Länk kopierad!
Bilder Redo

Visningar

Detta är en redo bostad. Kontakta mäklaren för mer information.
Läs mer om våra Redo-bostäder här.

Bevaka slutpriset

Fyll i dina uppgifter så skickar SkandiaMäklarna slutpriset till dig om säljaren och köparen godkänner det vid försäljningen.

Pris
Kontakta Mäklaren
Adress
Virvelgatan 57, Forshaga, Forshaga
Typ
Villa
KVM
119 kvm, biarea 5 kvm
Tomt
441 kvm (friköpt)
Rum
4 rum

Intresseanmälan

Ta del av vår integritetspolicy

Praktisk familjevilla om 1,5-plan

Varmt välkommen till Virvelgatan 57 och populära Skivudden. Trivsam och välskött 1,5-plansvilla belägen i lugnt och barnvänligt villaområde med trädgård som gränsar mot allmänning med skogsparti. Inom promenadavstånd finns skog, motionsspår och lekplatser mm. Bostaden har bra planlösning och erbjuder praktiska ytor såsom arbetsvänligt kök, rymligt vardagsrum med access till altan i västerläge och möjlighet till 3 sovrum i bra storlek. Varmt välkommen att höra av dig vid frågor eller intresseanmälan.

Rumsbeskrivning

Beskrivning av samtliga rum

Rumsbeskrivning: Välkommen till denna välskötta familjevilla i lugnt och barnvänligt område. Bostaden disponeras enligt följande:

Hall
Via farstun nås hallen med laminatgolv och tapetserade väggar med bröstpanel. Till höger om hallen nås gäst-wc och tvättstuga och rakt fram nås köket. Gäst-wc är försedd med marmorgolv och mosaik på vägg. Tvättstugan har tapetserade väggar och plastmatta på golv. Till höger nås trappan upp till övervåningen, ett av totalt fyra sovrum samt vardagsrum.

Kök
Arbetsvänligt kök med gott om förvaringsmöjligheter i över- och underskåp. Snickerier i ek, bänkskiva i laminat/rostfritt, och kakel ovanför arbetsytorna. Maskinpark bestående av spis/ugn, diskmaskin, samt kombinerad kyl och frys. Laminatgolv och tapetserade väggar med bröstpanel.

Vardagsrum
Rymligt vardagsrum med plats för såväl mat- som soffgrupp. Laminatgolv och tapetserade väggar. Från vardagsrummet nås uteplats och baksida i västerläge där eftermiddags- och kvällssolen kan avnjutas.

Matsal/sovrum 1
Invid vardagsrum finns en matsal som likväl kan användas som sovrum. Även här är golvet klätt med laminatgolv och väggarna är tapetserade. Den öppna spisen såväl höjer mysfaktorn som värmer.

Övre plan

Sovrum 2 och 3
På övervåningen finns ytterligare 2 sovrum i god storlek med plats för dubbelsäng och goda förvaringsmöjligheter. Laminatgolv och tapetserade/målade väggar.

Badrum
Helkaklat badrum med badkar, kommod med spegelskåp och wc. Marmor på golv.

Rumsbeskrivning

Välkommen till denna välskötta familjevilla i lugnt och barnvänligt område. Bostaden disponeras enligt följande:

Hall
Via farstun nås hallen med laminatgolv och tapetserade väggar med bröstpanel. Till höger om hallen nås gäst-wc och tvättstuga och rakt fram nås köket. Gäst-wc är försedd med marmorgolv och mosaik på vägg. Tvättstugan har tapetserade väggar och plastmatta på golv. Till höger nås trappan upp till övervåningen, ett av totalt fyra sovrum samt vardagsrum.

Kök
Arbetsvänligt kök med gott om förvaringsmöjligheter i över- och underskåp. Snickerier i ek, bänkskiva i laminat/rostfritt, och kakel ovanför arbetsytorna. Maskinpark bestående av spis/ugn, diskmaskin, samt kombinerad kyl och frys. Laminatgolv och tapetserade väggar med bröstpanel.

Vardagsrum
Rymligt vardagsrum med plats för såväl mat- som soffgrupp. Laminatgolv och tapetserade väggar. Från vardagsrummet nås uteplats och baksida i västerläge där eftermiddags- och kvällssolen kan avnjutas.

Matsal/sovrum 1
Invid vardagsrum finns en matsal som likväl kan användas som sovrum. Även här är golvet klätt med laminatgolv och väggarna är tapetserade. Den öppna spisen såväl höjer mysfaktorn som värmer.

Övre plan

Sovrum 2 och 3
På övervåningen finns ytterligare 2 sovrum i god storlek med plats för dubbelsäng och goda förvaringsmöjligheter. Laminatgolv och tapetserade/målade väggar.

Badrum
Helkaklat badrum med badkar, kommod med spegelskåp och wc. Marmor på golv.

