Länk kopierad!
Bilder Redo
BesiktigadBesiktigad

Visningar

Detta är en redo bostad. Kontakta mäklaren för mer information.
Läs mer om våra Redo-bostäder här.

Bevaka slutpriset

Fyll i dina uppgifter så skickar SkandiaMäklarna slutpriset till dig om säljaren och köparen godkänner det vid försäljningen.

Pris
1 995 000 SEK / Högstbjudande
Adress
Vikingavägen 128, Bomhus, Gävle
Typ
Radhus
KVM
106 kvm
Tomt
165 kvm (tomträtt)
Rum
4 rum

Intresseanmälan

Ta del av vår integritetspolicy

2-plans radhus med gavelläge i familjevänliga Bomhus!

Välkommen till Vikingavägen 128 och detta fina radhus med gavelläge i familjevänliga Bomhus!

Här bor ni i ett barnvänligt boende med lekplats direkt utanför dörren. Bostadens 106 kvm är fördelade på två plan med ett socialt entréplan bestående av hall, kök, tvättstuga, badrum, allrum samt vardagsrum med utgång till trätrall och trädgårdstäppa i söderläge.
Övreplan inrymmer 2 sovrum, klädkammare och badrum. Tillgång till garageplats i länga.

Området är lugnt och bebott av människor i blandade åldrar, allt från barnfamiljer till äldre och pensionärer. Bra kommunikationer till centrala Gävle och promenadavstånd till matbutik, skola, förskola och natursköna områden.

Önskat tillträde våren 2022.

Kommande försäljning! Varmt välkommen att höra er till ansvarig mäklare för mer information.

Allmän information

Pris

1 995 000 SEK (Högstbjudande)

Antal rum

4 varav 2 Sovrum

Max antal sovrum

3

Tomtareal/mark

165 kvm

Tomtarealuppgifter enligt

Lantmäteriet

Boarea (BOA)

106 kvm

Areauppgift enligt

Lantmäteriet

Gatuadress

Vikingavägen 128

Ort

Gävle

Kommun

Gävle

Taxeringsår

2018

Värdeår

1980

Taxeringsvärde byggnad

924 000 SEK

Taxeringsvärde mark

359 000 SEK

Totalt taxeringsvärde

1 283 000 SEK

Taxeringsvärdet är

Fastställt

Fastighetsbeteckning

GÄVLE BJÖRSJÖ 21:48

Objektskategori

Småhus

Objektstyp

Radhus (Typkod: 220)

Byggnader

Byggår

1980

Utförda renoveringar

2017: Altan byggdes på framsida
2017: Ny diskmaskin, tvättmaskin och torktumlare
2018: Byte av fönster, ytterdörr och altandörr
2018-2019: Montering av handdukstork
2019: Byte av panel och vindskivor samt fönsterfoder
2020: Ny fönstermarkis på baksida av bostaden

Typ av ventilation

Mekanisk frånluft

Fönster

3-glasfönster

Avlopp

Kommunalt avlopp

Vatten

Kommunalt vatten året om

Taktyp/takbeklädnad

Plåt

Grund

Platta på mark

Typ av uppvärmning

Fjärrvärme

Stomme

Trä

Fasadtyp

Träfasad

Bjälklag

Trä

TV/Internet beskrivning

Öppet fiber som är gratis till oktober/november 2022. Därefter kommer en avgift på ca 299 kr tillkomma enligt uppgifter från säljare.

Ekonomi

Kommentar

I samfällighetsavgiften ingår garageplats i länga, värme, vatten, bas-tv, sophantering och gemensamma utrymmen som gym, tvättstuga och festlokal.

Utöver driftkostnader tillkommer en fastighetsavgift med belopp om 8 524 kr och tomträttsavgäld med belopp om 7 890 kr/år.

Tomträttsavgäld

7 890 SEK/år

Tomträttsavgäld slutdatum

2040-01-01

Tomträttsavgäldsperiod

Avgäldsperiod: 10år från 2020-01-01

Tomträttsupplåtare

212000-2338
Gävle Kommun
Ekonomi 80184 Gävle

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

Driftskostnad

Samfällighet

26 760 SEK/år

Elkostnad

8 400 SEK/år

Försäkringskostnad

6 583 SEK/år

Försäkringsinformation

Stora villa försäkring

Summa driftkostnad

41 743 SEK/år

Fastighetsskatt/-avgift

8 524 SEK/år

Energideklaration

Energistatus

Energideklaration är utförd 7/3 2013

Energiprestanda, primärenergital

111 kWh/m²

Besiktningsman

Tony Harström, Rolf Wickenberg Sanerings AB

Övriga rättigheter och belastningar

Gemensamhetsanläggning

Gävle Björsjö Ga:8

Gemensamhetsanläggning

Gävle Björsjö Ga:9

Planer och bestämmelser

Bomhus X:b I Högsta Inom Bomhus, Stadsplan (Beslutsdatum: 19790809)

Inteckning

Inteckningar

8

Totalt belopp

1 360 000 SEK

Övrig viktig information
Budgivning

SkandiaMäklarnas budgivning följer gällande lag. Du som spekulant lämnar ditt bud till den ansvarige fastighetsmäklaren, som löpande redovisar alla bud till säljaren. Senast när förmedlingsuppdraget är avslutat överlämnar fastighetsmäklaren en budgivningslista till köpare och säljare med namn, kontaktuppgifter, bud, tidpunkt och eventuella villkor. Säljaren har alltid fri prövningsrätt och behöver inte sälja till den som lagt det högsta budet. Innan köpekontraktet är undertecknat av bägge parter har inget bindande avtal träffats. Om någon spekulant lämnar ett bud efter avslutad budgivning, men innan köpekontraktet undertecknats, är mäklaren skyldig att framföra detta bud till säljaren, som tar ställning till om budet skall beaktas.

Undersökningsplikt

Köparen har en långtgående undersökningsplikt. Fastighetens alla delar och funktioner ska undersökas. Köpare som inte har tillräckliga byggnadstekniska kunskaper bör anlita besiktningsman eller annan sakkunnig för undersökningen. Om symptom på fel finns utvidgas köparens undersökningsplikt. Säljaren svarar inte för fel och brister som köparen borde ha upptäckt vid en sådan undersökning av fastigheten som varit påkallad med hänsyn till fastighetens skick, den normala beskaffenheten hos jämförliga fastigheter samt omständigheterna vid köpet. Säljaren svarar inte heller för fel och brister som köparen borde ha räknat med eller borde ha förväntat sig med hänsyn till fastighetens ålder, pris, skick och användning. Säljarens uppgifter påverkar också omfattningen av undersökningsplikten. Om säljaren upplyser om misstänkt fel utökas undersökningsplikten. Om säljaren har lämnat uttryckliga utfästelser eller garantier som inte är för allmänt hållna ska köparen inte behöva undersöka sådana delar. För mer detaljerad information kontakta din lokala SkandiaMäklare, eller besök oss på www.skandiamaklarna.se

Energideklaration

Från och med årsskiftet 2008/2009 måste alla hus som säljs energideklareras. Deklarationen ska utföras tillsammans med en ackrediterad energiexpert och innehålla uppgifter om husets el- och värmeförbrukning, isolering och ventilation.

Kontakta din lokala SkandiaMäklare för mer information, eller besök oss på www.skandiamaklarna.se

Administrationsersättning för annonsering på Hemnet

För annons som publiceras utbetalar Hemnet Service HNS AB en ersättning till det publicerande mäklarkontoret.

Är du intresserad av denna bostad? Gör en intresseanmälan

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Ta del av vår integritetspolicy