Länk kopierad!
Bilder Redo
BesiktigadBesiktigad

Visningar

Detta är en redo bostad. Kontakta mäklaren för mer information.
Läs mer om våra Redo-bostäder här.

Bevaka slutpriset

Fyll i dina uppgifter så skickar SkandiaMäklarna slutpriset till dig om säljaren och köparen godkänner det vid försäljningen.

Pris
Kontakta Mäklaren
Adress
Patron Bergs väg 14, Segeltorp, Segeltorp
Typ
Villa
KVM
210 kvm, biarea 13 kvm
Tomt
955 kvm (friköpt)
Rum
9 rum

Intresseanmälan

Ta del av vår integritetspolicy

Högklassig livskvalitet med poolområde och plan trädgårdstomt

Välkommen till en svårslagen fullträff i hjärtat av Segeltorp med närhet till det mesta.

Huset genomsyras av ljus och rymt med bland annat stora panoramafönster ut mot magiskt poolområde med inynsskyddat och soligt läge.

Huset har fantastiska möjligheter att anpassas utefter behov med alla de stora ytorna. Vi finner bland annat ett mäktigt vardagsrum med braskamin som central punkt, stort och smakfullt renoverat kök, 2 helkaklade badrum, 4 sovrum med möjlighet till fler, extra allrum samt ett stort sällskapsrum med öppet upp till nock som kan omvandlas till 2 mindre om så önskas.

Superlativen är många men det här huset upplevs bäst på plats.

Beläget nära såväl affärer, skola och kommunikationer som till idrottsanläggningar och vackra naturområden.

Ett hem att trivas i.

Hjärtligt välkommen på visning!

Dokument (pdf)

Planlösningar

Allmän information

Antal rum

9 varav 5 Sovrum

Tomtareal/mark

954,5 kvm

Tomtarealuppgifter enligt

Lantmäteriet

Tomtbeskrivning

Insynsskyddad, solig och fin trädgårdstomt med underbart hörnläge där plana gräsytor omges av thujor och staket. Bland vackra växter och blomster kan nämnas körsbärsträd, plommonträd, bärbuskar samt pallkragar.

Boarea (BOA)

210 kvm

Biarea (BIA)

12,5 kvm

Areauppgift enligt

mätning (viss osäkerhet råder)

Gatuadress

Patron Bergs väg 14

Ort

Segeltorp

Kommun

Huddinge

Taxeringsår

2018

Värdeår

2003

Taxeringsvärde byggnad

3 372 000 SEK

Taxeringsvärde mark

2 372 000 SEK

Totalt taxeringsvärde

5 744 000 SEK

Taxeringsvärdet är

Fastställt

Fastighetsbeteckning

HUDDINGE GÅRDSKARLEN 17

Objektskategori

Småhus

Objektstyp

Villa (Typkod: 220)

Byggnader

Byggår

2003

Typ av byggnad

2-plan

Typ av ventilation

Mekanisk ventilation med återvinning

Fönster

2-glasfönster isoler

Avlopp

Kommunalt avlopp

Vatten

Kommunalt vatten

Taktyp/takbeklädnad

Betongpannor

Grund

Betongplatta

Typ av uppvärmning

Vattenburen el (frånluftsvärmepump med återvinning)

Stomme

Trä

Fasadtyp

Trä

Bjälklag

Trä

TV/Internet beskrivning

Fiber

Uteplatsbeskrivning

Magiskt och svårslaget poolområde med sol från morgon till kväll och läcker pool från Folkpool med inbyggd trappa. Gott om plats för såväl solstolar och soffgrupp som annan möblering. Här kan man avnjuta många sena sommarmiddagar i goda vänners lag.

Ekonomi

Kommentar

I uppvärmningskostnaden ingår även hushållsströmmen samt drift av pool.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

Driftskostnad

Vatten och avlopp

3 500 SEK/år

Uppvärmning

44 100 SEK/år

Renhållning

2 086 SEK/år

Årlig elförbrukning

25 669 kWh/år

Summa driftkostnad

49 686 SEK/år

Antal personer i hushållet

4

Fastighetsskatt/-avgift

8 524 SEK/år

Parkering

Parkeringsbeskrivning

Isolerat och uppvärmt garage om 27 kvm samt uppfart med plats för ytterligare 4 bilar.

Övriga rättigheter och belastningar

Planer och bestämmelser

Juringe Gård,kv Pigan Och Del Av Kv Gårdskarlen, Detaljplan (Beslutsdatum: 20000425)

Inskrivna övriga rättigheter, belastningar och övriga gravationer

Östra Mälaren, Vattenskyddsområde (Beslutsdatum: 20081125, Registreringsdatum: 20111215)

Inteckning

Inteckningar

2

Totalt belopp

4 318 000 SEK

Övrig viktig information
Budgivning

SkandiaMäklarnas budgivning följer gällande lag. Du som spekulant lämnar ditt bud till den ansvarige fastighetsmäklaren, som löpande redovisar alla bud till säljaren. Senast när förmedlingsuppdraget är avslutat överlämnar fastighetsmäklaren en budgivningslista till köpare och säljare med namn, kontaktuppgifter, bud, tidpunkt och eventuella villkor. Säljaren har alltid fri prövningsrätt och behöver inte sälja till den som lagt det högsta budet. Innan köpekontraktet är undertecknat av bägge parter har inget bindande avtal träffats. Om någon spekulant lämnar ett bud efter avslutad budgivning, men innan köpekontraktet undertecknats, är mäklaren skyldig att framföra detta bud till säljaren, som tar ställning till om budet skall beaktas.

Undersökningsplikt

Köparen har en långtgående undersökningsplikt. Fastighetens alla delar och funktioner ska undersökas. Köpare som inte har tillräckliga byggnadstekniska kunskaper bör anlita besiktningsman eller annan sakkunnig för undersökningen. Om symptom på fel finns utvidgas köparens undersökningsplikt. Säljaren svarar inte för fel och brister som köparen borde ha upptäckt vid en sådan undersökning av fastigheten som varit påkallad med hänsyn till fastighetens skick, den normala beskaffenheten hos jämförliga fastigheter samt omständigheterna vid köpet. Säljaren svarar inte heller för fel och brister som köparen borde ha räknat med eller borde ha förväntat sig med hänsyn till fastighetens ålder, pris, skick och användning. Säljarens uppgifter påverkar också omfattningen av undersökningsplikten. Om säljaren upplyser om misstänkt fel utökas undersökningsplikten. Om säljaren har lämnat uttryckliga utfästelser eller garantier som inte är för allmänt hållna ska köparen inte behöva undersöka sådana delar. För mer detaljerad information kontakta din lokala SkandiaMäklare, eller besök oss på www.skandiamaklarna.se

Energideklaration

Från och med årsskiftet 2008/2009 måste alla hus som säljs energideklareras. Deklarationen ska utföras tillsammans med en ackrediterad energiexpert och innehålla uppgifter om husets el- och värmeförbrukning, isolering och ventilation.

Kontakta din lokala SkandiaMäklare för mer information, eller besök oss på www.skandiamaklarna.se

Administrationsersättning för annonsering på Hemnet

För annons som publiceras utbetalar Hemnet Service HNS AB en ersättning till det publicerande mäklarkontoret.

Är du intresserad av denna bostad? Gör en intresseanmälan

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Ta del av vår integritetspolicy