Visningar
Rumsbeskrivning
Huset har en fantastiskt trevlig öppen planlösning som bjuder in till det stora umgänget där man umgås medan man ännu lägger sista handen vid matlagningen. Den öppna planlösningen bildar en generös social yta bestående av kök med matplats och vardagsrum. Härifrån har man utgång till den överbyggda uteplatsen som man njuter av under sommarmånaderna.
Kom och njut av detta vackra hem som bara är att flytta in i och köp dig många års underhållsfria tillvaro då allt är i stort sett nyskick!
Kök:
Vita köksluckor från Ikea (2020)och laminatbänkskiva. Svartgrå klinker med golvvärme och vitmålade väggar.
Utrustning:
Kyl Samsung, frys Samsung, köksfläkt integrerad i häll, micro Siemens, diskmaskin Bosch, spishäll Elica och varmluftsugn Siemens.
Samtliga vitvaror från 2018.
Vardagsrum:
Stort vardagsrum med öppen planlösning mot köksdelen. Vardagsrummet rymmer både den stora soffan och en rejäl matplats. Utgång från vardagsrum till uteplatsen.
Hårdvaxoljat plankgolv ask från Tarkett och vitmålade väggar.
Sovrum:
Tre sovrum som alla är bra i storlek med plats för garderober .
Vitpigmenterad ek från Tarkett och målade väggar. Det största och minsta sovrummen har en härlig fondvägg i en grå nyans.
Badrum 1:
Helkaklat badrum som renoverades 2018.
Dusch (Grohe och Dansani) , toalett och handfat.
Handukstork och golvvärme.
Mörkgrå klinker på golvet och vitkaklade väggar.
Badrum 2:
Helkaklat badrum som renoverades 2018.
Dusch (Grohe), toalett och handfat.
Handukstork och golvvärme.
Mörkgrå klinker på golvet och vitkaklade väggar. .
Inredning från Hafa.
Tvättstuga:
Svartgrå klinker på golvet med golvvärme och vita väggar.
Tvättmaskin och torktumlare från Cylinda (2015).
Tvättho
Grå skåpsinredning som ger bra förvaringsmöjligheter.
Dokument (pdf)
Planlösningar Energideklaration Energideklaration-sammanfattningarLänkar
FilmAllmän information
4 375 000 SEK (Högstbjudande)
4 varav 3 Sovrum
643 kvm
Lantmäteriet
Lättskött och insynsskyddad tomt med söderläge.
Spabad ingår ej.
124 kvm
Lantmäteriet
Tors väg 17
Löddeköpinge
Kävlinge
2021
1968
1 747 000 SEK
783 000 SEK
2 530 000 SEK
Fastställt
KÄVLINGE LÖDDEKÖPINGE 93:129
Småhus
Villa (Typkod: 220)
Byggnader
1968
Genomgripande renovering mellan 2015 och 2022.
Luftvärmepump 2015.
Ny VVS i badrummen, kök och tvättstuga 2017 och framåt.
Varmvattenberedare 2017.
El omdragen 2018-2022.
Dimbara spotlights i hela huset. Plejd styrning till all belysning.
Nätverk till 3 sovrum och vardagsrum
Innerväggar isolerade samt dubbelgips.
Larm 2019
Taklådan- helt ny panel, infällda spotlights 2022.
Kamin återmonterades 2019.
Enplansvilla
Självdrag
2-glasfönster
Kommunalt avlopp
Kommunalt vatten året om
Papp
Platta på mark
Värmepump luft-luft samt direktverkande el
Trä
Tegelstensfasad
Betong
Fiber-öppet.
Två uteplatser i soligt söderläge.
Garage på 31 kvm med elektrisk garageport (2022).
Ekonomi
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Driftskostnad
3 665 SEK/år
400 SEK/år
2 525 SEK/år
8 311 kWh/år
23 738 SEK/år
30 328 SEK/år
2
8 874 SEK/år
Parkering
Garage med plats för en bil samt uppfart med plats för ytterligare en bil.
Energideklaration
Energideklaration är utförd 4/9 2013
96 kWh/m²
Äldre energideklaration, primärenergital och energiklass framgår därför inte.
