Länk kopierad!

Visningar

Säljaren önskar att du kontaktar mäklaren för visning.

Bevaka slutpriset

Fyll i dina uppgifter så skickar SkandiaMäklarna slutpriset till dig om säljaren och köparen godkänner det vid försäljningen.

Pris
9 950 000 SEK / Pris
Adress
Bygdevägen 37A, Tureberg, Sollentuna
Typ
Villa
KVM
163.0 kvm
Tomt
794 kvm (friköpt)
Rum
7 rum

Ny familjevilla i centrala Sollentuna för under 10 miljoner!

Äntligen har vi möjligheten att erbjuda nyproduktion av en fin familjevilla i centrala och populära Tureberg med gångavstånd till Sollentuna centrum.
Villan uppförs av Smålandsvillan i god standard och med en lång tillvalslista som ingår i priset. Bl.a genomgående trägolv, 2 helkaklade badrum med golvvärme, kök i nivå 3 ( hög) standard m.m. Flexibel planlösning möjliggör hela 6 sovrum.
Fastigheten har en generös byggrätt vilken möjliggör uppförande av garage/carport/skärmtak (se bifogad detaljplan)

Villa Markaryd uppförs med 10-års bygg garanti och 2 -års nybyggnadsgaranti. Smålandsvillan och bl.a. Myresjöhus ingår i en av nordens största byggkoncerner, OBOS som byggt över 100 000 st hus sedan 1927 vilket borgar för ett tryggt husköp.
Möjlighet finns att byta ut vissa tillval och beställa tillval för att få ert hus ännu mer personligt. Gå gärna in på Smålandsvillan fina och utförliga hemsida www.smalandsvillan.se och läs mer om Villa Markaryd.
Byggnadsfrågor och tillvalsfrågor besvaras av Daniel Strömberg på mail: daniel.stromberg@smalandsvillan.se.


Att flytta in i ett helt nytt hus är en helt underbar känsla både för själen och plånboken. Mycket låga driftskostnader. Ingen fastighetsskatt/avgift utgår de första 15 åren. Via vår samarbetspartner kan vi i många fall erbjuda ett amorteringsfritt lån i 2 år till låg ränta. Detta gör att ni får en mycket låg boendekostnad de första åren och ett problemfritt boende under många år. Ex. vid 50% kontant insats blir er boendekostnad inklusive driftskostnader ca 7000 kr / mån.
Vid 30 % kontantinsats blir er boendekostnad ca 8700 kr/mån inklusive driftskostnader ex. amortering , och ca 20 000 kr/mån inkl. 2 % amortering ( kalkylränta 1.5%)

Först till kvarn gäller och ingen budgivning kommer ske då detta är ett fast pris enligt bifogad specifikation.
Intresseanmälningar behandlas i turordning via mail till ansvarig fastighetsmäklare Jan-Erik Claesson på mail: jan-erik.claesson@skandiamaklarna.se.

Se också vår område/tomtfilm: https://www.youtube.com/watch?v=9V84OqAtZAI

Tomten är väl utmärkt och det går bra att själv besöka tomten, för personlig visning kontakta ansvarig fastighetsmäklare.

Färdigt hus beräknas vara inflyttningsklart december 2022 - Mars 2023 beroende på handläggningstid av bygglov..

Allmän information

Pris

9 950 000 SEK (Pris)

Antal rum

7 varav 5 Sovrum

Max antal sovrum

6

Tomtareal/mark

794 kvm

Tomtarealuppgifter enligt

Lantmäteriet

Boarea (BOA)

163 kvm

Gatuadress

Bygdevägen 37A

Ort

Sollentuna

Kommun

Sollentuna

Taxeringsår

2022

Värdeår

2022

Taxeringsvärdet är

Ej fastställt

Fastighetsbeteckning

SOLLENTUNA TAVELLISTEN 15

Objektskategori

Småhus

Objektstyp

Villa (Typkod: 220)

Byggnader

Byggår

2021

Typ av byggnad

2-plans villa

Typ av ventilation

Mekanisk till- och frånluft

Fönster

Aluminiumbeklädda trä 3-glasfönster

Utvändiga plåtarbeten

Galvaniserad målad plåt

Avlopp

Kommunalt avlopp

Vatten

Kommunalt vatten året om

Taktyp/takbeklädnad

Betongpannor

Grund

Torpargrund

Typ av uppvärmning

El - vattenburen värme, elgolv i våtrum

Stomme

Trä

Fasadtyp

Liggande träpanel

Bjälklag

Trä

TV/Internet beskrivning

Fiber

Uteplatsbeskrivning

Solig tomt som ger möjlighet att uppföra stora altanen med sol hela dagen.

Övriga byggnader

Äldre förrådsbyggnad på ca 10 kvm finns redan på tomten

Ekonomi

Kommentar

Ingen fastighetskatt/-avgift utgår de 15 första åren.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

Driftskostnad

Vatten och avlopp

4 800 SEK/år

Uppvärmning

12 000 SEK/år

Renhållning

2 500 SEK/år

Årlig elförbrukning

14 000 kWh/år

Hushållsel

9 000 SEK/år

Försäkringskostnad

3 500 SEK/år

Summa driftkostnad

31 800 SEK/år

Antal personer i hushållet

4

Parkering

Parkeringsbeskrivning

2 st grusade p-platser, finns möjlighet för ytterligare 1-2 p-platser på tomten.

Övriga rättigheter och belastningar

Planer och bestämmelser

Töjnan,norra Delen Av,ändring Genom Tillägg, Ändring av dp (Beslutsdatum: 19970128)

Planer och bestämmelser

Avstyckningsplan (Beslutsdatum: 19271118)

Beskrivning

Övrigt

Se även område/tomt film på : https://www.youtube.com/watch?v=9V84OqAtZAI

Service och kommunikationer

Det är gångavstånd till pendeltågsstationen Sollentuna. Tåget till Stockholms central tar 16 minuter.
Sollentuna station utgör en knutpunkt för många bussar till och från Sollentuna.

Områdesbeskrivning

Allmänt
Järvafältets friluftsreservat ligger på cykelavstånd för den som vill njuta av naturen, ströva runt eller jogga. Det är heller inte långt till Edsbergsparken och kommunens bad- och idrottshall samt Edsviken
(ca 1,5 km), från vilken man kommer direkt ut i Saltsjön.

Skolor i Tureberg:
Sofielundsskolan, Årskurs F-9 - Kommunal skola
Turebergsskolan, Årskurs F-9 - Kommunal skola inklusive RN-enhet
Töjnaskolan, Årskurs F-7 - Kommunal skola
Vittra Sollentuna, Årskurs F-9 - Fristående skola

Närservice
Sollentuna centrum är ett köpcentrum i Tureberg men även namnet på området runt omkring. Se vidare Sollentuna centrum. Köpcentrumet invigdes år 1975 men har omfattande renoverats och byggts ut sedan dess. Med sina 120 butiker och sina 1 500 parkeringsplatser har det kommit att bli ett av Storstockholms största och finaste köpcentrum.

Är du intresserad av denna bostad? Gör en intresseanmälan

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Ta del av vår integritetspolicy

Karta