Länk kopierad!
Bilder Redo
BesiktigadBesiktigad

Visningar

Detta är en redo bostad. Kontakta mäklaren för mer information.
Läs mer om våra Redo-bostäder här.

Bevaka slutpriset

Fyll i dina uppgifter så skickar SkandiaMäklarna slutpriset till dig om säljaren och köparen godkänner det vid försäljningen.

Pris
Kontakta Mäklaren
Adress
Långkärrsvägen 72, Huddinge - sjönära intill Trehörningen, Huddinge
Typ
Villa
KVM
173 kvm, biarea 63 kvm
Tomt
1 337 kvm (friköpt)
Rum
6 rum

Intresseanmälan

Ta del av vår integritetspolicy

Magisk villa intill trehörningen!

Varmt välkommen till Långkärrsvägen 72 och detta öppna hus där man varken kompromissat med funktion eller estetik. Det generösa ljusinsläppet sätter en tydlig prägel på huset.

Rumsbeskrivning

- Entréplan -
Entré/hall
Rymlig entré med klinkersgolv, ljust målade väggar, stor garderob med skjutdörrar samt förråd under trappan. Längre in i hallen är det parkettgolv och ljust målade väggar.

Sovrum 1
Sovrum med plats för dubbelsäng. Parkettgolv och ljust målade väggar.

Badrum
Stor och fint badrum med klinkersgolv och kaklade väggar. Duschhörna, hörnbadkar, wc , handdukstork, spotlight samt dubbla kommodhandfat

Sovrum 2
Sovrum med parkettgolv och målade väggar. Plats för dubbelsäng.

Sovrum 3
Sovrum med parkettgolv och målade väggar. Plats för dubbelsäng.

Tvättstuga
Stor tvättstuga med klinkergolv och ljust målade väggar i direkt anslutning till öppen klädkammare. I tvättstugan finnar man även tvättmaskin, torktumlare, arbetsbänk, bergvärmepump, extra varmvattenberedare och en extra frys.

- Övre plan -
Vardagsrum
Vardagsrummet, husets mittpunkt. Här möts man av en helt underbar öppen planlösning med stora fin fönster med mycket ljusinsläpp. Den höga takhöjden på fyra meter gör att rummet känns oerhört luftigt. Här finns plats för stora sällskap i soffor och matbord. Golvet är vitpigmenterad enstavsparkett som ger ett förstklassigt intryck. Väggarna är vitmålade och spotlights finns i taket.

Kök
I direkt anslutning till vardagsrummet finner vi det välutrustade köket med plats för bord och stolar. Golvet är liksom vardagsrumsgolvet vitpigmenterad enstavsparkett. Bänkskivan är i granit. I övrigt så är det ljust målade väggar med spotlights i taket. Utgång till den stora, insynsskyddade balkong och uteplatsen där man kan avnjuta härliga sommarkvällar. Kyl, frys, integrerad diskmaskin, induktionshäll (90 cm) fläkt samt inbyggd ugn, mikro och kaffemaskin.

Sovrum 4
Sovrum med parkettgolv, ljust målade väggar samt spotlights i taket.

Sovrum 5
Sovrum med parkettgolv, ljust målade väggar, två inbyggda garderober och spotlight i taket

Duschrum
Fint duschrum med kakel och klinkers. Duschhörna, wc, samt dubbla kommodhandfat.

Dokument (pdf)

Planlösning entréplan Planlösning övervåning Besiktningsprotokoll Långkärrsv 72 Fastighetskarta-2021-09-13

Allmän information

Pris

Högstbjudande

Antal rum

6 varav 5 Sovrum

Tomtareal/mark

1 337 kvm

Tomtarealuppgifter enligt

Lantmäteriet

Boarea (BOA)

173 kvm

Biarea (BIA)

63 kvm

Areauppgift enligt

Lantmäteriet

Gatuadress

Långkärrsvägen 72

Ort

Huddinge

Kommun

Huddinge

Taxeringsår

2018

Värdeår

1986

Taxeringsvärde byggnad

3 775 000 SEK

Taxeringsvärde mark

2 257 000 SEK

Totalt taxeringsvärde

6 032 000 SEK

Taxeringsvärdet är

Fastställt

Fastighetsbeteckning

HUDDINGE NÄCKEN 2

Objektskategori

Småhus

Objektstyp

Villa (Typkod: 220)

