Länk kopierad!
Bilder Redo

Visningar

Detta är en redo bostad. Kontakta mäklaren för mer information.
Läs mer om våra Redo-bostäder här.

Bevaka slutpriset

Fyll i dina uppgifter så skickar SkandiaMäklarna slutpriset till dig om säljaren och köparen godkänner det vid försäljningen.

Pris
Kontakta Mäklaren
Adress
Orkidévägen 2, Tyresö Strand, Tyresö
Typ
Villa
KVM
160 kvm
Tomt
1 379 kvm (friköpt)
Rum
5 rum

Intresseanmälan

Ta del av vår integritetspolicy

Denna bostad är REDO för försäljning, kontakta ansvarig mäklare för mer information eller möjlighet till privat förhandsvisning.

Välkommen till denna trevliga och moderna villa med härlig design, läckra detaljer och fina materialval.
Här bor ni i ett modernt hus från 2011 med ett läge både nära kommunikationer, skolor, natur och skärgård.

- Socialt med öppna ljusa ytor
- Kök, matsal och vardagsrum med högt till tak och härliga ljusflöden
- Fyra sovrum, två badrum och tvättstuga
- Rymligt garage, varmisolerat med el, avlopp och vatten indraget
- Sol från dag till kväll
- Andel i Gamla Tyresö Centrums samfällighetsförening vilket ger förtur till båtplats samt andel i föreningens mark
- Skärgårdsnära miljö med båtklubbar, strandbad och naturreservat runt hörnet
- Bekvämt boende i vardagen med närhet till allt familjen önskar i omgivning

Charmig natur- och trädgårdstomt med högt läge och vackra bergshällar. Asfalterad infart med plats för flera bilar och intill huset står ett rejält garage.
Här kan ni parkera och ha nära med matkassarna till entrén, mycket praktiskt och skönt.

Väl i huset möts vi av en entréhall med gott om plats för avhängning av ytterkläder i en intilliggande kapprumsdel.
Vidare är det här planet inrett med ett sovrum, duschrum och klädvårdsdel. Här finns också husets hjärta, den öppna miljön i vardagsrum, matsal och kök. Ett vardagsrum med kamin och en takhöjd som många bara kan drömma om. Addera att rummet har generöst ljusinsläpp från de stora fönsterpartierna dljuset kan flöda fritt genom rummet. Utgång härifrån till en stor gjuten altan i syd som löper längs fasaden på tre av husets fyra sidor, Gott om plats finns för flera olika matgrupper samt loungedel och solsängar. Här kan ni njuta av solens strålar från morgon till kväll.

Ovanplanet erbjuder tre sovrum av god storlek varav master bedroom har egen klädkammare. Vidare finns ett väl tilltaget badrum.

OMRÅDET
Tyresö Strand är ett mycket exklusivt och populärt område i natursköna Tyresö.
I lugn skärgårdsmiljö har man direkt närhet till populära Strandbadet, båtklubbar, lekplatser samt Erstaviks naturreservat ? spendera sommardagarna på stranden och vinterdagarna på Erstavikens is.
På korta avstånd finner vi Tyresö Strandtorg, här erbjuds flertalet restauranger, frisörsalonger, ett omtyckt café och dagligvaruhandel (Coop).
Populära skolor som Strandskolan (åk 1-9), Tyresö Skola (åk 1-9) och förskolorna Strandpärlan, Hästhagen samt Stjärnan finns att tillgå.
Busshållplats finns en kort promenad från huset med bussar till Gullmarsplan. Vill man så finns det anslutande bussar som tar er hela vägen in till T-centralen (Vattugatan).
Närheten till Tyresö Slott med dess anrika historia och vackra slottspark samt Notholmens trevliga café med gästhamn gör dessa till naturliga utflyktsmål.
Även familjefavoriten Alby friluftsgård med tillhörande utegym, elljusspår, bondgård, café och badplats finns på kort gång-/ cykelavstånd.
Nackareservatet ligger endast ett stenkast bort och det är nära till Tyresta Nationalpark och vackra Sörmlandsleden.
I Tyresö Strand har du också närhet till flertalet båtklubbar, badplatser, Waxholmsbåtar som tar er längre ut i skärgården samt oändliga möjligheter för aktiviteter såsom ridning, sportfiske och golf.

