Länk kopierad!
Bilder Redo

Visningar

Detta är en redo bostad. Kontakta mäklaren för mer information.
Läs mer om våra Redo-bostäder här.

Bevaka slutpriset

Fyll i dina uppgifter så skickar SkandiaMäklarna slutpriset till dig om säljaren och köparen godkänner det vid försäljningen.

Pris
750 000 SEK / Utgångspris
Adress
Björkåsvägen 3, Bäckhammar, Kristinehamn
Typ
Villa
KVM
156.0 kvm
Tomt
1 740 kvm (friköpt)
Rum
5 rum

Intresseanmälan

Ta del av vår integritetspolicy

Hyreshusenhet - Fullt uthyrt!

Varmt välkomna till Björkåsvägen 3 i centrala Bäckhammar. Här finns möjligheten att bli ägare till en hyresfastighet med två lägenheter som redan är uthyrda.

Driftkostnaderna är cirka 5000 kr per månad.

Nuvarande hyresinkomster per månad är för närvarande 10 500kr

2 rok 4800kr per månad inkl el
3 rok 5700kr per månad inkl el

Varmt välkomna ett lämna en intresseanmälan!

Rumsbeskrivning

Rumsbeskrivning
Lägenhet 1 - 2 rok

HALL
Rymlig hall med parkettgolv, målad väv, trappa upp till övervåning.

WC
Våtrumsmatta, målad väv, kakel över handfat,

KÖK
Stort kök med parkettgolv, målad väv, kyl, spis och skafferi.

ÖVERVÅNING

HALL
Laminatgolv, målad väv på väggarna, vindslucka.

DUSCH/WC
Våtrumsmatta, våttapet, paxfläkt,

SOVRUM 1
Laminatgolv, målad väv, sidovindsförvaring.

SOVRUM 2
Laminatgolv och målad väv.


Lägenhet 2 - 3 rok

HALL
Plastmatta, målade väggar samt äldre tapet, garderob,

WC
Klinkergolv, handfat, wc, skåp.

SOVRUM 1
Plastmatta, vit tapet, fönster.

SOVRUM 2
Plastmatta, vita väggar, fönster. (Sov 1 och 2 är tidigare ett stort rum.

KÖK
Laminatgolv, vita väggar, spis, kyl/frys, skafferi, städskrubben.

ÖVERVÅNING
HALL
Plastmatta och målade väggar, elcentral. Fönster.

DUSCH
Våtrumsmatta och tapet, handfat, handdukstork, paxfläkt.

SOVRUM 3
Linoleummatta, tapet, fyra garderober, sidovindsförvaring.

KÄLLARE
Hall med betonggolv.

TVÄTTSTUGA
Betonggolv, bergvärmepanna,

FÖRRÅD X 2

Lägenheterna har under 2019 fått nya badrum.
Den ena lägenheten med dörr i norrläge har kök och toalett nere och två sovrum uppe + duschrum.
Den andra lägenheten med dörr i söderläge har två sovrum nere, kök & toalett samt duschrum och ett sovrum uppe.

2 rok 4800kr per månad inkl el
3 rok 5700kr per månad inkl el

Rumsbeskrivning

Lägenhet 1: 2:an
HALL
Plastmatta, målad väv, vit tak, trappa upp.

WC
Våtrumsmatta, målad väv, kakel över handfat,

KÖK
Plastmatta, målad väv, skafferi, kyl, spis, diskmaskin, städskrubben, fönster.

ÖVERVÅNING
HALL
Laminatgolv, målad väv på väggarna, vindslucka.

DUSCH/WC
Våtrumsmatta, våttapet, paxfläkt,

SOVRUM 1
Laminatgolv, målad väv, sidvinds garderob med fönster. , stor, fönster.

SOVRUM 2
Laminatgolv, målad väv, två plats byggda garderober samt två garderober, fönster.

Lägenhet 2: 3:an
HALL
Plastmatta, målade väggar samt äldre tapet, garderob,

WC
Klinkergolv, handfat, wc, skåp.

SOVRUM 1
Plastmatta, vit tapet, fönster.

SOVRUM 2
Plastmatta, vita väggar, fönster. (Sov 1 och 2 är tidigare ett stort rum.

KÖK
Laminatgolv, vita väggar, spis, kyl/frys, skafferi, städskrubben.

ÖVERVÅNING
HALL
Plastmatta och målade väggar, elcentral. Fönster.

DUSCH
Våtrumsmatta och tapet, handfat, handdukstork, paxfläkt.

SOVRUM 3
Linoleummatta, tapet, fyra garderober, sidvinds garderob med fönster. Delas med lgh 2:an.

KÄLLARE
Hall med betonggolv.

