum ett badrum och två härliga och insynsskyddade terrasser. Det är parkettgolv på hela ovanvåningen.
I källaren finns biorum, bastu, spadusch och tvättstuga. Tvättnedkast finns från båda planen ner till tvättstugan.
Alla plan med vattenburen golvvärme (fjärrvärme).
Det finns ett garage (1 bil) som idag fungerar som gym och ett förråd.
Tomten är omgärdad av enbuskar och det finns även ett hundra år gammalt olivträd som pryder tomten.
Välkomna på visning!
Dokument (pdf)
Planlösningar EnergibesiktningLänkar
ProspektAllmän information
11 500 000 SEK (Enligt ök)
5 varav 3 Sovrum
4
733 kvm
Lantmäteriet
163 kvm
Taxerad yta
55 kvm
Lantmäteriet
Midgårdstorget 2
Malmö
Malmö
2021
1958
3 347 000 SEK
3 172 000 SEK
6 519 000 SEK
Fastställt
MALMÖ FÄLGEN 11
Småhus
Villa (Typkod: 220)
Byggnader
1934
2017
Totalrenoverad 2017
1½-plans villa med källare och garage
Självdrag
3-glasfönster
Galvaniserad omålad plåt
Kommunalt avlopp
Kommunalt vatten året om
Betongpannor
Platta på mark och betongsula
Fjärrvärme, golvvärme i hela huset
2017
Tegel
Betong
Puts
Betong och trä
Ledningar bytta
Jordat
Fiber finns i huset
Trädäck i söder och två terrasser på ovanvåningen.
Garage och Förråd
Ekonomi
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Driftskostnad
6 277 SEK/år
28 256 SEK/år
5 473 kWh/år
11 027 SEK/år
45 560 SEK/år
4
8 874 SEK/år
Parkering
Garage till en bil + uppställningsplats till tre bilar
Övriga rättigheter och belastningar
Fälgen, Tomtindelning (Beslutsdatum: 19420413)
Stadsplan (Beslutsdatum: 19410314)
MALMÖ LIMHAMN S:40
Inteckning
7
4 453 100 SEK
Beskrivning
Mellanheden är ett ett riktigt "barnfamiljsområde" i Västra Innerstaden i Malmö. Området ligger mellan Erikslustvägen och Bellevuevägen, norr om Mellanhedsgatan. Som en länk mellan innerstadens lägenhetskomplex och Limhamns villor, finner du här Mellanhedsparken som är områdets gemensamma trädgård. På andra sidan parken ligger ett av Malmös mest lättigenkännliga flerbostadshusområden; Stjärnhusen, med sin unika utformning. Här finns även Mellanhedsskolans och Slottsstadens mycket populära skolor som har elever från förskola upp till och med gymnasiet. Motion i allehanda former erbjuds på Fairplay-stadion. Längs Köpenhamnsvägen finns ett antal vattenhål för den hungrige, allra godast är det kanske inne på restaurang Genuin, där du alltid får ett varmt bemötande och god mat.
SkandiaMäklarnas budgivning följer gällande lag. Du som spekulant lämnar ditt bud till den ansvarige fastighetsmäklaren, som löpande redovisar alla bud till säljaren. Senast när förmedlingsuppdraget är avslutat överlämnar fastighetsmäklaren en budgivningslista till köpare och säljare med namn, kontaktuppgifter, bud, tidpunkt och eventuella villkor. Säljaren har alltid fri prövningsrätt och behöver inte sälja till den som lagt det högsta budet. Innan köpekontraktet är undertecknat av bägge parter har inget bindande avtal träffats. Om någon spekulant lämnar ett bud efter avslutad budgivning, men innan köpekontraktet undertecknats, är mäklaren skyldig att framföra detta bud till säljaren, som tar ställning till om budet skall beaktas.
Köparen har en långtgående undersökningsplikt. Fastighetens alla delar och funktioner ska undersökas. Köpare som inte har tillräckliga byggnadstekniska kunskaper bör anlita besiktningsman eller annan sakkunnig för undersökningen. Om symptom på fel finns utvidgas köparens undersökningsplikt. Säljaren svarar inte för fel och brister som köparen borde ha upptäckt vid en sådan undersökning av fastigheten som varit påkallad med hänsyn till fastighetens skick, den normala beskaffenheten hos jämförliga fastigheter samt omständigheterna vid köpet. Säljaren svarar inte heller för fel och brister som köparen borde ha räknat med eller borde ha förväntat sig med hänsyn till fastighetens ålder, pris, skick och användning. Säljarens uppgifter påverkar också omfattningen av undersökningsplikten. Om säljaren upplyser om misstänkt fel utökas undersökningsplikten. Om säljaren har lämnat uttryckliga utfästelser eller garantier som inte är för allmänt hållna ska köparen inte behöva undersöka sådana delar. För mer detaljerad information kontakta din lokala SkandiaMäklare, eller besök oss på www.skandiamaklarna.se
Från och med årsskiftet 2008/2009 måste alla hus som säljs energideklareras. Deklarationen ska utföras tillsammans med en ackrediterad energiexpert och innehålla uppgifter om husets el- och värmeförbrukning, isolering och ventilation.
Kontakta din lokala SkandiaMäklare för mer information, eller besök oss på www.skandiamaklarna.se
För annons som publiceras utbetalar Hemnet Service HNS AB en ersättning till det publicerande mäklarkontoret.
För köpare som tecknar el-avtal med Rebel, Ren Enkel Billig El, utgår en administrativ ersättning till det mäklarkontoret som hanterat förmedlingen.
För kunder som väljer bolån från Söderberg & Partners Bolån utgår en ersättning till mäklarkontoret som hanterat förmedlingen.
Funderar du på att sälja din bostad? Fyll i formuläret så kontaktar vi dig.
