Länk kopierad!
Bilder Redo

Visningar

Detta är en redo bostad. Kontakta mäklaren för mer information.
Läs mer om våra Redo-bostäder här.

Bevaka slutpriset

Fyll i dina uppgifter så skickar SkandiaMäklarna slutpriset till dig om säljaren och köparen godkänner det vid försäljningen.

Pris
Kontakta Mäklaren
Adress
Höstvägen 5, Kil
Typ
Villa
KVM
151 kvm, biarea 30 kvm
Tomt
825 kvm (friköpt)
Rum
6 rum

Intresseanmälan

Ta del av vår integritetspolicy

Trevlig familjevilla i populärt område!

Nu finns möjligheten att förvärva denna 1,5-plansvilla om 151 m² i populära och barnvänliga Kil! Boytan disponeras på fyra sovrum, kök, ett rymligt vardagsrum i öppen planlösning mot matsalsdel, två badrum varav ett totalrenoverades under 2019, två klädkammare och en tvättstuga. Till bostaden hör ett varmgarage om ca 30m² med plats för en bil och separat förrådsdel. Från vardagsrummet nås den nybyggda (-19) altanen i ett soligt sydvästläge, där ni kan njuta av solen hela dagen. Villan värms upp via direktverkande el och vedeldad kamin och ventileras via mekanisk frånluft med värmeåtervinning. Fiber finns vid tomtgränsen.

Här bor ni i ett lugnt område med närhet till förskola, grundskola (åk 1-6), lekplats och butiker. I Kil finns även restauranger, vårdcentral, ett flertal matbutiker, idrottsanläggning och goda kommunikationsmöjligheter via buss och tåg till Karlstad.
Välkommen hem!

Rumsbeskrivning

NEDRE PLAN

HALL
Välkomnande entré med vitmålade väggar och laminatgolv. Här finns gott om plats för klädavhängning samt förvaring i garderob.

KÖK
Till vänster in i bostaden ligger köket med vita snickerier, bänkskiva i ek och bakomliggande ljust kakel. Här finns gott om förvaring i över- och underskåp, fullstor kyl och frys (-19), diskmaskin, spis och ugn. Plats för matbord invid fönstret samt utgång till trädgården. Ytskikten renoverades under 2019 med nytt laminatgolv och nya tapeter.

VARDAGSRUM
Rymligt vardagsrum med plats för stor matsalsmöbel och soffgrupp. Här finns en kamin som ger värme och hög mysfaktor! Vardagsrummet har ljust tapetserade väggar och 3-stavs ekparkettgolv. Härifrån nås den nybyggda altanen (-19) i härligt sydvästläge.

SOVRUM 1
Sovrum i anslutning till köket med garderober, tapetserade väggar och plastmatta på golvet. Fönster mot bostadens trädgård.

SOVRUM 2
Bostadens andra sovrum i anslutning till vardagsrummet med tapetserade väggar och plastmatta på golvet.

SOVRUM 3
Rymligt sovrum med plats för dubbelsäng och tillhörande möblemang. Här finns en klädkammare som möjliggör bra förvaring. Ytskikten renoverades under 2019 med nytt laminatgolv och nya tapeter.

DUSCHRUM
Fräscht duschrum som totalrenoverades under 2019. Mörk matta med golvvärme och gråa väggar. Vikbara duschväggar, handdukstork, grå kommod med handfat och wc.

TVÄTTSTUGA
Praktisk tvättstuga med tvättmaskin, torkskåp, diskho och en bänk för enklare tvätthantering. På golvet ligger en ljus plastmatta och väggarna är tapetserade.

ÖVRE PLAN

ALLRUM
Stort allrum med laminatgolv och vitputsade väggar.

SOVRUM 4
Rymligt sovrum med snedtak, laminatgolv och vitputsade väggar. Här finns ytterligare en klädkammare för förvaring.

BADRUM
Bostadens andra badrum med blå plastmatta på golvet och ljus våtrumstapet på väggarna. Här finns badkar, wc, handfat och spegelskåp.

Dokument (pdf)

Planlösningar Besiktningsprotokoll Energideklaration Höstvägen 5

Allmän information

Pris

Utgångspris

Antal rum

6 varav 4 Sovrum

Tomtareal/mark

825 kvm

Tomtarealuppgifter enligt

Lantmäteriet

Boarea (BOA)

151 kvm

Boareabeskrivning

Boarea enligt lantmäteriet och biarea enligt uppgift från säljaren

Biarea (BIA)