Dokument (pdf)

Planlösningar

Allmän information

Pristyp

Högstbjudande

Antal rum

4 varav 2 Sovrum

Max antal sovrum

3

Tomtareal/mark

441 kvm

Boarea (BOA)

119 kvm

Biarea (BIA)

5 kvm

Gatuadress

Virvelgatan 57

Ort

Forshaga

Kommun

Forshaga

Taxeringsår

2018

Värdeår

1976

Taxeringsvärde byggnad

487 000 SEK

Taxeringsvärde mark

116 000 SEK

Totalt taxeringsvärde

603 000 SEK

Fastighetsbeteckning

Onyxen 7

Objektskategori

Småhus

Objektstyp

Friliggande villa (Typkod: 220)

Ekonomi

Vatten och avlopp

5 000 SEK/år

Sotning

600 SEK/år

Renhållning

2 441 SEK/år

Elkostnad

20 600 SEK/år

Försäkringskostnad

4 599 SEK/år

Försäkringsinformation

Företag: Trygg-Hansa
Försäkrat till fullt värde: Ja

Antal personer i hushållet

2

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

Byggnader

Byggår

1976

Typ av byggnad

1 ½ plan

Typ av ventilation

Självdrag

Fönster

3-glas

Vatten

Kommunalt vatten, Kommunalt avlopp.

Taktyp/takbeklädnad

Betongpannor

Grund

Platta på mark

Typ av uppvärmning

Direktverkande el, luft-luftvärmepump & braskamin

Stomme

Trä

Fasadtyp

Trä/tegel

El kommentar

Företag: Ellevio
Leverantör: Karlstad Energi

TV/Internet beskrivning

TV: Fiber
Internet: Fiber

Uteplatsbeskrivning

Uteplats under tak i västerläge. Förråd i anslutning.

Parkering

Parkeringsbeskrivning

Uppställningsplats och garage

Energideklaration

Energistatus

Energideklaration ej utförd

Övriga rättigheter och belastningar

Typ av övriga rättigheter och belastningar

Planer och bestämmelser

Beskrivning

Stadsplan

Inteckning

Inteckningar

8

Totalt belopp

658 700 SEK

Övrig viktig information
Budgivning

SkandiaMäklarnas budgivning följer gällande lag. Du som spekulant lämnar ditt bud till den ansvarige fastighetsmäklaren, som löpande redovisar alla bud till säljaren. Senast när förmedlingsuppdraget är avslutat överlämnar fastighetsmäklaren en budgivningslista till köpare och säljare med namn, kontaktuppgifter, bud, tidpunkt och eventuella villkor. Säljaren har alltid fri prövningsrätt och behöver inte sälja till den som lagt det högsta budet. Innan köpekontraktet är undertecknat av bägge parter har inget bindande avtal träffats. Om någon spekulant lämnar ett bud efter avslutad budgivning, men innan köpekontraktet undertecknats, är mäklaren skyldig att framföra detta bud till säljaren, som tar ställning till om budet skall beaktas.

Undersökningsplikt

Köparen har en långtgående undersökningsplikt. Fastighetens alla delar och funktioner ska undersökas. Köpare som inte har tillräckliga byggnadstekniska kunskaper bör anlita besiktningsman eller annan sakkunnig för undersökningen. Om symptom på fel finns utvidgas köparens undersökningsplikt. Säljaren svarar inte för fel och brister som köparen borde ha upptäckt vid en sådan undersökning av fastigheten som varit påkallad med hänsyn till fastighetens skick, den normala beskaffenheten hos jämförliga fastigheter samt omständigheterna vid köpet. Säljaren svarar inte heller för fel och brister som köparen borde ha räknat med eller borde ha förväntat sig med hänsyn till fastighetens ålder, pris, skick och användning. Säljarens uppgifter påverkar också omfattningen av undersökningsplikten. Om säljaren upplyser om misstänkt fel utökas undersökningsplikten. Om säljaren har lämnat uttryckliga utfästelser eller garantier som inte är för allmänt hållna ska köparen inte behöva undersöka sådana delar. För mer detaljerad information kontakta din lokala SkandiaMäklare, eller besök oss på www.skandiamaklarna.se

Energideklaration

Från och med årsskiftet 2008/2009 måste alla hus som säljs energideklareras. Deklarationen ska utföras tillsammans med en ackrediterad energiexpert och innehålla uppgifter om husets el- och värmeförbrukning, isolering och ventilation.

Kontakta din lokala SkandiaMäklare för mer information, eller besök oss på www.skandiamaklarna.se

Administrationsersättning för annonsering på Hemnet

För annons som publiceras utbetalar Hemnet Service HNS AB en ersättning till det publicerande mäklarkontoret.

Är du intresserad av denna bostad? Gör en intresseanmälan

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Ta del av vår integritetspolicy