Byggnader

Byggår

1945

Om-/tillbyggnadsår

2009

Utförda renoveringar

Tidigare ägare:
2019: Målat alla rum förutom tvättstugan
2019: Slipat och vitpigmenterat golv i vardagsrum/kök
2019: Ny diskmaskin
2019: Ny varmvattenberedare om 300 liter
2015: Ny inbyggd ugn
2013: Ny induktionshäll med 90 cm bredd
2013: Ny värmepump i garaget
2009: Tillbyggt och totalrenoverat hus

Typ av byggnad

Enplans hus med källare i suturäng

Typ av ventilation

Mekanisk frånluft

Fönster

3-glasfönster isoler

Avlopp

Kommunalt avlopp

Vatten

Kommunalt vatten året om

Taktyp/takbeklädnad

Betongpannor

Grund

Platta på mark

Typ av uppvärmning

Bergvärme

Stomme

Trä

Fasadtyp

Trä

Bjälklag

Trä

TV/Internet beskrivning

Via öppen fiber

Uteplatsbeskrivning

Uteplats 1: Trädäckad altan på framsidan
Uteplats 2: Stor balkong som nås från köket
Uteplats 3: Stor insynsskyddad altan på baksidan

Övriga byggnader

Friggebod placera på baksidan av huset

Ekonomi

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

Driftskostnad

Fastighetsskatt/-avgift

8 524 SEK/år

Parkering

Parkeringsbeskrivning

Stor uppfart i anslutning till rymligt dubbelgarage med egen luftvärmepump.

Energideklaration

Energistatus

Energideklaration är utförd

Övriga rättigheter och belastningar

Planer och bestämmelser

Södra Delen Av Stuvsta Municipalsamhälle, Stadsplan (Beslutsdatum: 19450706)

Inteckning

Inteckningar

8

Totalt belopp

4 750 000 SEK

Beskrivning

Områdesbeskrivning

Övrig viktig information
Budgivning

SkandiaMäklarnas budgivning följer gällande lag. Du som spekulant lämnar ditt bud till den ansvarige fastighetsmäklaren, som löpande redovisar alla bud till säljaren. Senast när förmedlingsuppdraget är avslutat överlämnar fastighetsmäklaren en budgivningslista till köpare och säljare med namn, kontaktuppgifter, bud, tidpunkt och eventuella villkor. Säljaren har alltid fri prövningsrätt och behöver inte sälja till den som lagt det högsta budet. Innan köpekontraktet är undertecknat av bägge parter har inget bindande avtal träffats. Om någon spekulant lämnar ett bud efter avslutad budgivning, men innan köpekontraktet undertecknats, är mäklaren skyldig att framföra detta bud till säljaren, som tar ställning till om budet skall beaktas.

Undersökningsplikt

Köparen har en långtgående undersökningsplikt. Fastighetens alla delar och funktioner ska undersökas. Köpare som inte har tillräckliga byggnadstekniska kunskaper bör anlita besiktningsman eller annan sakkunnig för undersökningen. Om symptom på fel finns utvidgas köparens undersökningsplikt. Säljaren svarar inte för fel och brister som köparen borde ha upptäckt vid en sådan undersökning av fastigheten som varit påkallad med hänsyn till fastighetens skick, den normala beskaffenheten hos jämförliga fastigheter samt omständigheterna vid köpet. Säljaren svarar inte heller för fel och brister som köparen borde ha räknat med eller borde ha förväntat sig med hänsyn till fastighetens ålder, pris, skick och användning. Säljarens uppgifter påverkar också omfattningen av undersökningsplikten. Om säljaren upplyser om misstänkt fel utökas undersökningsplikten. Om säljaren har lämnat uttryckliga utfästelser eller garantier som inte är för allmänt hållna ska köparen inte behöva undersöka sådana delar. För mer detaljerad information kontakta din lokala SkandiaMäklare, eller besök oss på www.skandiamaklarna.se

Energideklaration

Från och med årsskiftet 2008/2009 måste alla hus som säljs energideklareras. Deklarationen ska utföras tillsammans med en ackrediterad energiexpert och innehålla uppgifter om husets el- och värmeförbrukning, isolering och ventilation.

Kontakta din lokala SkandiaMäklare för mer information, eller besök oss på www.skandiamaklarna.se

Administrationsersättning för annonsering på Hemnet

För annons som publiceras utbetalar Hemnet Service HNS AB en ersättning till det publicerande mäklarkontoret.

Är du intresserad av denna bostad? Gör en intresseanmälan

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Ta del av vår integritetspolicy