Fastigheten är även medlem i Gamla Tyresö Centrums villaägarförening, läs mer om den här : www.gtcv.se.
Ca: 300 meter från huset har man tillgång till privat sandstrand, brygga, båtplats och grillplats för samfällighetens andelsägare.

Anmäl gärna ditt intresse för att informeras löpande fram till visning.

VÄLKOMMEN HEM

Allmän information

Pris

Högstbjudande

Antal rum

5 varav 4 Sovrum

Tomtareal/mark

1 379 kvm

Tomtarealuppgifter enligt

Lantmäteriet

Boarea (BOA)

160 kvm

Areauppgift enligt

Lantmäteriet

Gatuadress

Orkidévägen 2

Ort

Tyresö

Kommun

Tyresö

Taxeringsår

2018

Värdeår

2011

Taxeringsvärde byggnad

4 125 000 SEK

Taxeringsvärde mark

2 450 000 SEK

Totalt taxeringsvärde

6 575 000 SEK

Taxeringsvärdet är

Fastställt

Fastighetsbeteckning

TYRESÖ TYRESÖ 1:418

Objektskategori

Småhus

Objektstyp

Villa (Typkod: 220)

Byggnader

Byggår

2011

Avlopp

Kommunalt avlopp

Vatten

Kommunalt vatten året om

Ekonomi

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

Driftskostnad

Fastighetsskatt/-avgift

4 262 SEK/år

Övriga rättigheter och belastningar

Gemensamhetsanläggning

Tyresö Tyresö Ga:22

Planer och bestämmelser

Vitsippevägen, Detaljplan (Beslutsdatum: 20071115, Registreringsdatum: 20080508)

Rättigheter last

Officialnyttjanderätt: Tele

Inteckning

Inteckningar

3

Totalt belopp

4 650 000 SEK

Övrig viktig information
Budgivning

SkandiaMäklarnas budgivning följer gällande lag. Du som spekulant lämnar ditt bud till den ansvarige fastighetsmäklaren, som löpande redovisar alla bud till säljaren. Senast när förmedlingsuppdraget är avslutat överlämnar fastighetsmäklaren en budgivningslista till köpare och säljare med namn, kontaktuppgifter, bud, tidpunkt och eventuella villkor. Säljaren har alltid fri prövningsrätt och behöver inte sälja till den som lagt det högsta budet. Innan köpekontraktet är undertecknat av bägge parter har inget bindande avtal träffats. Om någon spekulant lämnar ett bud efter avslutad budgivning, men innan köpekontraktet undertecknats, är mäklaren skyldig att framföra detta bud till säljaren, som tar ställning till om budet skall beaktas.

Undersökningsplikt

Köparen har en långtgående undersökningsplikt. Fastighetens alla delar och funktioner ska undersökas. Köpare som inte har tillräckliga byggnadstekniska kunskaper bör anlita besiktningsman eller annan sakkunnig för undersökningen. Om symptom på fel finns utvidgas köparens undersökningsplikt. Säljaren svarar inte för fel och brister som köparen borde ha upptäckt vid en sådan undersökning av fastigheten som varit påkallad med hänsyn till fastighetens skick, den normala beskaffenheten hos jämförliga fastigheter samt omständigheterna vid köpet. Säljaren svarar inte heller för fel och brister som köparen borde ha räknat med eller borde ha förväntat sig med hänsyn till fastighetens ålder, pris, skick och användning. Säljarens uppgifter påverkar också omfattningen av undersökningsplikten. Om säljaren upplyser om misstänkt fel utökas undersökningsplikten. Om säljaren har lämnat uttryckliga utfästelser eller garantier som inte är för allmänt hållna ska köparen inte behöva undersöka sådana delar. För mer detaljerad information kontakta din lokala SkandiaMäklare, eller besök oss på www.skandiamaklarna.se

Energideklaration

Från och med årsskiftet 2008/2009 måste alla hus som säljs energideklareras. Deklarationen ska utföras tillsammans med en ackrediterad energiexpert och innehålla uppgifter om husets el- och värmeförbrukning, isolering och ventilation.

Kontakta din lokala SkandiaMäklare för mer information, eller besök oss på www.skandiamaklarna.se

Administrationsersättning för annonsering på Hemnet

För annons som publiceras utbetalar Hemnet Service HNS AB en ersättning till det publicerande mäklarkontoret.

Är du intresserad av denna bostad? Gör en intresseanmälan

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Ta del av vår integritetspolicy