Länk kopierad!
Bilder Redo

Visningar

Detta är en redo bostad. Kontakta mäklaren för mer information.
Läs mer om våra Redo-bostäder här.

Bevaka slutpriset

Fyll i dina uppgifter så skickar SkandiaMäklarna slutpriset till dig om säljaren och köparen godkänner det vid försäljningen.

Pris
Kontakta Mäklaren
Adress
Södra Mon 315, Väse, Väse
Typ
Villa
KVM
47 kvm, biarea 8 kvm
Tomt
2 450 kvm (friköpt)
Rum
2 rum

Intresseanmälan

Ta del av vår integritetspolicy

Hus med lantligt läge mellan Karlstad och Kristinehamn!

Nu finns tillfälle att förvärva detta mysiga hus på landet beläget mellan Karlstad och Kristinehamn. Bostaden om cirka 47m² disponeras på en hall, kök i delvis öppen planlösning mot vardagsrum, sovrum och duschrum med tvättmaskin. Från vardagsrummet nås bostadens altan i soligt söderläge. På tomten finns dessutom en gäststuga som möjliggör ytterligare sovplatser, ett förråd för förvaring av utemöbler och trädgårdsredskap samt ett garage.

Här finns väldigt fina möjligheter att förverkliga sin dröm med att bo lantligt men samtidigt ha närhet till både Karlstad och Kristinehamn. På cirka 10 minuter når ni Välsviken handelsområde som erbjuder ett flertal mataffärer, butiker och restauranger och på 15 minuter är ni i centrala Karlstad.
I Väse finns fina naturområden, skola och förskola, sporthall och Rasta.

Varmt välkommen att göra en intresseanmälan!

Rumsbeskrivning

HALL
Bostadens entré med parkettgolv och träpanel på väggarna.

KÖK
Ljust kök med vita snickerier, bänkskiva i trä och bakomliggande vitt kakel. Maskinell utrustning bestående av kombinerad kyl/frys, ugn, spis och fläkt. Plats för matbord invid fönstret. Parkettgolv och träpanel på väggarna.

VARDAGSRUM
Stort vardagsrum med plats för större soffgrupp och tillhörande möblemang. Här finns en fungerande öppen spis och utgång till bostadens stora altan i söderläge. Parkettgolv och träpanel på väggarna.

SOVRUM
Ljust sovrum med två inbyggda garderober, parkettgolv och målade väggar.

DUSCHRUM
Duschrum med plastmatta och tapetserade väggar. Här finns tvättmaskin, handfat med underliggande kommod, spegelskåp, wc och duschhörna.

På tomten finns även en gäststuga som möjliggör ytterligare sängplatser, ett uthus för förvaring och utemöbler och trädgårdsredskap samt ett garage.

Dokument (pdf)

Planlösningar Fastighetskarta-2021-10-25

Allmän information

Pris

Utgångspris

Antal rum

2 varav 1 Sovrum

Tomtareal/mark

2 450 kvm

Tomtarealuppgifter enligt

Lantmäteriet

Boarea (BOA)

47 kvm

Biarea (BIA)

8 kvm

Areauppgift enligt

Lantmäteriet

Gatuadress

Södra Mon 315

Ort

Väse

Kommun

Karlstad

Taxeringsår

2018

Värdeår

1976

Taxeringsvärde byggnad

528 000 SEK

Taxeringsvärde mark

402 000 SEK

Totalt taxeringsvärde

930 000 SEK

Taxeringsvärdet är

Fastställt

Fastighetsbeteckning

KARLSTAD SÖDRA MON 1:3

Objektskategori

Småhus

Objektstyp

Villa (Typkod: 220)

Byggnader

Byggår

1976

Utförda renoveringar

2018: Renovering av duschrum och toalett.
2005: Isolering och panelbyte utvändigt.
2002: Borrat efter vatten.

Typ av ventilation

Självdrag

Fönster

2-glasfönster

Avlopp

Enskilt avlopp

Vatten

Enskilt vatten

Taktyp/takbeklädnad

Betongpannor

Grund

Torpargrund

Typ av uppvärmning

Direktverkande el + kamin

Fasadtyp

Stående träpanel

TV/Internet beskrivning

Fiber finns i gatan.

