Varmt välkommen till denna fantastiska 2-plansvilla på en mysig och grönskande hörntomt! Det första som möter dig i huset är den stora och inbjudande hallen med inbyggda garderober, bra förvaringsmöjligheter och gott om plats för jackor och skor. Vidare finns ett stilrent, funktionellt och stort kök från Vedum med generösa arbetsytor, vita skåpsluckor, öppen planlösning mot vardagsrummet med hela 2,7m i takhöjd och stora fönsterpartier. Huset har tre sovrum, två badrum och ett öppet, socialt och lättmöblerat vardagsrum med fint ljusinsläpp, fönster åt två håll, generösa sällskapsytor och gott om plats för soffgrupp och möblemang. Det ena badrummet är stort, fräscht och stilrent med toalett, stort badkar, handfat, kommod och förvaringsskåp. Det andra är stort och praktiskt med toalett. Välkommen på visning!
Arlöv, Arlöv
Allégatan 87
- 5 rum
- 136 kvm
- Villa
2-plansvilla med stor hörntomt!
Boka visning
-
Bokad visning! Anmälan krävs via hemsidan!
–
Mäklare
-
Ansvarig mäklare Eric RobertsGå till profilen för Eric Roberts
Bostadsfakta
-
- Antal rum 5 varav 3 sovrum (Möjlighet upp till 4 sovrum)
- Boarea/biarea 136 kvm, biarea 8 kvm
- Areauppgift enligt Lantmäteriet
- Tomtareal 985 kvm
- Tomtarealuppgift enligt Lantmäteriet
- Fastighetsbeteckning BURLÖV ARLÖV 21:237
- Kommun Burlöv
- Typ Villa
- Upplåtelseform Friköpt
-
-
Uterum
Ett inglasat och mysigt uterum där gränsen mellan ute- och innemiljö suddas ut. Här erbjuds skjutdörrar och plats för matbord.
HallDen stora och inbjudande hallen öppnar upp och välkomnar både boende och gäster med vita väggar och mörkt klinkergolv. Här finns det mesta man kan kräva av en hall, såsom inbyggda garderober, bra förvaringsmöjligheter och gott om plats för jackor och skor. Golvvärme på hela entréplan.
KökDet stilrena, funktionella och stora köket från Vedum har vita väggar och parkettgolv. Utrustningen består av fläkt, frys, diskmaskin, ugn, kyl, keramisk spis/glashäll och mikrovågsugn. I övrigt erbjuder köket generösa arbetsytor, vita skåpluckor, öppen planlösning mot vardagsrummet, stora fönster och bänkskiva i laminat.
VardagsrumHusets öppna, sociala och lättmöblerade vardagsrum bjuder på fint ljusinsläpp, fönster åt två håll, generösa sällskapsytor och gott om plats för soffgrupp och möblemang.
Sovrum 1Från övervåningen når du husets master bedroom ? ett stort och mysigt rum med parkettgolv och tapetserade väggar. Rummet har inbyggda garderober med skjutdörrar, fint ljusinsläpp och plats för dubbelsäng.
Sovrum 2Lättmöblerat, mysigt och lite mindre rum som erbjuder garderob, fint ljusinsläpp och plats för säng.
Sovrum 3Ett lite mindre, lättmöblerat och mysigt sovrum med garderob och plats för säng. Detta rum med tapetserade väggar och parkettgolv passar utmärkt som gästrum, barnrum eller avlastningsrum.
Badrum 1Stort, fräscht och stilrent badrum med toalett, stort badkar, handfat, kommod, handdukstork och förvaringsskåp. Här ligger mörkt klinkergolv som går fint ihop med rummets väggar i vitt kakel.
Badrum 2Detta stora och praktiska badrum har väggar i vitt kakel och klinkergolv som matchar fint. Här finns toalett, duschkabin, dubbelhandfat, kommod, förvaringsskåp samt handdukstork.
TvättstugaHusets tvättstuga är stor och praktisk och utrustad med tvättmaskin, torktumlare, arbetsbänk, tvättställ med blandare i krom och plats för tvättställning.
-
-
- Byggår 2010
- Byggnadstyp Friliggande 2-plans villa
- Fasad Tegelstensfasad
- Tak Betongpannor
- Grund Platta på mark
- Stomme Trä
- Bjälklag Trä
- Fönster 3-glasfönster isoler
- Ventilation Mekanisk till- och frånluft
- Uppvärmning Värmepump luft-vatten
- Vatten Kommunalt vatten året om
- Avlopp Kommunalt avlopp
-
TV och internet
Fiber från Telia.
- Energideklaration Utförd 2020-05-02
- Energiklass C
- Övriga byggnader Förrådsbyggnad om ca 8 kvm, garage samt uterum om ca 14 kvm.
-
Rättigheter och belastningar
Gemensamhetsanläggning: Burlöv Arlöv Ga:13.
Planer och bestämmelser: Stadsplan (Beslutsdatum: 1975-03-18, Senast ändrad: 2007-10-02).
Inskrivna övriga rättigheter, belastningar och övriga gravationer: Fornlämning (Registreringsdatum: 20061105).
Samfällighet: BURLÖV ARLÖV S:63.
Inskrivna övriga rättigheter, belastningar och övriga gravationer: Fornlämning.
-
- Pris 5 395 000 kr (Utgångspris)
- Pantbrev Pantbrev är uttagna om sammanlagt 4 018 000 kr
-
- Taxeringsvärde 3 971 000 kr
- Taxeringsvärdet är Fastställt
- Taxeringsvärde byggnad 2 807 000 kr
- Taxeringsvärde mark 1 164 000 kr
- Taxeringsår 2021
- Värdeår 2010
- Typkod 220 Småhusenhet, bebyggd
-
- Driftskostnad 29 964 kr/år
- Elförbrukning 11 550 kWh/år
- Personer i hushållet 2 st
-
Driftkostnad fördelas på
Vatten och avlopp: 7 073 kr/år
Samfällighetsavgift: 1 500 kr/år
El: 21 391 kr/år - Utöver driftkostnad tillkommer Fastighetsskatt: 8 524 kr/år
- Kommentar driftskostnad Säljaren har ett bundet elavtal med bra villkor i tre år, därav lägre elkostnader än vanligtvis. I elkostnaden ingår även uppvärmning.
-
Bilder
Planritning
Arlöv, Arlöv
Allégatan 87
Karta
Mer om mäklarna
-
Värdera din bostad med mig
Jag hjälper dig värdera din bostad helt kostnadsfritt och utan förbindelser.
Värdera
