På fridfulla Kaptensvägen i attraktiva Boo Gård erbjuds nu möjligheten att förvärva denna ytterst charmiga villa som varsamt restaurerats under årens lopp. Huset stoltserar i sin grönskande trädgård där fruktträd, syrénbuskar och prunkande rabatter harmonierar i en lantlig och avkopplande miljö. Här förs tankarna och känslorna långt ut i skärgården trots att vi endast befinner oss drygt 20 minuters bilfärd från centrala Stockholm.
Här bor du strax intill Baggensstäkets glittrande vatten som bjuder in till uppfriskande havsbad och båtliv. Detta är ett historiskt intressant område där sjötullen på 1600-talet började kontrollera inkommande fartyg på sin färd in mot Stockholm. Sjötullen placerades där sundet är som smalast, vilket idag kallas för Knapens hål efter tillsyningsmannen Olof Knaap som var verksam på platsen mellan åren 1680 och 1710.
Den gula trävillan uppfördes 1935 av den sista tulltjänstemannen i Knapens hål. Interiören präglas av en rustikt lantlig charm, där tidstypiska detaljer, rikt ljusinsläpp och patina samspelar i en skön harmoni. Entréplanet är vigt till det sociala umgänget. Från den inbjudande verandan träder ni in i en rymlig hall med gästtoalett, härifrån når ni vidare till det rymliga köket där den gamla gjutjärnspisen finns bevarad. Vidare runt på entréplanet når ni ett rymligt matrum, ett öppet sällskapsrum med öppen spis, en ljus glasveranda med utgång till trädgården samt ett stort vardagsrum. På det övre planet finns de privata utrymmena med fyra sovrum och ett väl tilltaget badrum med både badkar och dusch. På källarplanet finns flertalet förvaringsutrymmen samt en tvättstuga med utgång till trädgården.
Som ägare av fastigheten erbjuds nyttjanderätten till en båtplats i Olof Knaaps båtklubb. Båtklubbens brygga om 4 platser är belägen endast 150 meter från tomten i ett skyddat läge. Bryggans avskilda läge kombinerat med dess närhet till tomten bidrar till en privat känsla.
Enligt gällande detaljplan får huset byggas ut med beaktning av det kulturhistoriska värdet. Detaljer om utbyggnadsmöjligheter och vilken typ av hänsyn som behöver tas finns i bifogad detaljplan.
Förutom närheten till hav och natur, erbjuder området även gångavstånd till bl.a. skolor, förskolor, busskommunikationer, tennisbana och seglarskola. Allt detta kombinerat med områdets familjära och rogivande egenskaper bidrar till en hög livskvalitet.
Välkommen att ta vara på ett tillfälle som sällan kommer åter!
