Visningar
Rumsbeskrivning
HALL
Ljus hall med klickgolv och tapetserade väggar. Längre in i hallen finns större garderob/förråd för förvaring.
KÖK/MATSAL
Till höger från hallen nås matsal och kök i öppen planlösning. Köket renoverades 2015 och har stilren svart inredning och kakel ovan diskbänken. Här finns induktionshäll, integrerad ugn, diskmaskin och mikro samt kyl och frys i fullhöjd. Vidare genom köket nås groventré och skafferi.
SOVRUM 1/HOBBYRUM
Större rum som idag nyttjas som sovrum men som med fördel kan användas som lekrum, kontor eller hobbyrum.
TVÄTT/DUSCH
Rymligt utrymme renoverat 2012. Klinker på golvet och utrustat med dusch, wc samt tvättmaskin och torktumlare.
VARDAGSRUM
I anslutning till matsal och kök finns ett stort vardagsrum med parkettgolv och målade väggar. Här finns även en fungerande öppen spis och utgång till altanen på baksidan av trädgården.
BADRUM
Badrum med våtrumsmatta och våtrumstapet. Badkar, wc och handfat.
SOVRUM 2-4
Tre sovrum i bra storlek försedda med klickgolv och parkettgolv samt ljusa väggar. Förvaring i form av två garderober finns i två utav rummen.
Dokument (pdf)
Planlösningar Fastighetskarta-2021-06-23 Energideklaration Besiktning Skogsmarksvägen 6Allmän information
Utgångspris
5 varav 4 Sovrum
806 kvm
Lantmäteriet
135 kvm
33 kvm
Lantmäteriet
Skogsmarksvägen 6
Skattkärr
Karlstad
2018
1961
1 315 000 SEK
373 000 SEK
1 688 000 SEK
Fastställt
KARLSTAD BJÖRKNÄSTORP 4:2
Småhus
Villa (Typkod: 220)
Byggnader
1961
2019 Nytt tak garage
2017 Fönsterbyte
2015 Köksrenovering
2013 Bergvärme
2012 Tvätt/dusch
2007 Takbyte
1-planvilla
PVC energiglasfönster (2017) samt äldre 2-glasfönster vid biytorna
Murad skorsten
Kommunalt avlopp
Kommunalt vatten året om
Betongpannor (2007) Papptak på garage och utbyggnad (2019)
Platta på mark
Bergvärme (2013)
IVT
Tegel
Fiberanslutning via Karlstads stadsnät
Altan med markis på baksidan av huset
Kontrollerad och godkänd
Ekonomi
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Driftskostnad
7 131 SEK/år
605 SEK/år
2 856 SEK/år
24 232 SEK/år
5 766 SEK/år
40 590 SEK/år
4
8 524 SEK/år
Parkering
Garage med uppfart utanför för ett flertal bilar
Energideklaration
Energideklaration är utförd 26/4 2022
93 kWh/m²
D
Göran Rönnerfjäll, OBM i Karlstad
Övriga rättigheter och belastningar
Granen, Tomtindelning (Beslutsdatum: 19571205)
Del Av Skattkärrs Stationssamhälle, Stadsplan (Beslutsdatum: 19540924)
Ledningsrätt: Tele
Inteckning
6
1 349 500 SEK
Beskrivning
Bevattning via sommarvattenförening.
SkandiaMäklarnas budgivning följer gällande lag. Du som spekulant lämnar ditt bud till den ansvarige fastighetsmäklaren, som löpande redovisar alla bud till säljaren. Senast när förmedlingsuppdraget är avslutat överlämnar fastighetsmäklaren en budgivningslista till köpare och säljare med namn, kontaktuppgifter, bud, tidpunkt och eventuella villkor. Säljaren har alltid fri prövningsrätt och behöver inte sälja till den som lagt det högsta budet. Innan köpekontraktet är undertecknat av bägge parter har inget bindande avtal träffats. Om någon spekulant lämnar ett bud efter avslutad budgivning, men innan köpekontraktet undertecknats, är mäklaren skyldig att framföra detta bud till säljaren, som tar ställning till om budet skall beaktas.
Köparen har en långtgående undersökningsplikt. Fastighetens alla delar och funktioner ska undersökas. Köpare som inte har tillräckliga byggnadstekniska kunskaper bör anlita besiktningsman eller annan sakkunnig för undersökningen. Om symptom på fel finns utvidgas köparens undersökningsplikt. Säljaren svarar inte för fel och brister som köparen borde ha upptäckt vid en sådan undersökning av fastigheten som varit påkallad med hänsyn till fastighetens skick, den normala beskaffenheten hos jämförliga fastigheter samt omständigheterna vid köpet. Säljaren svarar inte heller för fel och brister som köparen borde ha räknat med eller borde ha förväntat sig med hänsyn till fastighetens ålder, pris, skick och användning. Säljarens uppgifter påverkar också omfattningen av undersökningsplikten. Om säljaren upplyser om misstänkt fel utökas undersökningsplikten. Om säljaren har lämnat uttryckliga utfästelser eller garantier som inte är för allmänt hållna ska köparen inte behöva undersöka sådana delar. För mer detaljerad information kontakta din lokala SkandiaMäklare, eller besök oss på www.skandiamaklarna.se
Från och med årsskiftet 2008/2009 måste alla hus som säljs energideklareras. Deklarationen ska utföras tillsammans med en ackrediterad energiexpert och innehålla uppgifter om husets el- och värmeförbrukning, isolering och ventilation.
Kontakta din lokala SkandiaMäklare för mer information, eller besök oss på www.skandiamaklarna.se
För annons som publiceras utbetalar Hemnet Service HNS AB en ersättning till det publicerande mäklarkontoret.
För köpare som tecknar el-avtal med Rebel, Ren Enkel Billig El, utgår en administrativ ersättning till det mäklarkontoret som hanterat förmedlingen.
För kunder som väljer bolån från Söderberg & Partners Bolån utgår en ersättning till mäklarkontoret som hanterat förmedlingen.
Funderar du på att sälja din bostad? Fyll i formuläret så kontaktar vi dig.