TVÄTTSTUGA
Betonggolv, bergvärmepanna,

FÖRRÅD X 2

Lägenheterna har under 2019 fått nya badrum.
Den ena lägenheten med dörr i norrläge har kök och toalett nere och två sovrum uppe + duschrum.
Den andra lägenheten med dörr i söderläge har två sovrum nere, kök & toalett samt duschrum och ett sovrum uppe.
2rok 5500kr per månad inkl el
3rok 6500kr per månad inkl el

Länkar

Film

Allmän information

Pris

750 000 SEK (Utgångspris)

Antal rum

5 varav 4 Sovrum

Tomtareal/mark

1 740 kvm

Tomtarealuppgifter enligt

Lantmäteriet

Tomtbeskrivning

Hörntomt

Boarea (BOA)

156 kvm

Areauppgift enligt

Lantmäteriet

Gatuadress

Björkåsvägen 3

Ort

Kristinehamn

Kommun

Kristinehamn

Taxeringsår

2018

Värdeår

1929

Taxeringsvärde byggnad

160 000 SEK

Taxeringsvärde mark

32 000 SEK

Totalt taxeringsvärde

192 000 SEK

Taxeringsvärdet är

Fastställt

Fastighetsbeteckning

KRISTINEHAMN ALGOTSERUD 2:17

Objektskategori

Småhus

Byggnader

Byggår

1929

Typ av byggnad

2 ½ plan

Fönster

2-glasfönster

Utvändiga plåtarbeten

Målad plåt

Avlopp

Kommunalt avlopp

Vatten

Kommunalt vatten året om

Taktyp/takbeklädnad

Betongpannor

Grund

Betong/ delvis källare

Typ av uppvärmning

Vattenburet system med bergvärme

Stomme

Trä

Fasadtyp

Eternit

Bjälklag

Trä

TV/Internet beskrivning

Fiber i lägenheten med 3 rok.
Fiber är dragit till husvägg med 2 rok.

Övriga byggnader

Garage

Ekonomi

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

Driftskostnad

Vatten och avlopp

13 600 SEK/år

Uppvärmning

38 220 SEK/år

Årlig elförbrukning

19 152 kWh/år

Försäkringskostnad

5 549 SEK/år

Försäkringsinformation

Försäkrat till fullt värde: Ja

Summa driftkostnad

57 369 SEK/år

Antal personer i hushållet

7

Fastighetsskatt/-avgift

1 440 SEK/år

Parkering

Parkeringsbeskrivning

Garage

Energideklaration

Energistatus

Energideklaration ej utförd

Övriga rättigheter och belastningar

Planer och bestämmelser

Bäckhammar., Byggnadsplan (Beslutsdatum: 19670224)

Inskrivna övriga rättigheter, belastningar och övriga gravationer

Bäckhammar, Vattenskyddsområde (Beslutsdatum: 19920811)

Inteckning

Inteckningar

5

Totalt belopp

595 000 SEK

Övrig viktig information
Budgivning

SkandiaMäklarnas budgivning följer gällande lag. Du som spekulant lämnar ditt bud till den ansvarige fastighetsmäklaren, som löpande redovisar alla bud till säljaren. Senast när förmedlingsuppdraget är avslutat överlämnar fastighetsmäklaren en budgivningslista till köpare och säljare med namn, kontaktuppgifter, bud, tidpunkt och eventuella villkor. Säljaren har alltid fri prövningsrätt och behöver inte sälja till den som lagt det högsta budet. Innan köpekontraktet är undertecknat av bägge parter har inget bindande avtal träffats. Om någon spekulant lämnar ett bud efter avslutad budgivning, men innan köpekontraktet undertecknats, är mäklaren skyldig att framföra detta bud till säljaren, som tar ställning till om budet skall beaktas.

Undersökningsplikt

Köparen har en långtgående undersökningsplikt. Fastighetens alla delar och funktioner ska undersökas. Köpare som inte har tillräckliga byggnadstekniska kunskaper bör anlita besiktningsman eller annan sakkunnig för undersökningen. Om symptom på fel finns utvidgas köparens undersökningsplikt. Säljaren svarar inte för fel och brister som köparen borde ha upptäckt vid en sådan undersökning av fastigheten som varit påkallad med hänsyn till fastighetens skick, den normala beskaffenheten hos jämförliga fastigheter samt omständigheterna vid köpet. Säljaren svarar inte heller för fel och brister som köparen borde ha räknat med eller borde ha förväntat sig med hänsyn till fastighetens ålder, pris, skick och användning. Säljarens uppgifter påverkar också omfattningen av undersökningsplikten. Om säljaren upplyser om misstänkt fel utökas undersökningsplikten. Om säljaren har lämnat uttryckliga utfästelser eller garantier som inte är för allmänt hållna ska köparen inte behöva undersöka sådana delar. För mer detaljerad information kontakta din lokala SkandiaMäklare, eller besök oss på www.skandiamaklarna.se

Energideklaration

Från och med årsskiftet 2008/2009 måste alla hus som säljs energideklareras. Deklarationen ska utföras tillsammans med en ackrediterad energiexpert och innehålla uppgifter om husets el- och värmeförbrukning, isolering och ventilation.

Kontakta din lokala SkandiaMäklare för mer information, eller besök oss på www.skandiamaklarna.se

Administrationsersättning för annonsering på Hemnet

För annons som publiceras utbetalar Hemnet Service HNS AB en ersättning till det publicerande mäklarkontoret.

Administrativ ersättning vid el-abonnemang från Rebel, Ren Enkel Billig El

För köpare som tecknar el-avtal med Rebel, Ren Enkel Billig El, utgår en administrativ ersättning till det mäklarkontoret som hanterat förmedlingen.

Administrativ ersättning vid bolån från Söderberg & Partners Bolån

För kunder som väljer bolån från Söderberg & Partners Bolån utgår en ersättning till mäklarkontoret som hanterat förmedlingen.

Är du intresserad av denna bostad? Gör en intresseanmälan

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Ta del av vår integritetspolicy