Uteplatsbeskrivning

Altan i söderläge.

Övriga byggnader

Gäststuga, garage och förråd finns på tomten.

Ekonomi

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

Driftskostnad

Vatten och avlopp

2 189 SEK/år

Uppvärmning

6 132 SEK/år

Renhållning

2 889 SEK/år

Årlig elförbrukning

9 005 kWh/år

Elkostnad

8 250 SEK/år

Hushållsel

1 776 SEK/år

Försäkringskostnad

4 500 SEK/år

Summa driftkostnad

25 736 SEK/år

Antal personer i hushållet

1

Fastighetsskatt/-avgift

6 975 SEK/år

Parkering

Parkeringsbeskrivning

Uppställningsplats för flertal bilar.

Övriga rättigheter och belastningar

Rättigheter förmån

Avtalsservitut: Infiltrationsanläggning - Se beskrivning

Inteckning

Inteckningar

6

Totalt belopp

525 000 SEK

Övrig viktig information
Budgivning

SkandiaMäklarnas budgivning följer gällande lag. Du som spekulant lämnar ditt bud till den ansvarige fastighetsmäklaren, som löpande redovisar alla bud till säljaren. Senast när förmedlingsuppdraget är avslutat överlämnar fastighetsmäklaren en budgivningslista till köpare och säljare med namn, kontaktuppgifter, bud, tidpunkt och eventuella villkor. Säljaren har alltid fri prövningsrätt och behöver inte sälja till den som lagt det högsta budet. Innan köpekontraktet är undertecknat av bägge parter har inget bindande avtal träffats. Om någon spekulant lämnar ett bud efter avslutad budgivning, men innan köpekontraktet undertecknats, är mäklaren skyldig att framföra detta bud till säljaren, som tar ställning till om budet skall beaktas.

Undersökningsplikt

Köparen har en långtgående undersökningsplikt. Fastighetens alla delar och funktioner ska undersökas. Köpare som inte har tillräckliga byggnadstekniska kunskaper bör anlita besiktningsman eller annan sakkunnig för undersökningen. Om symptom på fel finns utvidgas köparens undersökningsplikt. Säljaren svarar inte för fel och brister som köparen borde ha upptäckt vid en sådan undersökning av fastigheten som varit påkallad med hänsyn till fastighetens skick, den normala beskaffenheten hos jämförliga fastigheter samt omständigheterna vid köpet. Säljaren svarar inte heller för fel och brister som köparen borde ha räknat med eller borde ha förväntat sig med hänsyn till fastighetens ålder, pris, skick och användning. Säljarens uppgifter påverkar också omfattningen av undersökningsplikten. Om säljaren upplyser om misstänkt fel utökas undersökningsplikten. Om säljaren har lämnat uttryckliga utfästelser eller garantier som inte är för allmänt hållna ska köparen inte behöva undersöka sådana delar. För mer detaljerad information kontakta din lokala SkandiaMäklare, eller besök oss på www.skandiamaklarna.se

Energideklaration

Från och med årsskiftet 2008/2009 måste alla hus som säljs energideklareras. Deklarationen ska utföras tillsammans med en ackrediterad energiexpert och innehålla uppgifter om husets el- och värmeförbrukning, isolering och ventilation.

Kontakta din lokala SkandiaMäklare för mer information, eller besök oss på www.skandiamaklarna.se

Administrationsersättning för annonsering på Hemnet

För annons som publiceras utbetalar Hemnet Service HNS AB en ersättning till det publicerande mäklarkontoret.

Administrativ ersättning vid el-abonnemang från Rebel, Ren Enkel Billig El

För köpare som tecknar el-avtal med Rebel, Ren Enkel Billig El, utgår en administrativ ersättning till det mäklarkontoret som hanterat förmedlingen.

Är du intresserad av denna bostad? Gör en intresseanmälan

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Ta del av vår integritetspolicy