Övriga rättigheter och belastningar
Stadsplan (Beslutsdatum: 19740613)
Inteckning
8
1 900 000 SEK
Beskrivning
Att bo i Löddeköpinge är att bo nära till allt. En småstad nära skog, hav och shopping och med bra pendlingsmöjligheter till storstadens puls. Bussförbindelserna är goda och via E6:an tar du dig enkelt med bil till Lund, Malmö och Helsingborg.
Löddeköpinge är, med sina 6500 invånare, näst största orten i Kävlinge kommun. Här bor du i mysiga och barnvänliga villaområden. Serviceutbudet är brett och i Löddeköpinge centrum finns matbutiker, konditori, blomsteraffär, restauranger och bibliotek. Shoppingen gör du på Center Syd som är ett av Sydsveriges största köpcenter med livsmedel, systembolag, butiker, byggvaruhus och restauranger.
På fina gång- och cykelbanor tar du dig lätt fram till barnomsorg, skola, idrottsplats, simhall och annan service i byn. I Löddeköpinge är fotboll, handboll, kanot och simning populära fritidsaktiviteter. För den golfintresserade lockar Barsebäcks golfklubb med förstklassiga banor inbäddad i vacker natur. Vill du vandra, jogga, grilla eller njuta av fågellivet är det Lödde Sandskog du ska bege dig till. Fiskar gör du bäst i Lödde å som rinner genom samhället och stoltserar med sitt stora gäddfiske.
SkandiaMäklarnas budgivning följer gällande lag. Du som spekulant lämnar ditt bud till den ansvarige fastighetsmäklaren, som löpande redovisar alla bud till säljaren. Senast när förmedlingsuppdraget är avslutat överlämnar fastighetsmäklaren en budgivningslista till köpare och säljare med namn, kontaktuppgifter, bud, tidpunkt och eventuella villkor. Säljaren har alltid fri prövningsrätt och behöver inte sälja till den som lagt det högsta budet. Innan köpekontraktet är undertecknat av bägge parter har inget bindande avtal träffats. Om någon spekulant lämnar ett bud efter avslutad budgivning, men innan köpekontraktet undertecknats, är mäklaren skyldig att framföra detta bud till säljaren, som tar ställning till om budet skall beaktas.
Köparen har en långtgående undersökningsplikt. Fastighetens alla delar och funktioner ska undersökas. Köpare som inte har tillräckliga byggnadstekniska kunskaper bör anlita besiktningsman eller annan sakkunnig för undersökningen. Om symptom på fel finns utvidgas köparens undersökningsplikt. Säljaren svarar inte för fel och brister som köparen borde ha upptäckt vid en sådan undersökning av fastigheten som varit påkallad med hänsyn till fastighetens skick, den normala beskaffenheten hos jämförliga fastigheter samt omständigheterna vid köpet. Säljaren svarar inte heller för fel och brister som köparen borde ha räknat med eller borde ha förväntat sig med hänsyn till fastighetens ålder, pris, skick och användning. Säljarens uppgifter påverkar också omfattningen av undersökningsplikten. Om säljaren upplyser om misstänkt fel utökas undersökningsplikten. Om säljaren har lämnat uttryckliga utfästelser eller garantier som inte är för allmänt hållna ska köparen inte behöva undersöka sådana delar. För mer detaljerad information kontakta din lokala SkandiaMäklare, eller besök oss på www.skandiamaklarna.se
Från och med årsskiftet 2008/2009 måste alla hus som säljs energideklareras. Deklarationen ska utföras tillsammans med en ackrediterad energiexpert och innehålla uppgifter om husets el- och värmeförbrukning, isolering och ventilation.
Kontakta din lokala SkandiaMäklare för mer information, eller besök oss på www.skandiamaklarna.se
För annons som publiceras utbetalar Hemnet Service HNS AB en ersättning till det publicerande mäklarkontoret.
För köpare som tecknar el-avtal med Rebel, Ren Enkel Billig El, utgår en administrativ ersättning till det mäklarkontoret som hanterat förmedlingen.
För kunder som väljer bolån från Söderberg & Partners Bolån utgår en ersättning till mäklarkontoret som hanterat förmedlingen.
Funderar du på att sälja din bostad? Fyll i formuläret så kontaktar vi dig.
