PLANERADE VISNINGAR ÄR INSTÄLLDA. BOSTADEN ÄR SÅLD.
MED VÄNLIG HÄLSNING/ANNICA OPPENHEIM STENMAN.
Ljuvlig 20-talsvilla med många vackra original-detaljer bevarade. Här finns bland annat de spröjsade fönstren, fiskbensparketterna och spegeldörrarna. Bostaden är uppförd på uppvuxen solbadande hörntomt om hela 1.350 kvm, med ett fantastiskt läge mitt i den eftertraktade villaidyllen. Inom promenadavstånd om 2-5 minuter når man allt som tillhör vardagspusslet: flera förskolor, skolor samt Spånga Torg med ett rikt utbud av kommunikationer och butiker. Från Spånga torg reser man med pendeltåg till Odenplan på ca 10 minuter, till Stockholm Central tar resan inte mer än totalt ca 14 minuter!
Ovanpå det väl tilltagna garagets tak finns potential att bygga ett stort trädäck i högt läge och med sol till sena kvällstimmen, kanske kan vackra pardörrar som ger access till bostadsplanets sällskapsytor monteras? Den insynsskyddade trädgården erbjuder ett flertal favoritplatser för solbad och avkoppling, i egen skogsdunge kopplar man gärna av i svalkan under skuggande lövverk, tillsammans med en mysig favoritbok!
Bostaden rymmer den stora familjen med generöst sällskapsliv! Entréplan har två sällskapsrum i fil, med klassiska spegelskjutdörrar som delar av mellan rummen. På planet finns även kök med bredvidliggande matrum. Hela fyra sovrum finns på övre plan, här finns även ett allrum med yta för soffa och tv-möbel. Källarplanets goda takhöjd ger stor potential till att skapa efterlängtade funktioner. Bostadens vattenburna uppvärmningssystem består av elpatroner i generös ackumulatortank om en kubik för smart lagring av uppvärmt vatten sammankopplad med en vedpanna som ger trygghet vid eventuella elavbrott, här finns även en luft-/luftvärmepump samt en gjutjärnskamin installerad i sällskapsytans öppna spis. Den generösa vattentankens volym ger fina möjligheter att köpa el på timtaxa och därmed reducera elkostnaden. Genomgående renoveringsbehov föreligger.
ENTRÉPLAN. ETT UNDERBART PLAN FÖR FAMILJ MED STORT UMGÄNGE. En klassisk stentrappa, två pelare som bär ovanförliggande balkong och en vacker entrédörr med glasparti hälsar välkommen hem! Det generösa kapprummets platsbyggda hatthylla har väl en tilltagen klädstång, här finns förvaringsyta för hela familjens ytterkläder och skor. Intill kapprummet finns 'blomsterrummet', ett soligt rum med fönster i två väderstreck. 'Blomsterrummet' är en vacker plats för placering av hemmakontorets skrivbord, eller är det kanske rummet för ett staffli eller skrivarlya för skapande av framtida böcker? Köket med tillhörande matrum har ljusinsläpp via fönster i tre väderstreck, samtliga med vackra vyer mot den uppvuxna trädgårdens lummiga grönska. Bostadens generösa sällskapsytor utgörs av vardagsrum med öppen spis och matsal/bibliotek, rummen delas av med klassiska spegelskjutdörrar. På planet finns även en gäst-wc.
ÖVRE VÅNINGSPLAN. En trappa upp finns hela fyra sovrum varav ett är ett riktigt rymligt master bedroom och tre är bra barnrum. Här finns även ett mysigt allrum, med plats för en skön soffa och tv-möbel, perfekt för familjens yngsta med kompisar på besök. Här finns också ett badrum med fönster. Från hallen finns access till möblerbar balkong i soligt västerläge och dörr mot trappa upp till den rymliga förvaringsvinden.
KÄLLARPLAN. MED GOD TAKHÖJD. Källarplanet har en fantastisk potential att kunna skapa efterlängtade användningsytor. Här finns två rymliga förrådsrum varav det ena är bostadens före detta garage. På planet finns även en tvättstuga, ett pannrum med goda förvaringsmöjligheter samt elpatroner i ackumulatortank och vedpanna kopplat till vattenburet system. I den generösa matkällaren finns utrymme att långtidsförvara egna skördar som kokats till goda sylter att använda vid pannkaks- och våffelbaket, gelé till steken och äppelmoset till gröten under vinterhalvåret. Det tillbyggda garaget nås från källarplan via före detta garaget.
- ÖVRIGT. Åter till den drömmiga trädgårdstomten om hela 1.350 kvm! Den uppvuxna tomten har mycket vackert att njuta av. Sommarhalvårets fantastiska blomning börjar redan tidigt på våren och fortsätter till långt in på hösten. Utöver allt det vackra och det goda att skörda så finns här också de efterlängtade lek- och bollspelsvänliga gräsytorna. Tomten har även en spännande naturtomtsdel, med en egen liten skogsdunge i backen, perfekt för kurragömmalek och kojbygge! Välkommen till en sagoträdgård, med känslan av att bo i en av Astrid Lindgrens älskade barnböcker! Det väl tilltagna garaget är en dröm för den motorintresserade, utanför garaget finns uppställningsplats för två bilar. Välkommen till Magistervägen 10.