30 kvm

Gatuadress

Höstvägen 5

Ort

Kil

Kommun

Kil

Taxeringsår

2018

Värdeår

1988

Taxeringsvärde byggnad

1 126 000 SEK

Taxeringsvärde mark

191 000 SEK

Totalt taxeringsvärde

1 317 000 SEK

Taxeringsvärdet är

Fastställt

Fastighetsbeteckning

KIL STENÅSEN 1:214

Objektskategori

Småhus

Objektstyp

Villa (Typkod: 220)

Byggnader

Byggår

1988

Om-/tillbyggnadsår

1991

Utförda renoveringar

2019
Golv i kök, hall och sovrum
Ytskikt i kök och sovrum
Badrum på nedre plan
Altan

2010
Installation av FTX-system med värmeåtervinning

Typ av ventilation

Mekanisk till- och frånluft med värmeåtervinning

Fönster

3-glasfönster

Avlopp

Kommunalt avlopp

Vatten

Kommunalt vatten

Taktyp/takbeklädnad

Takpannor

Grund

Krypgrund

Typ av uppvärmning

El - luftburen värme

Fasadtyp

Träfasad

TV/Internet beskrivning

Fiber finns vid tomtgräns (ej anslutet) och kan anslutas för en kostnad om ca 22000:-
TV via kabel-tv.

Uteplatsbeskrivning

Altan i sydvästläge som byggts under 2019. Utgång från vardagsrummet.

Övriga byggnader

Garage med plats för 1 bil och förråd.

Ekonomi

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

Driftskostnad

Vatten och avlopp

7 500 SEK/år

Uppvärmning

10 000 SEK/år

Sotning

250 SEK/år

Renhållning

2 648 SEK/år

Årlig elförbrukning

13 860 kWh/år

Hushållsel

10 000 SEK/år

Försäkringskostnad

4 800 SEK/år

Summa driftkostnad

35 198 SEK/år

Antal personer i hushållet

2

Fastighetsskatt/-avgift

8 524 SEK/år

Parkering

Parkeringsbeskrivning

Uppställningsplats för 2 bilar.

Övriga rättigheter och belastningar

Planer och bestämmelser

Stenåsen Norra Delen., Stadsplan (Beslutsdatum: 19810109)

Inteckning

Inteckningar

3

Totalt belopp

1 393 000 SEK

Övrig viktig information
Budgivning

SkandiaMäklarnas budgivning följer gällande lag. Du som spekulant lämnar ditt bud till den ansvarige fastighetsmäklaren, som löpande redovisar alla bud till säljaren. Senast när förmedlingsuppdraget är avslutat överlämnar fastighetsmäklaren en budgivningslista till köpare och säljare med namn, kontaktuppgifter, bud, tidpunkt och eventuella villkor. Säljaren har alltid fri prövningsrätt och behöver inte sälja till den som lagt det högsta budet. Innan köpekontraktet är undertecknat av bägge parter har inget bindande avtal träffats. Om någon spekulant lämnar ett bud efter avslutad budgivning, men innan köpekontraktet undertecknats, är mäklaren skyldig att framföra detta bud till säljaren, som tar ställning till om budet skall beaktas.

Undersökningsplikt

Köparen har en långtgående undersökningsplikt. Fastighetens alla delar och funktioner ska undersökas. Köpare som inte har tillräckliga byggnadstekniska kunskaper bör anlita besiktningsman eller annan sakkunnig för undersökningen. Om symptom på fel finns utvidgas köparens undersökningsplikt. Säljaren svarar inte för fel och brister som köparen borde ha upptäckt vid en sådan undersökning av fastigheten som varit påkallad med hänsyn till fastighetens skick, den normala beskaffenheten hos jämförliga fastigheter samt omständigheterna vid köpet. Säljaren svarar inte heller för fel och brister som köparen borde ha räknat med eller borde ha förväntat sig med hänsyn till fastighetens ålder, pris, skick och användning. Säljarens uppgifter påverkar också omfattningen av undersökningsplikten. Om säljaren upplyser om misstänkt fel utökas undersökningsplikten. Om säljaren har lämnat uttryckliga utfästelser eller garantier som inte är för allmänt hållna ska köparen inte behöva undersöka sådana delar. För mer detaljerad information kontakta din lokala SkandiaMäklare, eller besök oss på www.skandiamaklarna.se

Energideklaration

Från och med årsskiftet 2008/2009 måste alla hus som säljs energideklareras. Deklarationen ska utföras tillsammans med en ackrediterad energiexpert och innehålla uppgifter om husets el- och värmeförbrukning, isolering och ventilation.

Kontakta din lokala SkandiaMäklare för mer information, eller besök oss på www.skandiamaklarna.se

Administrationsersättning för annonsering på Hemnet

För annons som publiceras utbetalar Hemnet Service HNS AB en ersättning till det publicerande mäklarkontoret.

Är du intresserad av denna bostad? Gör en intresseanmälan

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Ta del av vår integritetspolicy